今回は、札幌のサービス付き高齢者向け住宅『ロータス』をご紹介します！

「ロータス」は高齢者の方が安心して暮らせる快適な住まいを提供しており、
入居者様とご家族に寄り添った環境づくりを大切にしています。

🛡️安心のセキュリティ
緊急時呼び出しシステム機能を完備しており、万が一の時にも迅速に対応いたします。
また、24時間体制でスタッフがサポートしているためご家族様も安心できる住宅です！

🍽️栄養バランスの良い食事
「ロータス」では、施設内厨房で手作りのお食事をご提供！
お体の状態にも応じて、お粥やきざみ食、減塩食等の提供も行っており
栄養士が考えたバランスの取れた食事で健康的な生活をサポートいたします。

👥交流が楽しめる
テレビ体操や映画鑑賞会・訪問販売等を開催しその時々に応じて交流を楽しんでいただけます！

🖍️各種設備も充実
お部屋の設備：オール電化、システムキッチン、ウォシュレット・バス
洗面化粧台、エアコン、ナースコール、インターホン、バルコニー、バリアフリー対応

🚍便利なアクセス
札幌市電ロープウェイ入り口前より徒歩5分のため、ご家族やご友人の訪問も簡単！
気軽に外出やお出かけを楽しんでいただける立地です。

📍施設住所・お問い合わせ
■LOTUS山鼻邸
〒064-0919
北海道札幌市中央区南19条西12丁目2番22号
TEL : 011-585-5110

■LOTUS伏見邸
〒064-0919
北海道札幌市中央区南19条西16丁目3番6号
TEL : 011-211-0330

🏡✨施設見学や詳細のお問い合わせは、お気軽にどうぞ！

皆様こんにちは、企画開発部　本庄です。

今回はVILLA KOSHIDO KOTONI ANNEXについてご紹介いたします！
当ホテルは無人ホテルで、セルフチェックインにより簡単でスムーズなご宿泊を提供しています。
旅行サイトでも高評価をいただいている魅力あふれる宿泊施設です✨

有事の際は他所にいるスタッフが対応いたしますので、安心してご宿泊いただけます。

【客室情報 🏨】
◇お子様スイートルーム
40㎡の広々とした空間で、お子様連れのご家族に最適です👨‍👩‍👧‍👦
こちらのお部屋には、お子様が楽しめるレゴブロック・絵本・アスレチック遊具などの設備が充実しており家族全員が快適に過ごせる環境が整っています。

◇スタンダードトリプルルーム
36㎡の広さで、快適な滞在をサポートする設備が揃っています🛏️

◇スタンダードフォースルーム
47㎡の広々とした空間で、ご家族やグループ旅行に最適です👫👭

【豊富なアメニティ 🌟】

◇充実した基本設備
📺液晶テレビ・❄️エアコン・🔥ガス暖房🧺洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・電気ケトル

◇乾燥、湿気対策
💇‍♀️ドライヤー・空気清浄機・加湿器

◇ビジネス利用
📶無料Wi-Fi・🔌USB差込口

◇長期滞在の方にも
🧳金庫・🍳システムキッチン・👔ウォークインクローゼット・💧独立洗面台・各種食器・調理器具・グラス・包丁セット等もお部屋にご用意しておりますので、まるでお家に居るかのようなご滞在を体験できます。

【アクセス 🚉】
・JR琴似駅から徒歩10分
・地下鉄東西線琴似駅から徒歩5分

ぜひ、ご旅行にはVILLA KOSHIDO KOTONI ANNEXをご利用ください。
特別な空間とサービスで、思い出に残るひとときをお過ごしいただけます💖

【ご予約、お問い合わせ 📞】
VILLA KOSHIDO 琴似アネックス
〒063-0812 北海道札幌市西区琴似2条4丁目4-26
TEL.011-616-2525
FAX.011-616-5515

空室物件紹介【speciale420】

皆さんこんにちは！
恒志堂アスリート社員 企画開発部所属　島野です！

今回は札幌市中央区のハイグレードマンションをご紹介いたします。
最新の設備と充実した収納、そして快適な住環境が魅力の物件です。

🏠 物件概要
物件名: スペチアーレ420 401号室（4階部分）
所在地: 北海道札幌市中央区北四条西20丁目1-1
交通: 地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩10分 / 函館線「桑園」駅 徒歩21分
賃料: 92,000円 + 管理費6,000円
敷金 / 礼金: 各1ヶ月
間取: 1LDK [LDK:13.6畳 / 洋室:5.8畳]

✨ 部屋の詳細と設備

・リビング・ダイニングキッチン
広々とした13.6畳のLDKは、自然光が差し込む明るい空間で、ゆったりとくつろげます。
システムキッチンには都市ガスの給湯器が完備され、快適で効率の良い料理が楽しめます。

・洋室
5.8畳の洋室は、寝室として最適なサイズ。
ウォークインクローゼットが備えられており、衣類や荷物をたっぷり収納できます。

・バスルーム・トイレ
追い焚き機能付きのバスタブやシャワートイレを完備し、毎日のバスタイムがリラックスできる空間です。

🐾 ペットと快適に暮らせる設備
小型犬・猫の飼育が相談可能、ペット専用の足洗い場も完備されています。
お散歩の後もすぐに清潔にでき、ペットにとっても住みやすい環境です。

🔒 セキュリティと快適機能
オートロックや防犯カメラ、カメラ付きインターホンといった高いセキュリティ機能で安心して生活できます。
24時間換気システムにより、常に清潔な空気が保たれています。

📶 ネット無料＆便利な設備
無料Wi-Fiが完備されており、毎月の通信費を気にすることなくインターネットを利用可能です。
さらに、室内に洗濯機置場も完備し、日々の生活を快適にサポートします。

🌞 南向きバルコニー
冬でも陽当たりが良く、快適に過ごせる設計です。
ロードヒーティングも施されているため、雪の日でも安心です。

「スペチアーレ420」401号室は、利便性と快適さを兼ね備えたハイグレードマンションです。
札幌での新しい生活を考えている方に、ぜひご検討いただきたい一室です。

お問合せをお待ちしております！

✉ お問い合わせ

メール: [email protected] 📧
電話: 011-530-0010 📞
株式会社スペチアーレ コウシドウ不動産

こんにちわ！企画開発部所属　米村です。
今回は札幌市中央区大通西22丁目1－1恒志堂円山ビルにある【札幌円山カレー】についてご紹介いたします！

札幌円山カレー人気№1✨
【無水チキンカレー】
じっくりと１時間以上炒めた玉ねぎの甘さと
さらに１時間以上煮込んだ鶏肉が合わさって、甘くコク深い味わいのカレーです

【無水鴨肉カレー】
じっくりと低温調理した鴨肉をほろほろにほぐしてカレーに！
鴨肉ってこんなに柔らかいの？という感覚と
ネパール山椒”ティムールペッパー”が爽やかに香る唯一無二なカレーです。
※鶏肉もブレンドしています。

【下國 伸シェフ監修 オニオングラタンカレー】
香ばしく焼いた玉ねぎの香りと甘み
そして手作りのクルトンがザクザク食感で食べて楽しい一品です。
辛味も抑えられており小さなお子様でも安心して食べられるように仕上げております

【Le Musee監修 カリー・ブランシェ】
牛すじと牛挽肉は札幌のすき焼き老舗店
「牛のいしざき」から仕入れている「えぞ但馬牛」を使用。
上質な牛の旨味が口いっぱいに広がります。

さらにチーズやソーセージのトッピング可能
チーズはイタリア産のグラノパダーノを使用！
程よい塩味とミルキーな味わいが特徴で、カレーとよく合います。
ソーセージはプレーンとペッパーの２種使用食べ応え抜群です！

ドリンクも充実しており中でもオススメは【ゆずみつラッシー】です
プレーンラッシーに加えて国産のピール入りゆずを加えており
ゆずみつの甘さとピールが清涼感を感じる風味となってます。

札幌円山カレーでは札幌市を拠点とするバレーボールチーム「北海道イエロースターズ」の選手が接客担当しており選手との交流が可能です。
さらに「北海道イエロースターズ」は11月2日に北ガスアリーナにてホーム開幕戦が行われます。
ホームゲームにてカレーを販売いたしますのでバレー観戦をしながらカレーが食べられます。

〈メディア情報〉
本日10月25日（金）19時より放送の「発見！タカトシランド」にて札幌円山カレーについて放送される予定ですので、ぜひご覧ください。

〈店舗情報〉
○アクセス
・地下鉄東西線「西18丁目駅」徒歩4分
・地下鉄東西線「円山公園」徒歩5分

○支払い方法
・キャッシュレス決済のみ
（クレジットカード、交通系IC、iD、QuickPay、PayPayがご利用できます。）

○営業日、営業時間⏰
・毎週月曜定休日
・11時～15時（L.O.14時30分）

今年6月に完成した新築アパート『ピオネロあびら』🌳

今回は、子どもたちが元気いっぱいに過ごせる家の魅力をたっぷりご紹介🌟
テーマは〖子どもが喜ぶ安全で楽しい住まい〗です！

🛡️安全な階段と転落防止柵
家の中で元気いっぱいに動き回る子どもたちも、階段での転落を心配しなくて大丈夫！
『ピオネロあびら』では、階段にしっかりと転落防止柵がついているから、安心して遊べるよ。
お子さまが階段を登ったり降りたりしても、安全にサポートしてくれるんだ♪

🔆お外でも遊べるテラス
1階のお部屋にはテラスがあって、お天気の良い日はお外で遊ぶのにぴったり！おもちゃで遊んだり、家族みんなで楽しい時間を過ごせる！
しかも、テラスには物置もついているから、外遊びグッズもしっかり片づけられるよ♪

🖍️リビングに楽しいお絵かきスペース
壁にはホワイトボードとして使える特別な壁紙が貼られているお部屋も！
子どもたちが大きなキャンバスにお絵かきしたり、家族でメッセージを書き合ったりして、楽しいひと時が過ごせる♪

📱便利なUSBコンセント
リビングや寝室にはUSBコンセントがいっぱいあって、タブレットで動画を見たり、ゲームを充電したりするのにすごく便利！
子どもたちも大喜びだし、家族みんなのデバイスもすぐ使える♪

🌼自然いっぱいの環境でのびのび遊ぼう！
『ピオネロあびら』の周りには、広々とした自然が広がっていて、外遊びが大好きなお子さまにぴったり！近くには公園や体育館あるので、休みの日は家族でピクニックやサッカーも楽しめるよ♪

🏫通学も安心！学校が近い
徒歩圏内には「早来学園」があり、通学も安心！
子どもたちは安全な環境で学校に通えるので、家族みんなが安心して暮らせる♪

—

📍物件住所
〒059-1501　北海道勇払郡安平町早来大町94-1
JR室蘭線「早来」駅　徒歩7分

🏡✨見学や詳細についてのお問い合わせは、お気軽にどうぞ！

📞お問合せ
MAIL：[email protected]
TEL：011-530-0010
株式会社スペチアーレ　コウシドウ不動産
札幌市中央区南19条西14丁目2-35

—

🔶現在の空室状況はこちら！
https://x.gd/XqlTD

🔶TikTokで『ピオネロあびら』やその他の物件についてもご紹介しております！
いいね・フォローよろしくお願いします✨
https://x.gd/21bb3

こんにちは！企画開発部所属　米村です！
今回は札幌市麻生町5丁目にある【スペチアーレ麻生】の魅力についてご紹介いたします！

スペチアーレ麻生の魅力✨
🏙 〈立地〉
スペチアーレ麻生は札幌市北区麻生エリアに位置し、生活にとても便利な立地です🏞
駅近でありながら、周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃っており、日常の買い物や外食にもいいと思います。

🚇 〈アクセス〉
地下鉄南北線「麻生駅」から徒歩2分の好立地✨
JR学園都市線「新琴似駅」から徒歩4分🚶‍♂️
札幌中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学が非常に快適です。

🏡 〈設備〉
・セキュリティ：オートロックシステムや防犯カメラが完備されており、24時間安心して過ごせます🔒
・宅配ボックス：時間がなくても荷物を受け取れる宅配ボックスがあり、忙しい生活にも対応。
・通信環境：CATV、CS、BS、光ファイバー（Bフレッツ）など、快適なインターネット接続環境が整っています。
・バスルーム：追焚機能と広々とした1坪サイズのバスルームで、家族でも快適に利用できます🛁

🏢〈周辺環境〉
1階にはコンビニ（ファミリーマート）があり、スーパーマーケットやショッピングモールも近いため日常の買い物がとても便利です🛍
小学校や中学校も徒歩圏内にあり、子育て中のご家族にも安心の環境です。
病院やクリニックにも近くいざという時にも安心です🏥

🌟 〈特徴〉
デザイン：モダンでスタイリッシュな内装が魅力で石材を使用したエレガントなエントランスや広々としたリビング空間が、居心地の良さを追求しています✨
ペット可：ペットの飼育が可能な物件もあり、大切な家族と一緒に快適に暮らせます🐶

【空室】705号室の概要
間取り：1LDK
専有面積：39.18㎡
入居可能予定日：2024年12月より入居可能です。

札幌での新しい住まいを探しているならぜひ一度「スペチアーレ麻生」を検討してみてください🏢

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✉ お問合せ
メール：[email protected] 📧
電話：011-530-0010 📞
FAX：011-351-2170 📠
株式会社スペチアーレ コウシドウ不動産 🏢
住所：札幌市中央区南19条西14丁目2ｰ35 スペチアーレ伏見1F 🗺️

今回は「ピオネロあびら」の周辺環境をご紹介します。
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日常生活にとても便利な立地です！

●施設一覧

💊薬局
・ふじい薬局早来大町店 (約90m)　徒歩約1分
・岸田薬品 (約180m)　徒歩約3分
・サツドラ安平早来店 (約340m)　徒歩約5分

🏥病院
・渡邉医院 (約140m)　徒歩約2分
・日野歯科 (約160m)　徒歩約2分
・早来医院 (約240m)　徒歩約3分
・早来ファミリー歯科クリニック (約340m)　徒歩約5分

🏦銀行・郵便局
・北海道銀行早来支店 (約140m)　徒歩約2分
・早来雪だるま郵便局 (約250m)　徒歩約4分
・JAとまこまい広域早来支所 (約450m)　徒歩約6分

🏪コンビニ
・セブンイレブン 安平早来店 (約190m)　徒歩約3分
・ハマナスクラブ早来店 (約260m)　徒歩約4分

🏛️役所・公共施設
・安平町役場総合庁舎 (約250m)　徒歩約4分
・苫小牧警察署早来駐在所 (約280m)　徒歩約4分
・安平町役場 安平町物産館 (約390m)　徒歩約6分
・胆振東部消防組合消防署安平支署 (約750m)　徒歩約10分
・安平町役場 安平町スポーツ合宿所 (約830m)　徒歩約11分
・安平町役場 安平町車両センター (約830m)　徒歩約11分

🌳公園
・大師ケ丘公園 (約580m)　徒歩約8分
・ときわ公園 (約860m)　徒歩約11分

🏫保育園・幼稚園・学校
・はやきた子ども園 (約660m)　徒歩約9分
・安平町立早来学園 (約710m)　徒歩約9分

🛒大型商業施設
・ホーマック ニコット 早来店 (約400m)　徒歩約6分

「ピオネロあびら」は、薬局や病院、銀行、コンビニなどが近隣に揃い、日常生活がとても便利です。また、役所や公共施設も多く、安心して暮らせる環境が整っています。公園や学校も徒歩圏内にあり、ファミリー層にもぴったりの環境です。
気になった方はぜひお問い合わせください！！✨

◎物件住所
〒059-1501　北海道勇払郡安平町早来大町94-1
JR室蘭線「早来」駅　徒歩7分

◎お問合せ
MAIL：[email protected]
TEL：011-530-0010
株式会社スペチアーレ　コウシドウ不動産
札幌市中央区南19条西14丁目2-35

●「ピオネロあびら」の基本情報はこちら！
https://koshido.co.jp/news/detail.html?p=3814
●現在の空室状況はこちら！
https://koshido.co.jp/news/detail.html?p=3831

今年6月に完成した新築アパート『ピオネロあびら』の魅力を引き続きご紹介します。

今回は物件の〖設備〗をご紹介します

◎壁角のR加工
すべての壁の角を丸く加工することにより、「小さなお子様がいる家庭」「お年寄りのいる家庭 」「ペットを飼っている家庭」が安心して生活することができます♪

◎ホワイトボード壁紙
一部のお部屋には壁一面がホワイトボードになっており、お子様お絵描きから自宅勉強、家族や自分に向けたメモを書き残すこともできます。
お子様がいる家族には嬉しい仕様となっております♪

◎テラス
広々としたテラスも備えており、天気の良い日はここでリラックスしたり、ガーデニングを楽しんだりすることができます。自然に囲まれた環境の中で、家族との素敵な時間をお過ごしいただけます♪

◎ウォークインクローゼット
各部屋にはたっぷりと収納できるクローゼットを完備。
お子様の成長に合わせて増える荷物や衣類をしっかりと収納できます♪

◎ペットOK
安平町内では珍しいペット可の物件です。
ペットを連れてお引越しを検討中の方にもおすすめです♪

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◎物件住所
〒059-1501　北海道勇払郡安平町早来大町94-1
JR室蘭線「早来」駅　徒歩7分

◎お問合せ
MAIL：[email protected]
TEL：011-530-0010
株式会社スペチアーレ　コウシドウ不動産
札幌市中央区南19条西14丁目2-35

●現在の空室状況はこちら！
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こちらは「琴似駅」徒歩6分の好立地に位置するちょっと特別な物件をご紹介いたします。

スタイリッシュなデザインと快適な機能を兼ね備えたこのお部屋は、住むだけで「できる人」の雰囲気を漂わせること間違いなし。

車好きな方は必見です！

■地下鉄「琴似駅」徒歩6分！アクセス抜群のロケーション

まずは立地の魅力から。この物件は、札幌市営地下鉄東西線「琴似駅」からたったの徒歩6分！朝の急ぎの通勤も、帰り道の買い物も楽々こなせるまさに「住めば都」なロケーションです。

琴似駅周辺には、カフェやショッピング施設が揃っており週末のリフレッシュもばっちり。また、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内なので毎日の生活も快適です。

■リビング

お部屋の中に入ってまず目を引くのが広々としたリビングです。白を基調とした明るい内装に木目フローリングの温かみが加わり、清潔感と居心地の良さが絶妙に調和しています。

どんな家具を置いても絵になるこの空間で友人や家族とのひとときをのんびり楽しむのはいかがでしょう？　まるでカフェにいるかのような心地よさを感じることができます。

■キッチン

ここでは、あえて無機質なデザインが取り入れられておりシンプルさの中にシックな渋さが光ります。

さらに便利なカウンターキッチンが設置されているので、料理中に家族や友人とおしゃべりしながら楽しい時間を過ごすこともできます。

機能性とデザイン性が両立した、プロフェッショナルな雰囲気が魅力的です。

■ガレージビュー！サービスルームの特別仕様

この物件の最大の目玉とも言えるのがユニークなサービスルームです。

この部屋は、なんとガラス張りの仕切りでガレージを全面的に見渡すことができます。まさに愛車を鑑賞するための特等席！「ガレージはただの駐車スペースじゃない、インテリアの一部だ」というこだわりを持つ方にはぴったりです。

さらにガレージからそのまま室内にアクセスできるので、雨の日でも濡れることなく家に帰れます。荷物の多い日もスムーズに室内に入れるのが嬉しいポイントです。

■EV車対応！環境にも優しい充実設備

現代のニーズに応えるべく、ガレージにはEV車用コンセントも完備されています。

電気自動車をお持ちの方でも安心して駐車でき、毎日の充電もラクラク。地球に優しい選択をぜひこの物件で実現してください。

■ルーフバルコニー

屋上には24.3帖の大型ルーフバルコニーがあり、物干しスペースとしての利用やいすやテーブルを置いてくつろげる空間となっております。

賃貸物件ではなかなか見れないめずらしい仕様となっております。

いかがでしたでしょうか？ただの住まいではなく、こだわりの詰まったこの物件で、新しいライフスタイルを始めてみませんか？

快適さとスタイル、そして立地の良さを兼ね備えたこの物件が、あなたの新しい毎日をお待ちしています！

ご興味ございましたらいつでもお気兼ねなくご相談ください！

✉お問合せ
メール：[email protected] 📧
電話：011-530-0010 📞
株式会社スペチアーレ コウシドウ不動産
住所：札幌市中央区南19条西14丁目2-35

担当：早出

空室物件紹介【ピオネロ新道東】

皆さんこんにちは。
恒志堂アスリート社員 島野です！

先週日曜にモエレ沼公園で開催された「札幌市民体育大会ロードレース」に出場し、優勝することができました！
日ごろからたくさんの応援を頂く地元北海道のレースで活躍をアピールできたこと、大変うれしく思います。
これからも頑張りますので、応援よろしくお願いいたします！

さて、今回は札幌市東区にある「ピオネロ新道東 305号室」ご紹介します。
1LDKの広々とした住環境に加え、ペット相談可能など魅力が詰まった物件です。

〈物件の特徴〉
「ピオネロ新道東」は、札幌市東区に位置する1LDKタイプのマンションです。
専有面積は36.44㎡と、一人暮らしや二人入居にもぴったりな広さが特徴です。
築年数も浅く、2020年1月に完成したばかりの鉄筋コンクリート造の建物は、安心の住環境を提供します。

・リビング
7畳のリビングは、白を基調としたデザインで清潔感があり、どんなインテリアにもマッチする落ち着いた雰囲気となっています。
生活の利便性が高いのも魅力の一つです。

・キッチン
システムキッチンは、シンプルながらも機能性に優れ、都市ガス給湯器が設置されているため経済的にも優れています。
2.7畳のスペースで、コンパクトながら効率的に料理を楽しむことができます。

・バスルーム・トイレ
バス・トイレは別で、シャワートイレや洗髪洗面化粧台が完備されています。
さらに、暖房便座も備わっており、寒い冬でも快適に過ごせる環境が整っています。

・設備・セキュリティ
この物件には、オートロック、宅配BOX、防犯カメラ、カメラ付きインターホンが完備されており、セキュリティ面でも安心です。
また、24時間換気システムも備わっているため、室内の空気を常に清潔に保つことができます。

・周辺環境
交通の便も非常に良く、地下鉄東豊線「新道東」駅から徒歩6分と通勤や通学にも便利な立地です。
また、近隣には商業施設やスーパー、飲食店などが充実しており、生活に必要なものが揃っています。

・ペット飼育可能
小型犬1匹まで飼育可能です。
ペットと一緒に快適な生活を送ることができる点も魅力的です。

🏠 物件概要
物件名: ピオネロ新道東 305号室（3階部分）
所在地: 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-10
交通: 地下東豊線「新道東」駅 徒歩6分
賃料: 55,000円
管理費: 5,000円
間取: 1LDK [LD:7畳 K:2.7畳 洋:5.3畳]
専有面積: 36.44㎡
築年月: 2020年1月
駐車場: なし
入居可能時期: 相談

「ピオネロ新道東」は、快適な住環境とペット相談可能な点から、幅広いニーズに応える物件です。ぜひお問い合わせください！

【最後に】
私事ですが、私のSNSでは競技のことから恒志堂のことまで幅広く発信しています。
ぜひフォローをお願いいたします！
X：https://x.com/SHOTA_Igname

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「ピオネロあびら」は、北海道安平町に今年6月に完成した新築アパートで、特に子育て世代のファミリー向けに設計されています。
この物件は、広々とした2LDK+S（書斎）という間取りで、駐車場も完備されているため、車での通勤や移動が非常に便利です。
周囲には田園風景や自然が広がり、子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っています。

住所: 〒059-1501 北海道勇払郡安平町早来大町94-1

特徴: 子育て世代向け、2LDK+S（書斎）、駐車場完備

今回は安平町の魅力をご紹介させていただきます！

■安平町の魅力
安平町は、子育てに最適な環境が整っていることが特徴です。町には、小中一貫校の「早来学園」があり、教育面でも安心できる地域です。
また、自然豊かな環境に恵まれ、子どもたちが自然と触れ合いながらのびのびと育つことができます。

■安平町の観光施設
1. 道の駅 あびらD51ステーション
この道の駅は、蒸気機関車「D51」が展示されているユニークな場所で、鉄道好きな方に人気です。また、地元の特産品を購入できるお土産コーナーや、カフェも併設されており、観光の途中に立ち寄るのに最適です。

2. 鶴の湯温泉
安平町の自然の中にある温泉で、アルカリ性の優しい湯質が特徴です。露天風呂では美しい景色を楽しみながらリラックスすることができます。

3. 鹿公園
この公園は、自然の中で鹿と触れ合えるユニークな場所です。広い敷地内では、鹿が自由に歩き回っており、自然を満喫しながら家族で楽しむことができます。

4. 自然体験農園 とあさ村
この農園では、地元の農作物の収穫体験や、動物との触れ合いを通じて、自然の恵みを楽しむことができます。特に子どもたちにとって、貴重な自然体験ができるスポットです。

「ピオネロあびら」は、子育てに最適な住環境を提供する魅力的な物件です。自然に囲まれたこの地域で、家族とともに新しい生活を始めてみませんか？

◎お問合せ
MAIL：[email protected]
TEL：011-530-0010
株式会社スペチアーレ　コウシドウ不動産
札幌市中央区南19条西14丁目2-35

〇「ピオネロあびら」の基本情報はこちら！
https://www.facebook.com/share/p/8BwYVLgsoXb4mCiG/

こんにちは！企画開発部所属　米村です！
今回は札幌市中央区北4条西20丁目1－1にある【スペチアーレ420】の魅力についてご紹介します！

1. シンプルで洗練されたデザイン ✨
スペチアーレ420はシンプルながら洗練されたデザインが特徴です。
特に一部のお部屋はメゾネットタイプになっており、階層を使い分けたレイアウトがまるで戸建てのような広々とした空間を提供します。
大きな窓から自然光がたっぷり入り、部屋全体が明るく開放的な空間に🌈
メゾネットタイプだけでなく1LDKなどのスタンダードな間取りもあり、どんなインテリアにも合わせやすいのが魅力です。

2. 便利なロケーション 🚶‍♂️
札幌市内の便利な場所にあり、地下鉄やバスが徒歩圏内🚋
特に「西18丁目駅」や「西28丁目駅」へのアクセスが良好で通勤や買い物に非常に便利です。
1階テナントにはケーキ屋さんも入っており、甘い香りが漂うスイーツ好きにはたまらない環境です🍰
周囲にはおしゃれなカフェやショッピングスポットも豊富で日常の買い物や外出も楽しめます✨

3. 快適さをアップする最新設備 🛁
スペチアーレ420は、最新の設備が揃っており毎日の暮らしをより快適にします🌟
広々としたキッチンで料理を楽しんだりモダンなバスルームでリラックスできるのがポイントです。
メゾネットタイプではプライベート空間とリビングスペースをうまく分けて、快適な生活が送れます。

4. 安心できるセキュリティ 🔐
オートロックや防犯カメラが完備されているため、安心して過ごせるセキュリティ対策が整っているので快適で安全な生活を提供します。

5. ペットと過ごせる快適な住まい 🐶
ペット相談可の物件なので大切なワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らせます🐶🐱
物件周辺には公園があり散歩や遊び場として活用できます。
ペットと一緒にリラックスした時間を楽しめる理想的な住まいです✨

○ アクセス
・地下鉄東西線「西18丁目駅」徒歩10分
・地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩13分
・バス「北5条西20丁目」札幌駅行き 徒歩2分

スペチアーレ420は、便利さ・快適さ・安全性が揃った理想の住まいです🏢
メゾネットタイプのお部屋をはじめ、様々な間取りがあり自分に合った生活スタイルが選べます。
さらに、1階テナントにあるケーキ屋さんや豊富な周辺施設を活用して普段の生活をより豊かにすることができます😊
札幌での新しい住まいを探しているならぜひ一度【スペチアーレ420】を検討してみてください🏢

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✉ お問合せ
メール：[email protected] 📧
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FAX：011-351-2170 📠
株式会社スペチアーレ コウシドウ不動産 🏢
住所：札幌市中央区南19条西14丁目2ｰ35 スペチアーレ伏見1F 🗺️

今年6月に完成した新築アパート
『ピオネロあびら』の魅力を引き続きご紹介します。

今回は物件の〖周辺情報〗をご紹介します✨

◎スーパー・コンビニ
・「フーズショップきしだ」徒歩4分
・「セブンイレブン」徒歩4分
・「サツドラ」徒歩6分/車で2分
・「DCMニコット」徒歩7分/車で2分

◎幼稚園・保育園
・「はやきた子ども園」徒歩13分/車で2分

◎小学校・中学校
・「安平町立早来学園」徒歩12分/車で2分

◎公園
・「ときわ公園」徒歩8分/車で2分
・「はだしの広場」徒歩11分/車で2分

◎病院
・「医療法人社団並木会渡邉医院」徒歩2分

◎銀行・郵便局
・「早来雪だるま郵便局」徒歩5分/車で1分

早来駅周辺にはこの他に、飲食店や居酒屋、体育館、温泉、キャンプ場など

様々な施設がございます。

◎物件住所
〒059-1501　北海道勇払郡安平町早来大町94-1
JR室蘭線「早来」駅　徒歩7分

詳細や見学のご予約はお問い合わせください。

◎お問合せ
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株式会社スペチアーレ　コウシドウ不動産
札幌市中央区南19条西14丁目2-35

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北海道で新生活をお考えの皆さま、6月に入居が始まったばかりの新築物件「ピオネロあびら」をご紹介します。✨広々としたテラス付きのメゾネットタイプで、快適な暮らしを提供いたします。さらに、小型犬や猫も一緒に住める物件です。ペットと共に過ごす理想の生活をここで実現できます。🐾

🏠 現在の空室状況をご紹介します：

●1号室 – 2LDK+S (86.43㎡)
💴 賃料: 120,000円
🛠 管理費: 2,000円
🚪 敷金・礼金: 各1ヶ月 (ペット礼金1ヶ月)

●2号室 – 2LDK+S (86.43㎡)
💴 賃料: 120,000円
🛠 管理費: 2,000円
🚪 敷金・礼金: 各1ヶ月 (ペット礼金1ヶ月)

●3号室 – 2LDK+S (86.43㎡)
💴 賃料: 120,000円
🛠 管理費: 2,000円
🚪 敷金・礼金: 各1ヶ月 (ペット礼金1ヶ月)

●4号室 – 2LDK+S (86.43㎡)
💴 賃料: 120,000円
🛠 管理費: 2,000円
🚪 敷金・礼金: 各1ヶ月 (ペット礼金1ヶ月)

●5号室 – 2LDK+S (84.47㎡)
💴 賃料: 122,000円
🛠 管理費: 2,000円
🚪 敷金・礼金: 各1ヶ月 (ペット礼金1ヶ月)

●6号室 – 2LDK+S (88.07㎡)
💴 賃料: 118,000円
🛠 管理費: 2,000円
🚪 敷金・礼金: 各1ヶ月 (ペット礼金1ヶ月)

●7号室 – 2LDK+S (86.13㎡)
💴 賃料: 120,000円
🛠 管理費: 2,000円
🚪 敷金・礼金: 各1ヶ月 (ペット礼金1ヶ月)

🚀 ピオネロあびらでは、これらのお部屋が即入居可能です！ テラス付きで広々としたリビング空間、ペットも歓迎。駐車場1台分無料で、防犯カメラや宅配ボックスも完備され、安心して暮らせます。興味のある方はお早めにお問い合わせください！📞

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こんにちは！ 企画開発部所属 米村です！
今回は札幌市東区北13条にある【カレラN13】の魅力についてご紹介いたします！

1. 魅力的な立地とアクセスの良さ 🚉
カレラN13は札幌市の東区に位置しており、日々の生活がとても便利です。
地下鉄やバスの路線が充実していて札幌駅や大通公園へのアクセスも抜群！
さらに周辺には商業施設や飲食店・医療機関が揃っているので、必要なものがすぐに手に入ります。
忙しい朝の通勤も週末のショッピングもストレスフリーで楽しめますよ。

2. スタイリッシュなデザインと上質な建材 🏙️
カレラN13の外観はモダンで洗練されたデザインが魅力的。
高品質な建材を使用しており、周囲の街並みに自然と溶け込みながらも独自の存在感を放っています。

3. 快適な暮らしをサポートする充実の設備 🏋️‍♂️
居住者の快適さを最優先に考えたカレラN13では最新の設備が揃っています。

・セキュリティシステム 🔒: オートロックや防犯カメラも完備で安全で安心な暮らしを提供。
・駐車場と駐輪場 : 車や自転車を所有する方に便利な専用駐車場と屋内駐輪場を完備。
・宅配ボックス : 不在時でも安心、荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。

4. 洗練されたインテリア 🛋️
室内は現代的で洗練されたデザインが施され、開放感のあるリビングスペースや最新の設備が整ったキッチン・バスルームが日々の生活を豊かに彩ります。

・キッチン : 対面式のオープンキッチンで、家族や友人との会話が弾む設計。
・バスルーム : 広々としたバスルームで追い焚き機能が快適なバスタイムをサポート。
・収納 : ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、十分な収納スペースを確保。

5. 豊かな自然と便利な生活環境 🌳
カレラN13の周辺には、スーパーやコンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内にあるため急な買い物にも対応できます。
また自然を感じられる公園や緑地も多数あるので都会の中でリフレッシュできる環境が整っています。
教育機関や医療施設が近隣にあり、子育て世代にも理想的な環境です。

6. ペットと暮らせる利便性抜群の住まい 🏠
この物件はペット可であり、愛するペットと一緒に快適な暮らしを楽しむことができます。
都心へのアクセスが良好でありながら静かで落ち着いた環境が魅力です。
先進的な設備と高級感あふれるデザインが居住者の生活を豊かに彩ります。

カレラN13はモダンなデザインと充実した設備、そして利便性の高い立地を兼ね備えた札幌市内でも非常に人気の高い物件です。
日常生活を豊かにし居住用として魅力的な選択肢となることでしょう。
札幌での新しい住まいを探しているならぜひ一度「カレラN13」を検討してみてください🏢

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住所：札幌市中央区南19条西14丁目2ｰ35 スペチアーレ伏見1F 🗺️

今年6月に完成した新築アパート『ピオネロあびら』をご紹介いたします。

◎住所
〒059-1501　北海道勇払郡安平町早来大町94-1

◎安平ポイント
・子育て世代におすすめのエリア！
・小中一貫校の「早来学園」があり教育にも力を入れている地域！

◎物件概要
・タイプ：子供がいるファミリー向け
・間取り：2LDK+S(書斎)
・駐車場：あり

◎特徴
①ホワイトボードクロス
リビングには、ホワイトボードとして使えるクロスが一部の壁に採用されています。
家族のメモや子供のお絵かき、スケジュール管理に便利で、何度でも書き直しが可能です。部屋のデザインを損なわないスタイリッシュな仕上がりで、日常に楽しさと機能性をプラス♪

②ペットOK
安平町の物件では珍しい、犬や猫の飼育が可能です。
大切な家族であるペットとの時間を大切にしたい方におすすめです♪

③暖房＆高性能キッチン
全居室に暖房を完備し、寒い季節でも家全体が快適に保たれます。
また、キッチンは人造大理石トップのシステムキッチンで、使い勝手の良いスライド収納とオールステンレスの伸縮式水栓を備えています♪

④USBコンセント
各ベッドルームやリビング、書斎に高速充電可能なUSBコンセント(Type AとType C)を設置。スマートデバイスの充電に便利です♪

⑤収納充実
各部屋には大容量のシューズクローゼットやパントリーがあり、収納スペースに困ることはありません。また、玄関にはコートフックも設置され、実用性を重視しています♪

◎アクセス
JR室蘭線「早来」駅　徒歩7分
JR千歳線「千歳」駅　車20分
JR室蘭線「苫小牧」駅　車30分

徒歩圏内にセブンイレブン、飲食店や薬局などの商業施設があり、生活利便性が高いです。
また、医療機関や銀行、公園なども充実しており、便利で快適な暮らしをサポートします。

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新しい暮らしを『ピオネロあびら』でスタートしませんか？
詳細や見学のご予約はお問い合わせください。

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カレラN13は、ただの生活の場ではなく、日々の心地よさや楽しさを感じられる空間であってほしい――そんな願いを叶える物件がここです。

地下鉄東豊線「東区役所前」駅から徒歩6分という感性だけでなく、細部にまでこだわった機能が光る住まいデザインで、新しいライフスタイルが始まります。

エントランスからリビング、キッチン、そしてオープンクローゼットまで、どこを取っても生活を豊かに彩る工夫がいっぱいこの物件で、ワンランク上の快適な暮らしを手に入れませんか？

■駅チカ生活の特権！「東区役所前」駅まで徒歩6分

「地下鉄東豊線『東区役所前』駅まで徒歩6分」と聞いて、「え、近いの？」とちょっと考えてみる。

仕事や学校へ行く時も、もう「時間がない！」と泣きながら駅まで全速力で走る日々とお別れば。さて、これからは優雅な通勤・通学ライフをどうぞ！

■スタイリッシュなエントランスで一歩目からテンションアップ！

エントランスに一歩足を踏み入れた瞬間、「お、ここはギャラリー？」と思ってしまうようなスタイリッシュな空間が広がります。

毎日このエントランスを通るたびに、ちょっとしたデザインセンスの勝負を目にするのが楽しみになるかも知れません。

■自然の温もりを感じるリビング

リビングには、心地良さを兼ねるマツの床材。木目がリアルにカーブしていて、思わず「これはもの！」と錯覚しちゃうほどの感。

薄黄の色合いも、シンプルだけど居心地抜群そして、そこにさりげなくおしゃれなアクセントグロス。 まるでカフェにいるような雰囲気を楽しめます。

お家にいるのに「今日はおしゃれなカフェ巡り」なんて日も作っちゃうかも？

■キッチンは清潔＆快適、料理が楽しくなる！

キッチンには清潔感たっぷりな人造大理石の天板が鎮座。

ここに立って、「今日は料理の腕が上がったかも？」と錯覚してしまうちょっとほど気持ちがおきます。

そして、左右に動くタオル掛けという小さな便利さが、あなたの毎日の家事をさりげなく手助けしてくれるはず。 、これ便利！」って思った瞬間を大切に。

■ショーウィンドウ感覚のオープンクローゼットでおしゃれに収納

この物件の一押しポイント、オープンクローゼット！ただの収納じゃありません。

まるで自分専用のファッションショップのショーウィンドウのように、お気に入りの洋服が並んで、毎朝「今日はどれを着ようかな？」とちょっとワクワクした感が味わえます。

さらに、風通しが良いので、衣類のカビやダメージも無縁。 おしゃれを楽しみながら、収納スペースも気遣い抜群！毎日のコーディネートがさらに楽しいこと間違いなしです。

この物件は、便利な駅チカとデザイン性に優れた空間を忘れ、日常の生活がちょっと特別に感じられる魅力が詰まっています。

スタイリッシュなエントランス、自然の温もりを感じるリビング、そして機能的かつ清潔感キッチン全般と、どのスペースも住む人のことを第一に考えた設計。 さらに、ショーウィンドウのようなオープンクローゼットで、毎日のおしゃれも楽しいこと間違いなしです。

この物件での生活は、ただ住むだけでなく、まるで自分だけのギャラリーやカフェ、そしてファッションショップがあるような贅沢な気分を味わえます。 ぜひ、この特別な空間をあなたの次のお住まいにしてみてくださいしませんか？

ご興味ございましたら担当：早出までお気軽にご連絡ください！！！

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皆さんこんにちは。
恒志堂アスリート社員　島野です！
シーズン後半戦の初戦を一週間後に控えていつも以上にトレーニング漬けの日々を送っていますが、会社の皆様のご理解のおかげで仕事も競技も両立できています。
アスリートにとってこれ以上ない環境を整備頂いているので結果でお返しできるよう頑張ります！

さて、今回は札幌市西区にある、車好きにはたまらないガレージ付き物件「KP-Garage KOTONI」の紹介です。

・物件の特徴
「KP-Garage KOTONI」は、札幌市西区に位置する1LDK+Sタイプの賃貸アパートです。
専有面積63.91㎡と、広々とした空間が特徴です。
また、ガレージ付きの物件で、愛車を大切にしたい方にもぴったりな環境が整っています。

・リビング
木目調のフローリングが特徴的なリビングは、温かみのある空間を演出します。
白を基調としたデザインで、どんなインテリアにもマッチする落ち着いた雰囲気です。
家具の配置を工夫し、オリジナルの空間を作り上げることができます。

・キッチン
無機質なシックなデザインのキッチンは、リビングとは対照的に、モダンでクールな雰囲気を醸し出します。
カウンターキッチンなので、リビングの様子を見ながら料理ができ、お子様のいるご家庭にも安心です。

・サービスルーム
サービスルームからはガラス越しにガレージが見渡せます。
愛車を眺めながらリラックスできる特別な空間で、車好きにはたまらない仕様です。
また、ガレージから直接室内にアクセスできるため、利便性も抜群です。

・設備
「KP-Garage KOTONI」では、EV車用のコンセントが設置されており、毎日車を使用する方には非常に便利です。
さらに、24.3帖の大型ルーフバルコニーがあり、物干しやリラックススペースとして活用できます。

・物件概要
物件名: KP-Garage KOTONI 5cinque（1階部分）
所在地: 北海道札幌市西区琴似四条5丁目2-30,2-31
交通: 地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩6分
賃料: 160,000円 管理費: 5,000円 敷金/礼金: 敷金1ヶ月、礼金なし
間取: 1LDK+S（13.2×5.5+S8.2）
専有面積: 63.91㎡ バルコニー面積: 33.34㎡
築年月: 2021年6月

KP-Garage KOTONIは、広々とした空間とガレージ付きの特別な仕様で、車好きや広々とした住環境を求める方におすすめの物件です。
ぜひお問い合わせください！

【最後に】
私事で大変恐縮なのですが、私個人のSNSでは競技のことから恒志堂について幅広く発信しています。
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こんにちは！！
北海道イエロースターズ所属の柳町です！

先日、バレーボールの天皇杯北海道予選で見事優勝しました🏆✨

サフィルヴァ北海道時代も含め、初めての優勝です🎉

非常に嬉しいですなぁ🙌

この大会は僕がこのチームに入団して初めての公式戦でした。
正直な話し
大会直前まで怪我で満足のいく練習ができておらずかなり不安でした。
それでも自分を起用してくれた監督には本当に感謝ですね。

12月に大阪で全国大会が行われます！
北海道イエロースターズとして初めての天皇杯全国大会への出場です💪💫

ぜひ私たちの試合を見に来てください！🙌

さて、本題に入ります📢

最近、恒志堂物件「カレラ東札幌2nd」についての記事を作成しました✍️🏠

同僚の吉田さんと二人で記事を作成していて、気づけば第11弾まできていました😲

「カレラ東札幌2nd」にはたくさんの魅力があり、だからこそたくさんの記事を書けました📄✨

ここで柳町おすすめの記事をご紹介させていただきます！
→【新着物件のお知らせ！入居者募集中！】 (第八弾)です！！
https://koshido.co.jp/news/detail.html?p=3639

とにかく「カレラ東札幌2nd」の設備がすごいんです！！
僕のお気に入りポイントは調整可能なダウンライトです✨めっちゃオシャです！

まだ空室がございますので、気になった方はぜひお問い合わせください📞💼
→https://koshido.co.jp/news/detail.html?p=3720

次回からは、現在建設中の「カレラ豊平2nd」についてご紹介いたします🏗️
楽しみにお待ちください👀✨

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ついに『カレラ東札幌2nd』が入居開始しました！

現在まだ空室がございますので気になる方はぜひチェック！
→→→https://x.gd/XfqZa

今回は物件の〖交通の便〗をご紹介します

◎物件住所
〒003-0006　北海道札幌市白石区東札幌6条4丁目

—

◎地下鉄
①東西線：東札幌駅　徒歩11分
※大通まで6分

②東西線：白石駅　徒歩14分
※大通まで8分

◎JR
白石駅(函館本線)　徒歩14分
※札幌駅まで7分

◎バス停
【中央１条４丁目】
①白57 北郷本線〔北郷2条経由〕
（始発）地下鉄白石駅　→（１駅）→　中央１条４丁目　→（北郷２条経由）→　白石高校　→　白石営業所（終点）

②白22 川下線〔北郷2条経由〕
（始発）地下鉄白石駅　→（１駅）→　中央１条４丁目　→（北郷２条経由）→　北都小学校前　→（川下経由）→　白石高校　→　白石営業所（終点）

◎周辺の駐車場
①タイムズ東札幌6・3　徒歩3分
※00:00-24:00　60分　200円
※最大料金　駐車後24時間　800円

②リパーク札幌白石中央1条3丁目　徒歩3分
※00:00-24:00　60分　220円
※最大料金　駐車後24時間　800円

あなたの理想の住まい、『カレラ東札幌2nd』で叶えてみませんか？
詳細や内覧のご予約はお気軽にお問い合わせください

◎お問合せ
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●第一弾：物件の主な情報
https://x.gd/WoIto

●第九弾：周辺情報の紹介
https://x.gd/Tu0Hz

●第十弾：現在の空室状況
https://x.gd/XfqZa

皆様こんにちは、企画開発部の本庄です。 今回は、競技プレイヤーとして、現在進行形で活動しているタイトル『APEX Legends』の魅力についてお話させていただきます。

【APEXとは？そして次回のALGS開催情報】

APEX Legendsは、世界中で人気を誇るバトルロイヤルゲームです。 このゲームは、スリリングなFPS体験をベースにしながら、他のバトロワゲームとは一線を画す「レジェンド」と呼ばれるキャラクターごとのスキルや役割が深く絡んでいます。各レジェンドが持つ特殊能力を活かし、個々のスキルとチームワークが組み合わさることで、戦術の幅が広がります。

APEXの魅力のポイント

㈠スピード感と戦術性

APEXは、他のバトルロイヤルに比べてテンポが速く、マップを駆け巡る爽快感があります。加えて、レジェンドごとの固有スキルを駆使することで、攻撃的なプレイから防御的なプレイまで幅広い戦術が可能です。

㈡リスポーン機能

チームの一員が倒れても、仲間が「リスポーンビーコン」を使って復活させることができ、最後まで逆転の可能性を残して戦い続けられる点も、APEXならではの醍醐味です。 コミュニケーションシステム APEXには、ゲーム内の「ピン」システムがあり、ボイスチャットなしでも円滑にチームメイトと連携を取れる点が、他のFPSゲームにはない魅力です。アイテムの位置や敵の方向、次に向かうべきエリアなどを簡単に共有できるため、初心者でもチームワークを発揮しやすくなっています。

㈢多様なレジェンド

レジェンドごとに固有のスキルが異なるため、プレイヤーは自分に合ったキャラクターを選ぶ楽しみがあります。攻撃役、支援役、スカウト役など、プレイスタイルに合わせたキャラクターを選んで、戦略を立てることが可能です。

このように、APEX Legendsはスピード感、戦略性、そしてチームワークを融合させた非常に奥深いゲームであり、その魅力は初心者からプロゲーマーまで幅広い層を魅了しています。

そんなAPEX Legendsの大会『APEX Legends Global Series（ALGS）』が先日終了し、次回のチャンピオンシップの開催が決定しました！

2025年1月29日〜2月2日の5日間 札幌 大和ハウスプレミストドームにて、世界中のトッププレイヤーたちが激戦を繰り広げます！

この盛り上がりを逃さずに楽しむために、ぜひアクセスの良いVILLA KOSHIDO ODORIにご宿泊ください！

【VILLA KOSHIDO ODORIの魅力】

VILLA KOSHIDO ODORIは、札幌の中心部に位置する高級感溢れるホテルです。 各階ごとに異なるコンセプトでデザインされたお部屋が用意されており、毎回異なる宿泊体験が楽しめるのが魅力のひとつです。滞在するたびに新鮮な気持ちで過ごせる、非日常的な体験を提供しています。

さらに、東日本初のeスポーツ専用フロアを完備しており、最新のゲーミングPCやVRセットが揃ったプロ仕様の環境でゲームをプレイできます。

ALGS観戦で感じた興奮をそのまま持ち込み、VILLA KOSHIDO ODORIで究極のゲーム体験を楽しめる贅沢な滞在が待っています。

試合前は広々としたお部屋でゆっくりと休息し、試合後は仲間と一緒にAPEX Legendsをプレイしながら語り合う、そんな特別な時間を過ごしてみてはいかがでしょうか？

ご予約はお早めに！お問い合わせはこちら

【VILLA KOSHIDO ODORI】

〒060-0042

北海道札幌市中央区大通西14丁目3-18

TEL.011-222-1000

んにちは、企画開発部の本庄です！
今日は、VILLA KOSHIDO ODORIの魅力をご紹介します。

★各階で異なるコンセプトの特別な滞在体験 ★
VILLA KOSHIDO ODORIでは、各階ごとに異なるコンセプトでデザインされたお部屋を用意しています。どのフロアに泊まるかで全く異なる雰囲気を楽しめるのが当ホテルの自慢です。毎回違うホテルに宿泊しているような特別な体験をお届けします。

🎮東日本初のeスポーツ専用フロアで究極のゲーム体験を 🎮
ゲーム好きにはたまらない、東日本初のeスポーツ専用フロアも完備！最新のゲーミングPCやVRセットが揃っており、人気ゲームを存分に楽しめる環境が整っています。プロ仕様の設備で、友達と一緒に熱いゲームの世界に浸りましょう。

≪eスポーツとは？≫

ビデオゲームを競技として楽しむ新しいスポーツです。その市場は世界中で急成長しています。

人気タイトルには、『リーグ・オブ・レジェンド』や『フォートナイト』などがあり、戦略とテクニックを競い合います。 TwitchやYouTubeでリアルタイム観戦も可能で、観るだけでも楽しめます。

VILLA KOSHIDO ODORIでは、eスポーツの世界にどっぷり浸れる特別な体験を提供しています。ゲーム好きにはたまらない滞在がここにあります。

📝お客様の声

1⃣「ゲーム好きに最適な宿泊先」

「VILLA KOSHIDO ODORIでの滞在は最高でした。特にeスポーツ専用フロアが素晴らしく、友人と一緒にゲーム三昧の時間を過ごせました。最新設備が整っていて、まるでプロゲーマーになった気分！また必ずリピートします。」

2⃣ 「非日常を味わえるホテル」

「各階ごとに異なるコンセプトのお部屋がとても魅力的でした。どのフロアも個性があり、次回は別のフロアに泊まってみたいです。アクセスも良好で、札幌の観光拠点としてもおすすめです。」

3⃣「家族みんなが楽しめる」

「家族で宿泊しましたが、広々とした部屋と充実した設備で快適に過ごせました。特に子供たちはeスポーツルームに大興奮！私たち大人も屋上BBQでリラックスでき、家族全員が満足の滞在となりました。」

🏙札幌中心部で非日常を味わえる最高のロケーション 🏙
VILLA KOSHIDO ODORIは札幌の中心部にあり、西11丁目駅から徒歩５分で抜群のアクセス。大通公園やすすきのも近く、観光やビジネスに最適なロケーションです。

🎉 特別な時間を、ぜひ当ホテルで 🎉
各階の個性を楽しみつつ、ゲーミングルームで熱く盛り上がり、屋上では夏季限定のBBQも堪能。日常から離れた特別な体験を、ぜひVILLA KOSHIDO ODORIでお楽しみください。 ご興味を持たれた方は、お気軽にお問い合わせください！

お問い合わせは、こちらからどうぞ👇

📍〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西14丁目3-18
📞 T.011-222-1000
📠 F.011-241-1810

こんにちは！北海道イエロースターズ所属の柳町です！

札幌で新生活をお考えの皆さま、9月に入居が始まったばかりの新築物件「カレラ東札幌2nd」をご紹介します。✨モダンなデザインと最新の設備が整ったこのマンションは、快適な生活をお約束します。また、都市ガスを完備しており、経済的で環境に優しい暮らしが実現できます。🌱

🏠 現在の空室状況をご紹介します：

• 302号室 – 2LDK (55.64㎡)
• • 💴 賃料: 96,000円
  • 🛠 管理費: 6,500円
  • 🚪 敷金・礼金: 0円
    
• 301号室 – 2LDK (57.86㎡)
  • 💴 賃料: 95,000円
  • 🛠 管理費: 6,500円
  • 🚪 敷金・礼金: 0円
    
• 205号室 – 2LDK (64.78㎡)
  • 💴 賃料: 108,000円
  • 🛠 管理費: 6,500円
  • 🚪 敷金・礼金: 0円
    
• 202号室 – 2LDK (55.64㎡)
  • 💴 賃料: 94,000円
  • 🛠 管理費: 6,500円
  • 🚪 敷金・礼金: 0円
    
• 201号室 – 2LDK (57.86㎡)
  • 💴 賃料: 94,000円
  • 🛠 管理費: 6,500円
  • 🚪 敷金・礼金: 0円
    
• 105号室 – 2LDK (64.78㎡)
  • 💴 賃料: 107,000円
  • 🛠 管理費: 6,500円
  • 🚪 敷金・礼金: 0円
    
• 103号室 – 3LDK (68.64㎡)
  • 💴 賃料: 114,000円
  • 🛠 管理費: 6,500円
  • 🚪 敷金・礼金: 0円
    
• 101号室 – 2LDK (57.86㎡)
  • 💴 賃料: 93,000円
  • 🛠 管理費: 6,500円
  • 🚪 敷金・礼金: 0円
    

🚀 カレラ東札幌2ndでは、これらのお部屋が即入居可能です！ 新生活をすぐに始めたい方、敷金礼金なしで初期費用を抑えたい方に最適な物件です。🏡 興味がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください！📞

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ついに9月上旬から『カレラ東札幌2nd』が入居開始です！

今回は物件の〖周辺情報〗をご紹介します

◎スーパー
①「ラソラ札幌　マックスバリュー」徒歩11分／車で3分
②「イオン東札幌店」徒歩13分／車で3分

◎コンビニ
①「ファミリーマート　東札幌6条店」徒歩1分
②「ローソン　白石中央1条店」徒歩5分

◎病院
①「内科・小児科　川端医院」徒歩5分／車で2分
②「医療法人社団明日佳　白石明日佳病院」徒歩5分／車で2分
③「札幌北楡病院」徒歩13分／車で4分

◎ドラッグストア・薬局
①「アイランド薬局　東札幌店」徒歩8分／車で2分
②「ココカラファイン　東札幌店」徒歩14分／車で4分

◎幼稚園・保育園
①「飛翔認定こども園」車で4分
②「(学)新善光寺学園　しろいし幼稚園」車で5分

◎小学校・中学校
①「札幌市立日章中学校」徒歩9分／車で3分
②「札幌市立東札幌小学校」徒歩11分／車で3分

◎公園
①「もつき公園」徒歩3分
②「東札幌公園」徒歩5分
③「きよみず公園」徒歩6分

◎銀行・郵便局
①「ゆうちょ銀行　東札幌郵便局」徒歩4分／車で1分
②「ラソラ札幌　ATMコーナー」徒歩11分／車で3分

◎住所
〒003-0006　北海道札幌市白石区東札幌6条4丁目

—

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・第一弾：物件の主な情報
https://x.gd/WoIto
・第七弾：近くにあるラソラ札幌の紹介
https://x.gd/YZ00e
・第八弾：あったらちょっと嬉しい設備
https://x.gd/OJ1ZM

こんにちは。北海道イエロースターズ所属の柳町です。
今回のブログはインターンシップで来てくれた学生が作成してくれました！！

ご紹介させていただく物件は【スペチアーレ420】です！

「札幌の中心に、特別な暮らしを。」

札幌市中央区に位置する「スペチアーレ420」は、2022年8月に完成したマンションです。洗練されたデザインと先進的な設備が融合し、札幌市での上質な生活を実現するための理想的な住まいとなっています。今回は、この物件の魅力を詳しくご紹介します。

■物件の基本情報
・所在地： 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-1
・価格： お問い合わせください
・間取り： 1R、1LDK、1LDKメゾネット、2LDK、2LDKメゾネット、3LDK、3LDKメゾネット、テナント
・構造： RC（鉄筋コンクリート）
・階建： 8階建
・築年数： 2022年8月
・総戸数： 31戸
・駐車場： 有
・物件の特徴

「スペチアーレ420」のリビングルームは上品で開放感があり、どのようなインテリアにもマッチする内装になっています。キッチンにはステンレス製の天板が採用されており、使い勝手とお手入れのしやすさが考慮されています。UTスペースは広々としたデザインになっており、忙しい朝でも家族全員に快適な空間を提供します。

■特別な設備：
・ペットの足洗い場や手洗い場
・24時間換気システム
・都市ガスエコジョーズ
・オートロック
・宅配ボックス

■周辺環境
交通アクセス：
地下鉄東西線「西18丁目駅」から徒歩10分
札幌駅や大通公園にもアクセスが良く、通勤やショッピングにも便利です。

■生活の利便性：
周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、病院、学校があり、日常生活に必要な施設が充実しています。また、徒歩圏内にカフェやレストランも多く、外食やリフレッシュの場にも困りません。

■おすすめポイント
特別な魅力：
スペチアーレ420は、都市の利便性とプライベートな快適空間を兼ね備えた住まいです。最新の設備が揃い、日々の生活をより豊かにしてくれること間違いありません。ペットやお子様との生活にも配慮された設計は、特にファミリー層におすすめです。

※現在【スペチアーレ420】の空室はございません！
今回はコウシドウ不動産の物件紹介のみとなっております！

他にもたくさん素敵な物件がありますので気になった方は是非お問い合わせください！

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メール： [email protected]
電話： 011-530-0010
株式会社スペチアーレ　コウシドウ不動産
住所： 〒064-0919　北海道札幌市中央区南19条西14丁目2番35号
スペチアーレ伏見１F
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皆さんこんにちは、企画開発部所属　恒志堂アスリート社員の島野です。

現在2か月ほどのシーズンオフ中で先日体重を図った際に2kg増量していました。自分が太ったのではなく体重計が壊れたと信じたいところです。
数字というのは時に厳しい現実を突き付けてくるものですね。

さて、今回は空室物件紹介ということで、弊社の物件である【CARRERA行啓通】を紹介いたします！

（物件の特徴）

「CARRERA行啓通」は、札幌市中央区に位置し、落ち着いた環境の中で都市生活を楽しめる1LDKの賃貸マンションです。
徒歩3分で札幌市電「西線14条」駅にアクセスでき、通勤・通学にも非常に便利です。

（リビング）

広々としたリビングは、落ち着いた色調とシンプルなデザインが特徴です。
8.8畳の広さがあり、家具の配置も自由自在。大きな窓からは自然光が差し込み、明るく開放感のある空間です。

（キッチン）

モダンなシステムキッチンは、使いやすさとデザイン性を兼ね備えています。
ガスコンロと人造大理石の天板は、料理をする方にとって理想的。清潔感があり、お手入れも簡単です。

（洋室）

4.5畳の洋室は、寝室としての利用にぴったり。シューズボックスや収納スペースも充実しており、すっきりとした生活が可能です。

（バスルームとトイレ）

バスルームには追い焚き機能がついており、いつでも温かいお風呂が楽しめます。トイレはシャワートイレ付きで、快適な使い心地。バス・トイレが別になっているのも嬉しいポイントです。

（その他の設備）

インターネット使用料が無料で、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ対策も万全。宅配ボックスも設置されており、不在時でも安心です。専用庭付きのお部屋は、ペットの飼育にも最適です。

（物件概要）
物件名: CARRERA行啓通
所在地: 北海道札幌市中央区南十四条西13丁目2-23
賃料: 65,000円
管理費: 5,000円
敷金/礼金: なし
間取: 1LDK (LD:8.8畳 K:2.3畳 洋:4.5畳)
専有面積: 37.52㎡
築年月: 2022年9月
交通: 札幌市電「西線14条」徒歩3分

（条件）
ペット相談: 小型犬のみ可
外国人契約: 可能
2人入居: 可能
ネット使用料: 無料

『CARRERA行啓通』は、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的なマンションです。
都会の利便性と落ち着いた住環境を両立させた、理想の住まいをお探しの方にぜひおすすめします。

ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください！

【最後に】
私事で大変恐縮なのですが、私個人のSNSでは競技のことから恒志堂について幅広く発信しています。
よろしければフォローお願いいたします！

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株式会社スペチアーレ コウシドウ不動産 🏢
住所：札幌市中央区南19条西14丁目2ｰ35 スペチアーレ伏見1F 🗺️

こんにちは！ 企画開発部所属 米村です！
今回は中央区南19条にある【スペチアーレ伏見】の魅力についてご紹介いたします！

「スペチアーレ伏見」は、札幌市の中心にありながら、静かで特別な時間を楽しめる洗練された住まいです✨
ここに住むことで、日常が少しずつ特別なものに変わっていくでしょう🌟

1. 息を呑むような絶景 🌆
藻岩山のふもとに位置するスペチアーレ伏見からは、札幌市内を一望できる素晴らしい景色が広がります。
特に夜景は絶景で、毎晩その美しさを自宅で楽しむことができます🏙️
これは他では味わえない、贅沢なひとときです💎

2. 上質なデザインと快適な設備 🏡
スペチアーレ伏見は、高級感あふれるデザインが魅力です🎨
広々としたリビング、質感にこだわった内装、そして最新の設備が整っています📺
住むだけでなく、その空間を存分に楽しむことができる住まいです✨

3. 安心して過ごせる環境 🔒都会の喧騒を離れた静かな場所にあり、24時間のセキュリティシステムが完備されています🚨
安全で落ち着いた環境の中で、リラックスして過ごすことができます🧘‍♀️

4. 便利さと自然のバランス 🌳
札幌市の中心地へも簡単にアクセスできる便利さがありながら、伏見地区は落ち着いた雰囲気に包まれています🍂
周辺にはカフェやショップが点在し、日常の中に小さな楽しみを見つけることができます🌼

5. 四季を楽しむアクティビティ ⛷️
近くには円山公園や北海道神宮があり、季節ごとに美しい自然を楽しむことができます🍁
また、藻岩山スキー場も近く、冬にはスキー🎿、夏にはハイキング🥾など、アウトドアを満喫できる環境が整っています。

6. ファミリーにも最適な住環境 👨‍👩‍👧‍👦
近隣には伏見小学校や山鼻中学校があり、お子さまの通学にも便利です🚸
安全で落ち着いた環境は、子育て世代にとって理想的。
ファミリーでの生活にぴったりなスペースと、子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っています🏡

7. 質の高いコミュニティ 🤝
上質なライフスタイルを求める人々が集まるスペチアーレ伏見では、穏やかで快適なコミュニティが形成されています👥
ここでの生活は、安心感と居心地の良さをもたらしてくれるでしょう🌿

「スペチアーレ伏見」での生活は、毎日を特別なものに変えてくれます🎉
自然の美しさと都会への利便性を兼ね備えたこの場所で、新しい生活を始めてみませんか？🌟
ぜひ一度訪れて、その魅力を直接体感してみてください。お引っ越しの際はご検討ください。お待ちしております！

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皆様こんにちは、企画開発部　本庄です。
今回はVILLA KOSHIDO KOTONI ANNEXについてご紹介いたします！

当ホテルは無人ホテルで、セルフチェックインにより簡単でスムーズなご宿泊を提供しています。
旅行サイトでも高評価をいただいている魅力あふれる宿泊施設です。
有事の際は他所にいるスタッフが対応いたしますので、安心してご宿泊いただけます。

【お客様の声をご紹介】
・「スタッフの対応が素晴らしく、まるで自宅にいるかのようにリラックスできました。」

・「部屋の清潔さと快適さは他のホテルと比べても格別です。まさに隠れ家的な場所です。」

・「アクセスが便利で、周辺には多くの観光スポットがあります。次回も必ず利用します！」

・「お子様スイートルームは広々としていて、子供たちも大満足でした。家族旅行に最適な場所です。」

・「アメニティがとても充実していて、何も持たずに来ても安心して泊まれます。特に女性には嬉しいポイントだと思います。」

・「無人ホテルという形式ですが、全く不便を感じることなく、安心して過ごせました。次回もぜひ利用したいです。」

【客室情報】
◇お子様スイートルーム
40㎡の広々とした空間で、お子様連れのご家族向けに最適です。
こちらのお部屋には、お子様が楽しめるレゴブロック、絵本、アスレチック遊具などの設備が充実しており、家族全員が快適に過ごせる環境が整っています。

◇スタンダードトリプルルーム:
36㎡の広さで、快適な滞在をサポートする設備が揃っています。

◇スタンダードフォースルーム
47㎡の広々とした空間で、ご家族やグループ旅行に最適です。

【豊富なアメニティ】
当ホテルでは、快適にご滞在いただけるよう、さまざまなアメニティを完備しております。

◇充実した基本設備
液晶テレビ、エアコン、ガス暖房、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル

◇乾燥、湿気対策
ドライヤー、空気清浄機、加湿器

◇ビジネス利用
無料Wi-FiやUSB差込口

◇長期滞在の方にも
金庫、システムキッチン、ウォークインクローゼット、独立洗面台、各種食器、調理器具、グラス
包丁セット等もお部屋にご用意しておりますので、まるでお家に居るかのようなご滞在を体験できます。

【アクセス】
・JR琴似駅から徒歩10分

・地下鉄東西線琴似駅から徒歩5分

ぜひ、ご旅行にはVILLA KOSHIDO KOTONI ANNEXをご利用ください。特別な空間とサービスで、思い出に残るひとときをお過ごしいただけます。

【ご予約、お問い合わせ】
VILLA KOSHIDO 琴似アネックス
〒063-0812 北海道札幌市西区琴似2条4丁目4-26
TEL.011-616-2525
FAX.011-616-5515

いよいよ『カレラ東札幌2nd』が完成間近です！

今回は写真と共に、改めて〖建物の設備〗をご紹介します✨

◎宅配BOX
シンプルなホワイトを基調とした宅配BOXは、エントランスのデザインと調和したスタイリッシュな外観が特徴です。
不在時でも安心！暗証番号付きの最新宅配BOXで荷物を安全に受け取れます♪

◎オートロック・インターフォン
ブラックのクールなデザインが高級感を漂わせるオートロックシステムとインターフォン。
操作パネルは見やすく、スマホ連携により外出先でも訪問者を確認できる安心のセキュリティ環境が整っています

◎都市ガス・追い焚き機能付き
都市ガスを利用することで経済的な生活を実現。
また、追い焚き機能付きバスルームで、家族全員が温かいお風呂を楽しめます

◎浴室乾燥機付き
浴室には乾燥機能が付いており、雨の日でも洗濯物を簡単に乾かすことができます♪

◎照明の明るさ調整可能
各部屋の照明は明るさを調整できるため、シーンに合わせてお好みの明るさで過ごせます♪

◎他にも魅力的な設備も！
クーラー・暖房、エレベーター、玄関に姿見鏡
靴箱に傘立て・小物入れ、玄関にコートフック

◎住所
〒003-0006　北海道札幌市白石区東札幌6条4丁目

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あなたの理想の住まい、『カレラ東札幌2nd』で叶えてみませんか？
詳細や内覧のご予約はお気軽にお問い合わせください

◎お問合せ
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株式会社スペチアーレ　コウシドウ不動産
札幌市中央区南19条西16丁目3-6 ロータス伏見邸1F

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●第一弾：物件の主な情報
https://x.gd/WoIto
●第六弾：あったらちょっと嬉しい設備
https://x.gd/7RZVG
●第七弾：近くにあるラソラ札幌の紹介
https://x.gd/YZ00e

暮らしにちょっとした贅沢を。「カレラ環状通東」

ここでの暮らしは、ただの「住む場所」ではありません。毎日の生活に少しの贅沢と快適さを加える空間、それが「カレラ環状通東」です。

エントランスから始まる優雅なひととき、そしてお部屋の中で感じる居心地の良さ。

細部にまでこだわり抜かれた設計が、あなたのライフスタイルをより豊かに彩ります。ちょっとした特別を、日常の中で感じてみませんか？

エントランス – 重厚感とモダンの融合

石目調のエントランスは、一歩足を踏み入れた瞬間に「ここはただの住まいではない」と感じさせる重厚感を演出しています。

昼間は太陽の光を柔らかく反射し、夜には間接照明が陰影を生み出し、モダンな空間がドラマチックに変化します。

また、宅配ボックスも完備されており、忙しい現代人にとって頼もしい存在です。重厚感の中にも、便利さがひっそりと隠れている、そんな心地良さをお楽しみください。

リビング – 大人のための洗練された空間

リビングに足を踏み入れると、ウッド調の床が目に飛び込んできます。

その温かみのある質感と、スキップフロアが生み出す程よい仕切りが、落ち着いた大人の雰囲気を醸し出します。

ここで過ごす時間は、まるで日常の喧騒から切り離されたかのよう。リラックスするための特別な空間が、ここにはあります。

キッチン – 清潔感と機能美の調和

キッチンには、清潔感と高級感を兼ね備えた人造大理石の天板が光を放ちます。

その背後には、家族のためにたっぷりとした収納スペースを提供する大型パントリーが。

これで、買い物帰りに「あれ、どこに置こう？」と悩む心配はありません。毎日の料理が、少しだけ特別なものに感じられる、そんなキッチンです。

ウォークインクローゼット – 収納の美学

この物件のウォークインクローゼットは、単なる収納スペースではありません。

バッグや帽子も整然と収納できる工夫が施されており、ファッションアイテムがまるで展示されているかのように見えるかもしれません。

日々のコーディネートが、より楽しくなること請け合いです。

屋内駐輪場 – 自転車にも贅沢を

大切な自転車を雨風から守りたいとお考えの方には、屋内駐輪場がぴったりです。

防犯効果も屋外駐輪場に比べて格段に高く、自転車が常に安心して保管される環境が整っています。

これなら、週末のサイクリングも心から楽しめるでしょう。

水廻りの工夫 – 住んで気づく小さな便利さ

「ここにこれがあると便利だな」と思う場所に、きちんとそれがある。そんな小さな便利さの積み重ねが、日々の生活を豊かにしてくれます。

水廻りの工夫に込められた配慮は、住み始めてからその真価を実感することでしょう。家事がいつの間にか、少しだけ楽になるかもしれません。

大型ショッピングモール「アリオ札幌」 – 便利さと楽しさの共演

物件から程近い「アリオ札幌」は、ただのショッピングモールではありません。

ファッションから日用品、食品まで幅広く取り揃えられており、週末のちょっとした買い物から特別な日のショッピングまで、すべてがここで完結します。

また、レストランも充実しているため、家族や友人との楽しい時間を過ごすのにも最適です。

ここに住めば、日常のすべてがぐっと身近になります。

この物件は、日々の生活にちょっとした贅沢と安心をプラスする、そんな住まいをお探しの方にぴったりです。気になる方は、ぜひ一度ご覧ください。

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住所：札幌市中央区南19条西16丁目3-6 ロータス伏見邸1F

担当：早出

こんにちは！今回の担当は北海道イエロースターズ所属の柳町です！

今回は「カレラ東札幌2nd」から徒歩約11分のところににあるショッピングモール「ラソラ札幌」をご紹介します。ショッピングだけでなく、グルメやエンターテイメントも楽しめる、家族や友人と一日を過ごすのにぴったりのスポットです。

【ショッピング】
ラソラ札幌には、ファッション、雑貨、家電など、幅広いジャンルのお店が揃っています。最新のトレンドアイテムから、日常生活に必要なものまで、すべてがここで手に入ります。
■ショップ例
・ユニクロ: カジュアルなファッションアイテムを手軽に購入できる店舗です。
・ABC-MART: スニーカーやカジュアルシューズを中心とした靴の専門店。

【グルメ】
フードコートからレストランまで、多くの飲食店が立ち並んでいます。ショッピングの合間に立ち寄ってみてはいかがでしょうか。
■ショップ例
・くら寿司: 回転寿司の人気チェーンで、新鮮なネタと手頃な価格が魅力です。
・ケンタッキーフライドチキン: サクサクのフライドチキンでおなじみのファストフードチェーン。

【家族で楽しめるアミューズメント施設】
■ショップ例
・namco:子供から大人まで楽しめるアーケードゲームが揃っています。

【フィットネス施設】
健康志向の方には、フィットネスジムやヨガスタジオもおすすめ。
■ショップ例
・スポーツクラブNAS東札幌: プールやジム、ヨガクラスなどが利用できるフィットネスクラブ。

【イベントも盛りだくさん！】
・季節ごとに開催されるイベントも見逃せません。特に夏祭りやクリスマスの時期は、家族や友人と楽しい時間を過ごせます。

新しい暮らしを『カレラ東札幌2nd』でスタートしませんか？
詳細や見学のご予約はお問い合わせください。

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こんにちは！　企画開発部所属　米村です‍♂️
今回は札幌市西区にある【ピオネロ琴似】の魅力についてご紹介いたします！

【物件紹介】ピオネロ琴似の魅力について！✨
立地 :
ピオネロ琴似は札幌市西区の二十四軒4条3丁目に位置しており、周囲には多くの商業施設や公共施設があります。住むにも買い物にも便利な立地です。

【アクセス 】
JR琴似駅から徒歩10分、地下鉄東西線琴似駅から徒歩4分、公共交通機関でのアクセスが非常にスムーズです。
バス路線も充実しており、車を使わなくても様々な場所に行けます。また、駐車場も完備されているため、車でのアクセスも安心です。

【設備 】
ピオネロ琴似はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。施設内は清潔で快適な空間が広がっています。
また、エレベーターや宅配ボックスなどの設備が整っており、誰でも快適に利用できます‍。

【環境 ️】
周囲には公園や緑地が多く、自然環境にも恵まれています。買い物や食事だけでなく、散歩やジョギングも楽しめるエリアです‍♂️
。さらに、学校や病院、図書館などの公共施設も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。

【特徴 ️】
ピオネロ琴似付近には、トレンドに敏感なショップや美食家も唸るレストランが揃っています。
最新のファッションアイテムやライフスタイル雑貨を扱うショップが軒を連ね、訪れるたびに新しい発見があります️。
地元の新鮮な食材を使った料理を提供するレストランやカフェも充実しており、グルメな時間を堪能できます☕。

【間取り】

〈1LDK〉24戸
36.85㎡～42.03㎡

〈2LDK〉7戸（内3戸メゾネットタイプ）
56.50㎡～60.79㎡

〈3LDK〉9戸
81.86㎡～96.28㎡

入居予定可能日:✨
2024年10月上旬より入居可能

ピオネロ琴似は、便利な立地、美しい自然、高級感あふれる住空間、安心のセキュリティなど充実した居住地です。
ぜひ一度訪れて、その魅力を直接体感してみてください。お引っ越しの際はご検討ください。お待ちしております！

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住所：札幌市中央区南19条西16丁目3-6 ロータス伏見邸1F ️

こんにちは！北海道イエロースターズ所属の柳町です。
先日チームの合宿の晩御飯でジンギスカンがでました！
以前は5年間東京にいたので久しぶりのジンギスカンはとても美味しかったです！
北海道ならではのものを食べると地元に帰ってきたんだなと改めて実感します！

さて今回は！

新築マンション「カレラ東札幌2nd」の部屋をご紹介します。白石区東札幌六条に位置するこのマンションは、地下鉄東西線「東札幌」駅から徒歩11分の便利な場所にあります。各部屋の詳細を見てみましょう。

■1号室
・賃料 / 管理費・共益費: 93,000円～/ 6,500円
・敷金 / 礼金: なし / なし
・間取り: 2LDK (LD:12.4畳, K:2.7畳, 洋:4.7畳, 洋:4.9畳)
・広さ: 57.86m²

■2号室
・賃料 / 管理費・共益費: 93,000円～/ 6,500円
・敷金 / 礼金: なし / なし
・間取り: 2LDK (LD:11.3畳, K:2.5畳, 洋:6.4畳, 洋:5.2畳)
・広さ: 55.64m²

■3号室
・賃料 / 管理費・共益費: 114,000円～/ 6,500円
・敷金 / 礼金: なし / なし
・間取り: 3LDK (LD:12.7畳, K:2.6畳, 洋:5.1畳, 洋:5.3畳, 洋:4.1畳)
・広さ: 68.64m²

■5号室
・賃料 / 管理費・共益費: 107,000円～/ 6,500円
・敷金 / 礼金: なし / なし
・間取り: 2LDK (LD:12.5畳, K:2.3畳, 洋:7.1畳, 洋:6畳)
・広さ: 64.78m²

各部屋はそれぞれ広さと間取りが異なりますので生活スタイルに合わせてお選びください！

●第一弾：物件の主な情報
https://koshido.co.jp/news/detail.html?p=3369

●第二弾：物件の周辺地域
https://koshido.co.jp/news/detail.html?p=3392

● 第三弾：建物の仕様と設備
https://koshido.co.jp/news/detail.html?p=3438

●第四弾：ライフスタイル
https://koshido.co.jp/news/detail.html?p=3523

こんにちは！　企画開発部所属　米村です🙋‍♂️
今回は札幌市麻生町5丁目にある【スペチアーレ麻生】の魅力についてご紹介いたします！

スペチアーレ麻生の魅力✨
🏙 〈立地〉
・札幌市北区麻生エリアに位置し、生活に便利なロケーション！

🚇 〈アクセス〉
・地下鉄南北線麻生駅から徒歩2分✨
・札幌中心部へのアクセスも良好🚇通勤・通学がとても快適です！

🏡 〈設備〉
・セキュリティ：オートロックシステムや防犯カメラで、24時間安心して過ごせます🔒
・設備：最新のシステムキッチン🍳、温水洗浄便座付きトイレ🚽、追焚機能♨️など快適な生活をサポートする設備が充実。
・インターネット：高速インターネット接続が可能で、リモートワークやストリーミングもサクサク💻

🏢〈周辺環境〉
・商業施設：1階にはファミリーマートがあり、スーパーマーケット、ドラッグストア、ショッピングモールが近くにあるので日常の買い物がとても便利🛍
・教育機関：小学校や中学校が徒歩圏内で、お子様の通学も安心👦👧お子様の成長を見守る環境が整っています！
・医療施設：病院やクリニックが近くにあり、いざという時にも安心🏥

🌟 〈特徴〉
・デザイン：モダンでスタイリッシュな内装が魅力的🏠居心地の良さを追求したデザインで、帰るのが楽しみになる住まいです！
・ペット可：ペット飼育可能な物件もあり、大切な家族であるペットと一緒に暮らせます🐶🐱ペットと過ごす癒しの時間をお楽しみください。

📐 〈間取り〉
2LDK、56.7m²

🗓 〈入居可能日〉
2024年9月から入居可能です

スペチアーレ麻生は、利便性と快適さを兼ね備えた理想の住まいです。
まずは一度、実際にご覧になってみてください。お問い合わせお待ちしております📞✨

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こんにちは、企画開発部の本庄です。今回はesportsプレイヤーとして、esportsについて楽しくお伝えします！

【esportsの世界へようこそ！ビデオゲームの新たな競技シーンとは？】

esportsとは、ビデオゲームを使った競技のことです。
世界中で大人気で、プロのプレイヤーやチームも多く存在します。
esportsは技術や戦略が求められ、観戦するだけでもワクワクします。
ちなみに、esportsはPCだけでなく、PS5などの家庭用ゲーム機でも楽しめます！

【esports、あなたはどれだけ知っている？年齢別の認知度と知識レベル】

esportsに対する認識は年齢や興味によって様々です。
esportsに詳しい年代は10～30代の若い世代、40代以上は詳しい方が少ないかもしれません。
最近では、テレビやニュースで認知度が上がってきているので、名前だけでも聞いたことがあるという方は多いのではないでしょうか。

【これだけは押さえておきたい！人気esportsタイトルと注目の公式大会】

おすすめゲームタイトルと公式大会を４つご紹介！ リンクもございますので、是非ご覧ください！

１．シューティングゲーム:『VALORANT』
公式大会
VALORANT　champion Tour(VCT)

２．リアルタイムストラテジーゲーム:『StarCraft II』
公式大会
StarCraft II World Championship Series

３．MOBA:『League of Legends (LoL)』
公式大会
LoL Worlds

４．バトルロイヤルゲーム:『APEX Legends』
公式大会
APEX Legends Grobal siries(ALGS)

【日本のesportsが直面する課題とは？未来への道筋を探る】

esportsの未来は明るいですが、課題もあります 大会の開催数が海外に比べまだ少ないため、世間からの理解を深めるためより多くの活動を行い、多くの方に知ってもらう機会が必要になります！
是非一度だけでも体験・視聴し、楽しんでいただければ幸いです！

本格的なesportsを体験できるVILLA KOSHIDO ODORIには、esportsを楽しむための最高の設備が揃っています。
高性能なゲーミングPCや快適なチェア、最新のゲームもあるので、ぜひ遊びに来てください！

ご予約は下記までお願い致します！
VILLA KOSHIDO ODORI
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-18
TEL.011-222-1000
FAX.011-241-1810
問合せ担当：本庄

これからもesportsの魅力をどんどん発信していきますので、お楽しみに！

「カレラ東札幌2nd」の魅力をさらにご紹介！
今回は〖ライフスタイル〗をテーマに、ここでの生活がどのようなものかをお伝えします！

◎家族との団らん
広々としたリビングルームは、家族や友人と楽しい時間を過ごすのに最適です。
休日の映画鑑賞やホームパーティーを楽しんでみては？

◎リラックスタイム
バスルームにはデザインパネルや大型メッキシャワーヘッドがあり、
日々の疲れを癒す特別な時間を提供します♪

◎クッキング
システムキッチンは人造大理石トップを使用しており、料理が楽しくなること間違いなし！
収納もスライドタイプで使いやすさ抜群。家族と一緒にクッキングタイムを楽しんでみましょう♪

◎アクティブライフ
屋内自転車置場があるため、サイクリングが好きな方にも便利。
近隣には公園や散歩道も多く、アクティブなライフスタイルをサポートします♪

◎便利なネット環境
入居者全員に無料インターネットが提供されており、
在宅勤務やリモート学習もストレスフリーです♪
快適なネット環境で新しい生活を始めてみませんか？

◎通勤・通学
「東札幌」駅まで徒歩11分、「白石」駅まで徒歩14分と、通勤や通学も便利なロケーション。
時間に余裕を持って一日のスタートを切れます♪

◎現状の物件の様子

◎住所
〒003-0006　北海道札幌市白石区東札幌6条4丁目

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新しい暮らしを『カレラ東札幌2nd』でスタートしませんか？
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◎お問合せ

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札幌市中央区南19条西16丁目3-6 ロータス伏見邸1F

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●第一弾：物件の主な情報
https://koshido.co.jp/news/detail.html?p=3369

●第二弾：物件の周辺地域
https://koshido.co.jp/news/detail.html?p=3392

● 第三弾：建物の仕様と設備
https://koshido.co.jp/news/detail.html?p=3438

新道東で快適生活！笑顔が絶えないお部屋探し

こんにちは！本日は、地下鉄東豊線新道東駅から徒歩すぐの素敵なお部屋をご紹介します。

ユーモアたっぷりの生活が待っていますよ！

■リビング

「風通しが良い」とはまさにこのこと！リビングは広々としていて、スキップフロアが寝室との程よい仕切りになっています。

もう、リビングで昼寝していても、寝室でゴロゴロしている自分とこんにちはすることはありません。

プライバシーもバッチリ守られています。

■キッチン

明るく清潔感たっぷりのキッチンは料理の腕前を披露する最高のステージ。

人造大理石の天板が、まるで自分が有名シェフになったかのような気分にさせてくれます。

■ウォークスルークローゼット

回遊性抜群のウォークスルークローゼットはまるで自分だけの秘密の通路。

探し物をしている間にちょっとした冒険気分を味わえます。

しかも、大量の服や靴がすっぽり収納できるのでいつでもスッキリ！

■パントリー

大容量のパントリーには買い置きの食材やキッチン用品がたっぷり収納可能。

もう冷蔵庫がパンパンで冷凍ピザが飛び出してくる心配はありません。

パントリーを開けるたびに、小さな幸せを感じることでしょう。

■ペットOK

大切な家族であるワンちゃんやネコちゃんとも一緒に暮らせます。

広いリビングで一緒にゴロゴロしたり、キッチンでおやつを作ったりと、楽しい時間が待っています。

■モエレ沼公園

モエレ沼公園は自然とアートが融合した美しい公園で、さまざまなイベントやおすすめスポットが豊富にあります。
以下に代表的なものをいくつかご紹介します。

①モエレ沼野外フェスティバル
毎年夏に開催される音楽フェスティバルです。地元のアーティストから全国的に有名なアーティストまで、多彩な音楽を楽しめます。

②花火大会
夏の夜空を彩る花火大会は、モエレ沼公園の一大イベントです。広大な敷地でゆったりと花火を楽しむことができます。

③四季折々のイベント
春は桜祭り、秋は紅葉祭り、冬はイルミネーションなど、季節ごとにさまざまなイベントが開催されます。家族連れやカップルで楽しめる内容が盛りだくさんです。

ピオネロあびらの魅力を引き続きご紹介します。
今回は、「安平町の魅力」と「物件の周辺地域」に焦点を当ててお伝えします。

■安平町の魅力

安平町は、美しい自然と豊かな歴史を持つ町です。新千歳空港から安平町市街へ向かう途中には、見渡す限りの緑のじゅうたんや馬がのんびりと草を食む光景など、北海道の雄大な風景が広がります。また、全国有数の馬産地であり、多くの名馬の生まれ故郷でもあります。

✿菜の花の風景✿：5月中旬から6月上旬にかけて、菜の花が一面に咲き誇ります。「菜の花畑ドライブ」や「菜の花散歩道」などのアクティビティが楽しめ、菜の花を使った食用油「畑のしずく」も人気です。

✿うまかまつり✿：7月の第1週末に開催される「あびら夏！うまかまつり」では、地元の美味しい食べ物や芸能、馬にちなんだアトラクションが楽しめます。花火大会も見どころです。

✿道の駅✿「あびらD51ステーション」：全国屈指の静態保存を誇る蒸気機関車「D51 320」が展示されている道の駅です。特産品や農産物の直売所もあり、家族で楽しめるスポットです。

■周辺施設

①教育施設

・早来学園：徒歩約10分
2023年4月創設の小中一貫校で、お子様が大きな道路を渡ることなく通学できるため安心です。

②医療施設

・医療法人社団並木会渡邉医院：徒歩約2分
総合病院で、日常的な健康管理から緊急時の対応まで充実した医療サービスを提供しています。

・ふじい薬局 早来大町店：徒歩約2分
薬の受け取りや相談ができ、健康面でも安心です。

③ショッピング施設

・フーズショップきしだ：徒歩約5分
食品や日用品が揃い、家族でのお買い物にも便利です。

・セブン-イレブン 安平早来店：徒歩約5分
急な買い物にも便利です。

④飲食店

・レストランみやもと：徒歩約8分
落ち着いた雰囲気の店内でチーズを使ったさまざまな料理が楽しめます。

■交通アクセス

・JR早来駅：徒歩約7分
安平町中心部へのアクセスが良く、通勤や通学にも便利です。

■最後に・・・

『ピオネロあびら』は、子育て世代に優しい新築賃貸マンションです。
お子様が安心して通学できる教育施設や、医療施設、公園など生活に必要なものが揃っています。
美しい自然と豊かな歴史ある町、安平町で新生活をスタートしましょう！

ぜひ、お問い合わせください。

物件住所：北海道勇払郡安平町早来大町94-1

📞お問合せ

メール：[email protected]
電話：011-530-0010
FAX：011-351-2170
株式会社スペチアーレ コウシドウ不動産
住所：札幌市中央区南19条西16丁目3-6 ロータス伏見邸1F

こんにちは！
アスリート社員、北海道イエロースターズ所属の柳町です。
最近とても暑いですね。僕はいつも2リットルの水を持ち歩いています。
こまめに水分補給しましょう！

それでは本題に！

札幌市白石区の「カレラ栄通」は、一人暮らしの生活に最適な賃貸マンションです！このブログでは、その魅力や設備、立地条件について詳しくご紹介します。

【リビング】
広々としたリビングは白を基調とした空間に緑のアクセントクロスが空間を引き締める。明るく清潔感のある部屋に仕上がっております。

【キッチン】
清潔感のあるキッチン
パネル天板は掃除が容易で静穏性のある人造大理石を使用。見た目と便利さを兼ね備えたキッチンになっております。

【ウォークインクローゼット】
衣類だけでなく、バッグや帽子、アクセサリーなども保管できます。また、全シーズンの衣類が収納できますので衣替えが必要ありません。

■物件概要

・物件名: カレラ栄通
・所在地: 北海道札幌市白石区栄通13丁目1-13
・賃料: 61,000円
・管理費: 4,000円
・敷金/礼金: なし
・間取: 1LDK（LD:8.4畳 K:2.3畳 洋:4畳）
・専有面積: 35.27㎡
・築年月: 2024年1月
・総戸数: 12戸
・構造: 鉄筋コンクリート造 地上4階
・交通: 地下鉄東西線「南郷13丁目」徒歩7分

■設備・条件

・キッチン: 給湯器（都市ガス）、ガスコンロ、システムキッチン
・水廻り: 風呂、トイレ（水洗）、洗面台（独立）、シャワートイレ、洗髪洗面化粧台、バス・トイレ別、室内洗濯機置場
・冷暖房: エアコン（冷房のみ）、暖房（都市ガス）
・インターネット: ネット使用料不要
・セキュリティ: オートロック、宅配BOX、防犯カメラ、インターホン（カメラ付き）
・その他: ロードヒーティング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、バルコニー/ベランダ
・ペット条件: 小型犬・猫飼育可

『カレラ栄通』は利便性と快適性を兼ね備えた魅力的なマンションです。新しい生活をスタートするのにいかがでしょうか！
ぜひ、お問い合わせください

■さいごに・・・
最近X頑張ってます！！
もし良ければ覗いてみてください！https://twitter.com/yana_gimachi

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・住所：札幌市中央区南19条西16丁目3-6 ロータス伏見邸1F
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今回ご紹介する【カレラ豊平】は、札幌市豊平区豊平1条1丁目にある素晴らしい物件です。

カレラ豊平の魅力

抜群の立地
市内中心部へのアクセスが良好で、静かな住宅街に位置しています。
おしゃれなカフェやレストラン、セレクトショップが周辺に点在し、日常生活を豊かに彩ります。

豊かな自然環境
広大な豊平川が近くに流れ、川沿いの散策路やサイクリングロードで四季折々の風景を楽しめます。
ピクニックやジョギングも楽しめる自然環境です。

清潔感あふれる住空間
シンプルで温かみのあるデザインが特徴。広々としたリビングルームには大きな窓があり、自然光がたっぷり差し込みます。最新の設備を備えたキッチンや贅沢なバスルームが快適な生活を提供します。

安心のセキュリティ
24時間体制のセキュリティシステムが完備されており、安心して暮らせる環境が整っています。

一人暮らしに理想的な環境
駅が近く、評判の良い飲食店やカフェも充実しており、一人暮らしに最適な環境です。

充実した医療施設
信頼できる医療施設が近隣に多くあり、万が一の時も迅速に対応できる環境です。
高度な医療を提供する病院やクリニックが近くにあります。

 アクセス
地下鉄東西線 菊水駅（徒歩4分）
地下鉄東西線 バスセンター前駅（徒歩14分）
地下鉄東豊線 豊水すすきの駅（徒歩14分）

 設備
都市ガス仕様、インターネット月額利用料無料（Wi-Fi完備） 屋内駐輪場、オートロック、宅配ボックス、メールボックス シューズボックス、温水洗浄暖房便座 システムキッチン（コンロ2口）、シーリングライト（1箇所） ガスFF暖房、ガス給湯器、24時間換気（トイレ常時換気） UT、独立洗面台、ユニットバス、TVインターホン、クローゼット

 間取り
1K、28.27m²

入居可能日
2024年9月から入居可能です

カレラ豊平は、便利な立地、美しい自然、高級感あふれる住空間、安心のセキュリティ、一人暮らしに最適な環境、そして充実した医療施設が揃った完璧な居住地です。ぜひ一度訪れて、その魅力を直接体感してみてください。お引っ越しの際はご検討ください。
お待ちしております！

お問い合わせ
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電話：011-530-0010
FAX：011-351-2170
株式会社スペチアーレ コウシドウ不動産
住所：札幌市中央区南19条西16丁目3-6 ロータス伏見邸1F

「カレラ東札幌2nd」の魅力を引き続きご紹介！
今回は〖建物の仕様と高品質な設備〗について詳しくご紹介いたします。

◎建物の仕様
・鉄筋コンクリート構造
壁式4層の鉄筋コンクリート構造により、耐震性・耐久性に優れた建物です。
安心して長く住むことができます♪

・高品質な外壁材
南側正面は名古屋モザイクのクロスボーダーとジョリパットの組み合わせで、美しいデザインを実現。バルコニーにはナチュラルな木目調タイルが使用されています♪

◎特徴
・断熱性能
壁、天井、床には優れた断熱材が使用されており、快適な室内環境を保ちます。
最上階には特に厚い断熱材が使われており、夏も冬も快適です♪

・環境に優しい設備
都市ガスエコジョーズ(追い焚き機能付き)を採用し、エネルギー効率が高く経済的です。
さらに、全室LED照明を使用しており、エコな生活をサポートします♪

◎現状の物件の様子

◎住所
〒003-0006　北海道札幌市白石区東札幌6条4丁目
地下東西線「東札幌」徒歩11分
地下鉄東西線/白石駅 歩14分

・・・

新しい暮らしを『カレラ東札幌2nd』でスタートしませんか？
詳細や見学のご予約はお問い合わせください。

◎お問合せ
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VILLA KOSHIDO KOTONIでのんびり贅沢ステイ

こんにちは、企画開発部の本庄です。前回はVILLA KOSHIDO ODORIを紹介いたしましたが、今回はKOTONI・KOTONI ANNEXをご紹介いたします！！ こちらも素晴らしいホテルとなっておりますので、気になりましたらご予約、ご連絡お待ちしております！！

VILLA KOSHIDO KOTONI

・安心感とVIPな雰囲気: 住みたくなるような安心感と、ちょっとしたVIP気分を味わえます。

・受賞歴: 楽天トラベル北海道1位を獲得。

~アクセス~
琴似駅（札幌市営地下鉄）から徒歩4分。

VILLA KOSHIDO KOTONI ANNEX

・お子様連れでも安心: 小さなお子様連れでも安心のキッズルームあり。

・非接触型ホテル: 非対面のチェックインで安心・安全な滞在を提供します。

~アクセス~
琴似駅（札幌市営地下鉄）から徒歩5分。

ゲストの声

・「仕事で3連泊。立地は最高で、東西線琴似駅に歩いて1分、コンビニには30秒。レジャーにもビジネスにも適しています。」（VILLA KOSHIDO KOTONI宿泊者様）

・「小樽でのライブに行くために宿泊しました。キッチンがあり、調理器具も揃っていて、とても便利でした。部屋も綺麗で快適でした。」（VILLA KOSHIDO KOTONI ANNEX宿泊者様）

周辺情報

・琴似屯田兵村兵屋跡：明治の初め頃、屯田兵が住んでいた歴史ある家です。

・琴似駅周辺のグルメスポット: 地元の美味しいレストランやカフェがたくさんあります。

ご予約・お問い合わせ

VILLA KOSHIDO 琴似・琴似ANNEX
TEL.011-616-2525

FAX.011-616-5515

札幌の中心部から少し離れた閑静なエリア、南19条西14丁目にあるこの物件は、都会の利便性と自然の美しさを兼ね備えた理想的な住まいです。

市電「ロープウェイ入口駅」から徒歩1分という絶好のロケーションに位置し、通勤や外出にも非常に便利です。

■エントランス

エントランスからは、なんとスーパーカーを眺めることができます。

エントランスの美しいデザインとスーパーカーの組み合わせは、住む人々に高級感と特別な体験を提供します。

毎日の出入りが、ちょっとしたイベントのように感じられるでしょう。

■リビングとバルコニー

全タイプのお部屋がバルコニーに面しており、特に最上階からは札幌中心部までを見下ろすことができる設計となっています。

1LDKから4LDKまでの多彩な間取りで、単身者からファミリーまで幅広く対応しています。リビングは上品でまとまりがあり、快適な居住空間を提供します。

■キッチン

キッチンには人造大理石が使用されており、耐久性と美しさを兼ね備えた高級感あふれる仕上がりになっています。

料理が楽しくなること間違いなしです。

■カフェ

一階にはカレーをコンセプトとしたカフェが併設されています。

このカフェからもスーパーカーを眺めることができ、食事やティータイムを特別なものにしてくれます。

カレーの香りに包まれながら、エキゾチックな車を眺めるひとときは、他では味わえない贅沢です。

■藻岩山ロープウェイ

物件の近くからは、藻岩山ロープウェイへの無料シャトルバスが15分毎に運行しており、手軽に自然と触れ合うことができます。

四季折々の風景を楽しむことができる藻岩山は、リフレッシュに最適です。

■こく一番らーめんみどりや

こく一番らーめんみどりやは、チャーハンが有名なラーメン店です。

ユニークなサービスとして、チャーハンにはラーメンがスープ代わりに付いてきます。濃厚な豚骨スープと自家製麺が特徴のラーメンも人気です。

平日でも最大2時間の待ち時間があるため、整理券の取得をお勧めします。

・住所：北海道札幌市中央区南18条西15丁目2−13
・営業日：月～土（定休：日、第三月曜日）
・営業時間：10：30～15：00

スペチアーレ伏見は、便利な交通アクセス、魅力的なカフェ、素晴らしい眺望、豪華な設備、そして自然やグルメの楽しみが詰まった理想的な住まいです。ぜひ一度、現地をご覧ください。

ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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株式会社スペチアーレ　コウシドウ不動産
札幌市中央区南19条西16丁目3-6 ロータス伏見邸1F

先日片道90KMかけて自転車でピオネロ安平を見に行ってまいりました。
企画開発部所属アスリート社員の島野です。

🌟今回は安平町に新築した【ピオネロ安平】をご紹介いたします。🌟

ピオネロ安平は、子育て世代に優しい物件として設計しております。
お子様の安全と快適な生活を第一にお考えの方に推奨できる物件です。

✨安全設計と充実の設備

角丸設計：安全に遊べるよう、室内のいたる箇所を角を丸くした設計しております。

広いシューズクローゼット（SCL）：子供用品や季節ごとのアイテムを収納できる広々としたスペース。

ホワイトボード壁紙：壁に落書きができる仕様で、子供たちの創造力を育む環境を提供いたします。

・広いシューズクローゼット（SCL）
→子供用品や季節ごとのアイテムを収納できる広々としたスペース。
・ホワイトボード壁紙
→壁に落書きができ、子供たちの創造力を育みます。

✨居住空間と通学の安心

全戸にテラス付き：各戸にテラスがあり、家族でのリラックスタイムを楽しめます。
早来学園徒歩10分：2023年4月創設の小中一貫校、早来学園まで徒歩10分の距離にあり、大きな道路を渡る必要がないため、安心してお子様を通学させることができます。

・全世帯にテラス付き
→家族でのリラックスタイムを楽しめます。
・早来学園徒歩10分
→2023年4月創設の小中一貫校
→早来学園まで徒歩10分、大きな道路を渡らず安心して通学が可能です。

ピオネロあびらで、安心・快適な子育てライフを始めましょう！
皆様のお問い合わせお待ちしております。

住所：北海道勇払郡安平町早来大町94-1
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📞お問合せ
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・住所：札幌市中央区南19条西16丁目3-6 ロータス伏見邸1F
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カレラ東札幌2ndの魅力を引き続きご紹介します。

周辺には『家族全員で楽しめる場所』がたくさん！
今回は、｜物件の周辺地域｜に焦点を当てお伝えしていきます。

■周辺施設
①教育施設
・札幌市立日章中学校：徒歩約6分
・札幌市立東札幌小学校：徒歩約6分
・東札幌 かすたねっと保育園：徒歩約5分
お子様が安心して通学でき、働く親御さんにも最適です

②医療施設
・しろいし薬局：徒歩約3分
・医療法人東札幌病院（総合病院）：徒歩約10分
日常的な薬の受け取りや相談から、いざという時の早期受診にも対応でき、家族が安心して暮らすことができます。

③レジャーと自然
・大師ケ丘公園：徒歩約10分
・もつき公園：徒歩約5分
広々とした公園で、子供たちが遊べるほか、家族でのピクニックや日課のジョギングも楽しめます。緑豊かでリラックスできる環境が整っています。

④ショッピング施設
・ラソラ札幌：徒歩約13分
▷主な店舗→ユニクロ、マックスバリュ、ABCマートなど
▷種類→衣類、食品、靴など
・イオン東札幌店：徒歩約15分
▷主な店舗→ロッテリア、サーティワンアイスクリーム、六花亭など
▷種類→食品、日用品、飲食店、100円ショップ、衣類など
・ファミリーマート東札幌6条店：徒歩約2分

大型スーパー、商業施設など、家族でお買い物を楽しめる施設があります。
徒歩2分にコンビニもあり、急な買い物にも便利です！

■交通アクセス
・地下鉄東西線 東札幌駅：徒歩約11分
・東札幌駅から大通駅まで乗車時間：約5分
と、札幌中心部へのアクセスが良いです。通勤や通学にも便利！

■最後に・・・
『カレラ東札幌2nd』は、
家族全員が快適に過ごせる新築賃貸マンションです。
周辺には教育施設、医療施設、公園、ショッピング施設が充実しており、生活に必要なものが揃っています。

新しい生活をスタートするなら、カレラ東札幌2ndで決まり！
ぜひ、お問い合わせください。
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今回は札幌市中央区南十九条にございます【スペチアーレ伏見WEST】の魅力をご紹介いたします。

スペチアーレ伏見WESTの魅力

エントランス
高級感あふれるシックなデザイン。イタリア産の石目調床材と間接照明があなたを迎え入れます。

リビング
広々とした2LDKのリビング。洋室にはウォークインクローゼットが完備され、すっきり収納できます。

キッチン
キッチンは人造大理石のカウンターで高級感たっぷり。収納も充実しており、料理が楽しくなります。

収納
ウォークインクローゼットやシューズクローゼットが完備され、整理整頓がしやすいです。

アクセス

札幌市電「ロープウェイ入口」徒歩2分
札幌市電「電車事業所前」徒歩6分

設備

ペット相談可（犬・猫）
オートロック、防犯カメラ、宅配BOX
エアコン、ガス暖房、システムキッチン、都市ガス給湯器
独立洗面台、シャワートイレ、追い焚き、バス・トイレ別、室内洗濯機置場
専用ごみ置場、エレベーター、自転車置場
駐車場
近隣に駐車場あり（13,200円/月）

間取り
2LDK、56.43m²。単身の方からご家族まで対応。

入居可能日
2024年8月15日から入居可能です。

落ち着いた生活を求める方にぴったりの【スペチアーレ伏見WEST】
お引越しの際はぜひご検討ください。お待ちしております！

札幌市白石区東札幌に位置する新築マンション「カレラ東札幌2nd」をご紹介いたします。

◎新築ポイント
・今年8月に完成予定の新築マンション
・9月から入居開始
・新しい生活を始めるのに最適なロケーション

◎物件概要
・タイプ：二人暮らし・ファミリー向け
・間取り：2LDK〜3LDK
・駐車場：あり

◎特徴
・ペットOK
小型犬や猫の飼育が可能です。
大切な家族であるペットとの時間を大切にしたい方におすすめです♪

・都市ガス、追い焚き機能付
ファミリー世帯に嬉しい、省エネで経済的な都市ガスと便利な追い焚き機能を完備してます♪

・バルコニー
広々としたバルコニーは、洗濯物を干すスペースとしてだけでなく、
季節ごとに変わる景色を楽しめます♪

・安全性
セキュリティシステムを完備し、防犯カメラ・オートロック・宅配BOXなど、安心して暮らせる環境を提供します。エレベーターも完備されており、重い荷物がある時でも安心です♪

◎住所
〒003-0006　北海道札幌市白石区東札幌六条４丁目

◎アクセス
地下東西線「東札幌」徒歩11分
地下鉄東西線/白石駅 歩14分

交通の便が良く、徒歩2分圏内にコンビニがあります。
さらに、周辺にはラソラ札幌などのショッピングモールや飲食店、公園など生活に便利な施設も充実しています。

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新しい暮らしを『カレラ東札幌2nd』でスタートしませんか？
詳細や見学のご予約はお問い合わせください。

◎お問合せ
MAIL：[email protected]
TEL：011-530-0010
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札幌市中央区南19条西16丁目3-6 ロータス伏見邸1F

一度は泊まりたい、特別な体験ができる「VILLA KOSHIDO ODORI」

札幌の中心で非日常を味わう

札幌の中心部に位置する「VILLA KOSHIDO ODORI」は、西11丁目駅から徒歩わずか5分の便利なロケーションにあります。大通公園やすすきのへのアクセスも良好で、観光やビジネスにぴったりです。

他のホテルとは違う特別な魅力

東日本初のeスポーツ専用フロア

「VILLA KOSHIDO ODORI」の一番の特徴は、東日本初のeスポーツ専用フロアを持っていることです。このフロアには最新のゲーミングPCが5台、VRの貸し出しもOK。以下の人気ゲームも楽しめます

• League of Legends (リーグ・オブ・レジェンド)
  チーム戦略と個人技が光る、世界的に人気のオンラインバトルアリーナゲームです。
• Fortnite (フォートナイト)
  バトルロイヤル形式で最後の一人またはチームになるまで戦うアクションシューティングゲームです。
• Valorant (ヴァロラント)
  タクティカルシューターゲームで、チームの戦略と正確なエイムが求められます。
• Counter-Strike: Global Offensive (カウンターストライク：グローバルオフェンシブ)
  テロリストと対テロリストに分かれて戦う、古典的なタクティカルシューティングゲームです。
• Apex Legends (エーペックスレジェンズ)
  個性的なキャラクターを操作し、チームで生き残りを目指すバトルロイヤルゲームです。
• Dota 2 (ドータ・ツー)
  チーム戦略と個人のスキルが重要なオンラインバトルアリーナゲームです。
• Overwatch (オーバーウォッチ)
  多様なヒーローを操作し、チームで目標を達成するファーストパーソンシューティングゲームです。

eスポーツって何？

eスポーツ（エレクトロニック・スポーツ）は、ビデオゲームを使った競技のことです。対戦型ゲームでスキルや戦略を競い合い、プロリーグや国際大会もたくさん開催されています。観戦する人も多く、真剣な競技として大人気です。

ここ「VILLA KOSHIDO ODORI」のeスポーツ専用フロアでは、プロ顔負けの環境でゲームを楽しめます。友達とワイワイ楽しむのにも、ガチでスキルを磨くのにも最適です。

屋上BBQの楽しみ

夏の期間中は屋上を開放して、BBQを楽しめます。都会のホテルなのに、広々とした屋上で友人や家族とアウトドア気分を味わえるのが魅力です。札幌の景色を眺めながら、特別なひとときを過ごせます。

広々とした客室とこだわり家具

「VILLA KOSHIDO ODORI」では、最大14人まで泊まれる広い客室があります。こだわりの家具でデザインされた空間は、非日常を感じさせてくれます。ファミリーやグループ旅行にぴったりです。

北海道イエロースターズのアスリート社員との出会い

恒志堂の社員であり、北海道イエロースターズの選手がスタッフとして勤務しているため、滞在中に彼らと出会える可能性があります。スポーツの魅力や体験談を直接聞けるチャンスもありますよ。

利便性の高いロケーション

西11丁目駅から徒歩5分、大通公園やすすきのへのアクセスも非常に便利で、観光やビジネスに最適な立地です。

充実した設備

キッチンが完備されていて収納も豊富なので、長期滞在にも最適です。家族連れや長期滞在を希望する旅行者にぴったりです。

実際の滞在体験

◎「VILLA KOSHIDO ODORIのおかげで、最高の休日を過ごすことができました。特に屋上でのBBQやリラックスタイム、eスポーツルームでの充実した時間を満喫しました。スタッフの対応も素晴らしく、快適に過ごすことができました。」

◎「札幌マラソンに参加するために宿泊しました。部屋は広く清潔で、トイレが2つあるのがとても便利でした。フロントスタッフも親切で、多くの荷物の運搬を手伝ってくれました。次回の旅行でもぜひ利用したいです。」

◎「ファミリーでの宿泊に最適でした。大きなベッドと広いバスルーム、快適な環境で過ごせました。特に、子供たちはeスポーツルームでのゲーム体験を楽しんでいました。また来たいと思います。」

◎「立地は繁華街から少し離れていますが、フレンドリーなスタッフと多様なゲーム設備が楽しめました。友人と一緒に宿泊するのに最適で、素晴らしい時間を過ごしました。」

VILLA KOSHIDO ODORIを選ぶ理由

VILLA KOSHIDO ODORIは、西11丁目駅から徒歩5分の便利なロケーションで、大通公園やすすきのへのアクセスも抜群です。本格的な設備が整ったeスポーツ専用フロアで、ハイスペックなゲーミングPCやVR体験ができるので、ゲーム好きにはたまりません。また、こだわりの家具が配置され、各層にコンセプトのある広々とした部屋が用意されています。
快適で特別な滞在を提供するVILLA KOSHIDO ODORIで、あなただけの特別な時間を過ごしませんか？

お問い合わせは下記までどうぞ。

お問い合わせ先

〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西14丁目3-18
T.011-222-1000
F.011-241-1810

都心からのアクセスも抜群で、便利な環境で生活を送りたいとお考えですか？

その理想を叶えるのが、高層階ハイグレードマンション「スペチアーレ大通」です。

今回は、その魅力をたっぷりとご紹介します。

【高級感あふれるエントランス】

白を基調としたエントランスは高級感にあふれ、住む人の品位を高めます。さらに、宅配ボックスが設置されており、忙しい生活をサポートします。

【日当たりの良いリビング】

リビングは日当たりが良く、明るく快適な空間が広がります。階層によってフローリングの色が異なるため、お好みに合わせた選択が可能です。

【機能的なキッチン】

収納力抜群のキッチンは、料理好きにはたまらない設備が整っています。広々としたカウンターで、快適に料理を楽しむことができます。

【ウォークインクローゼット】

衣類や小物をしっかりと収納できるウォークインクローゼットを完備。整理整頓がしやすく、生活空間をすっきりと保てます。

【大容量シューズクローゼット】

大容量のシューズクローゼットは、コートなども収納できるスペースを確保。季節ごとの収納も楽々行えます。

【大通公園徒歩一分】

スペチアーレ大通は、大通公園までわずか徒歩一分の好立地にあります。

四季折々の自然を楽しめる公園がすぐそばにあり、リラックスした時間を過ごすことができます。

【札幌駅、大通、すすきのへのアクセス】

交通の便も非常に良く、札幌駅、大通、すすきのへのアクセスが抜群です。通勤やショッピング、レジャーにも最適な立地で、忙しい毎日をサポートします。

【最寄り駅】
・地下鉄「大通駅」徒歩４分
・地下鉄東西線「西11丁目駅」徒歩５分
・札幌市電「西８丁目」徒歩１分

スペチアーレ大通は、都心の便利さと快適さを兼ね備えた理想的な住まいです。内見をご希望の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

MAIL:[email protected]
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今回は札幌市北区麻生にございます【スペチアーレ麻生】の魅力をご紹介いたします。

スペチアーレ 麻生の魅力

エントランス

高級感漂うエントランスは、直線的なラインを基調としたシックで優美なデザイン。イタリア原産の石目調床材と柔らかな間接照明が訪れる方を優しく迎え入れます。

リビング

広々としたおしゃれなリビングは、1LDKと2LDKの間取りがあり、2LDKにはアクセントクロスで洗練された空間を演出。洋室にはウォークインクローゼットも完備しています。

キッチン

2LDKは対面キッチンで、人造大理石を使用した高級感あふれる仕様。収納スペースも充実しており、1LDKのキッチンも広く収納力抜群です。

ウォークインクローゼット

衣類だけでなく、バッグや帽子、アクセサリーもまとめて収納でき、非常に便利です。

シューズクローゼット

スニーカーやブーツ、長靴なども収納でき、傘なども効率的に保管できるシューズクローゼットで玄関の美観を保ちます。

アクセス

地下鉄南北線 麻生駅 徒歩2分
JR札沼線 新琴似駅 徒歩4分

地下鉄・ＪＲ共に大変近くにあるため交通の利便性は抜群です。

周辺環境

ファミリーマートがマンション一階に入っており、スーパーなどの買い物施設も近隣に複数あるため、日用品から食品まで近隣でお買い求めいただくことができます。

間取りは1LDK、2LDKがあり、単身の方からご家族まで幅広くお住まいになれます。

お引越しをご検討の際は、ぜひ【スペチアーレ麻生】をご検討ください！

お問い合わせ

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札幌市中央区南19条西16丁目3-6 ロータス伏見邸1F

こんにちは、皆さん、企画開発部　本庄です。今日は弊社が運営する「VILLA KOSHIDO KOTONI」についてご紹介します。
前回はANNEXも交えてでしたので今回はKOTONIのみの魅力的な点についてご紹介！！

当ホテルは、ご宿泊いただいた皆様からありがたいことに高く評価されている魅力あふれる宿泊施設となっております！

【旅行サイトのお褒めの声】
まずは、旅行サイトでお客様からいただいた素晴らしいレビューの一部をご紹介します。

「スタッフの対応が素晴らしく、まるで自宅にいるかのようにリラックスできました。」
「部屋の清潔さと快適さは他のホテルと比べても格別です。まさに隠れ家的な場所です。」
「アクセスが便利で、周辺には多くの観光スポットがあります。次回も必ず利用します！」
「場所は少し遠いが、設備やサービスは本当に素晴らしい。部屋には洗濯機や冷蔵庫などの生活必需品が揃っており、長期滞在にも最適です。」​

これらのレビューからもわかるように、私たちのホテルはお客様にご満足いただけるよう努めております。

【各階ごとに異なるコンセプト】
「VILLA KOSHIDO KOTONI」のもう一つの魅力は、各階ごとに異なるコンセプトでデザインされていることです。例えば、

10階：SUITE ROOM – 贅沢で広々としたスイートルームには、一点ものの家具が取り揃えられており、特別なひとときを過ごすのに最適です。

9階：ITALY – イタリアのエレガントな雰囲気を感じることができるフロアです。

8階：UK Victorian – ビクトリア朝時代の英国のクラシックなデザインが特徴です。

7階：US(NY/Brooklyn) – ニューヨーク・ブルックリンのスタイリッシュで都会的な雰囲気を再現しています。

6階：France Lococo – フランスのロココ様式の華やかでロマンチックなデザインが魅力です。

5階：Northern Euro. Pop – 北欧のポップでカジュアルなデザインが特徴です。

4階：Northern Euro. Modern – 北欧のモダンで洗練されたスタイルが楽しめます。

3階：Asian Modern – アジアのモダンなデザインが融合した独特の空間です。

2階：Japanese Modern – 和の要素を取り入れたモダンなデザインで、心身ともにリラックスできます。

【豊富な客室設備】
また、「VILLA KOSHIDO KOTONI」では、快適な滞在をサポートするために、さまざまな客室設備を完備しております。

≪充実した基本設備！≫
液晶テレビ、エアコン、ガス暖房、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル

≪乾燥、湿気対策も！≫
ドライヤー、空気清浄機、加湿器

≪ビジネス利用も！？≫
無料Wi-FiやUSB差込口、スーツなどの洗浄、乾燥もできるLGスタイラーも各部屋に設置されているため、ビジネス利用のお客様にも便利です。

≪長期滞在の方にも！≫
金庫、システムキッチン、ウォークインクローゼット、独立洗面台、各種食器、調理器具、グラス

フロントにて包丁セットも貸し出しておりますので、おうちに居るかのようなご滞在が可能！

【アクセス】
・「地下鉄東西線琴似駅」の1番出口から徒歩2分

・「JR琴似駅」東口から徒歩12分

お車でお越しのお客様には、ホテル前に駐車場をご用意しており、一泊1,500円でご利用いただけます。
なお、駐車場が満車の場合は、提携しているTimes様をご案内させていただきます。この際、一泊につき一枚110円の割引チケットを差し上げております。

【まとめ】
「VILLA KOSHIDO KOTONI」は、旅行者の皆様からのお褒めいただいている接客や公共交通機関からのアクセス、室内設備と、各階ごとに異なる個性豊かなコンセプトが魅力の宿泊施設です。
ぜひ次のご旅行の際には、私たちのホテルをご利用いただき、その特別な空間とサービスを体験してみてください。

少しでも気になっていただけましたら、気軽に下記からご予約、ご連絡お待ちしております！

VILLA KOSHIDO KOTONI
〒063-0812
札幌市西区琴似2条5丁目2-10
TEL.011-616-2525
FAX.011-616-5515

円山公園駅周辺には沢山の美味しい飲食店があります。

その中で、恒志堂が運営するカレー店

「札幌円山カレー」もその中の一つです！

無水カレーをメインとしてグラタンカレーなど提供しています！

さらに同じ円山エリアに恒志堂が運営するお店があります。

それが、古民家イタリアンレストラン

「レストランとと」です！

レストランととでは、生パスタやもちもちのピッツァに

美味しいワインなどを提供しています！

さらには、ワインにぴったりな生ハムや美味しいドリンクに

デザートなど、メニューも豊富でどれを食べても美味しいイタリアンレストランとなっています！

営業時間は、ランチ11：00～15：00、ディナー17：00～22：00となっています！

是非、落ち着いた雰囲気の中美味しいイタリアンを堪能してください！

お待ちしています！！

おります！

２０２４年１月２２日

にオープンした「札幌円山カレー」も

少しずつ知名度を上げてきていて

つい先月の４月３０日に下國伸シェフ監修の

「オニオングラタンカレー」がリリースされました！

たっぷりのチーズを」のせて、お皿ごと直火で調理し

グツグツ、アツアツのオニオングラタンカレーを

お楽しみいただけます！

札幌で下國シェフのカレーが食べられる唯一のお店となっています！

沢山のご来店お待ちしています！！

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
今日のテーマは「AIを活用した教育事例」でお送りします。
教育の世界では予算が限られた中で
個別最適の指導が求められています。
そんな中であらゆる国でテクノロジーを駆使した
授業運営や指導方法を編み出してきました。
本日はその活用事例を少し紹介したいと思います。

◯AIを活用した教育サービス
・個別最適化された学習プラットフォーム
実際にKnewtonやCarnegie LearningではAIがサービスに組み込まれ、個々の教育にあったコンテンツを紹介し、フィードバックをくれます。
・適応型評価ツール
GradescopeやKalturaでは瞬時に生徒にフィードバックを提供し、生徒の習熟度に合わせ学習方法を提案してくれます。
・評価の自動化ツール
GradescopeやCourseraでは評価の自動化をしてます。これにより指導者の教える負担と学習の負担を削減し、運営やサービスの充実化に集中することができます。

◯学びの未来と挑戦
紹介したサービスの他、AIを活用し24時間いつでも指導を受けることができるサービスや言語学習をサポートするものも出てきています。これからの教育業界はAIを活用し、興味や関心に従いながら最適な教材を選びやすくなっていきます。その恩恵は生徒に限らず、評価する指導者も受けます。まだまだ技術以上に、セキュリティやプライバシーなど倫理的な課題などチャレンジはありますが、より効率のいい学習体験をより多くの人が得られる未来に期待です。そして文系や理系にこだわらず、国内外にも縛られず、興味やこだわりに沿って自分の学びを深められる現代はいい時代だと思います。ぜひやりたいことがあれば、諦めずに調べて、進み続けて欲しいです。

編集；Shinju (リンク)

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。

さて、今月４月にぴかぴかの23卒の恒志堂スタッフ犬堂千陽さんが入社しました。幼稚園教諭1種、小学校教諭1種、特別支援教諭1種のトリプル免許を取得しております。今後、プログラミング講師として活躍してもらうため、プログラミング授業現場に同行してもらい、その経験も合わせ、記事を書いていただきました！お楽しみください。

（下記、千陽さん記事）
「プログラミング」は大人だけでなく子供のうちから身につけるべきスキルであり、日本では2020年度から小学校で、2022年度から高等学校でプログラミング教育が必修化されました。そして2024年度からは、大学入学共通テストに「情報」が追加されます。デジタル化が進む現代、私たちの生活や人生はプログラミングでできているといっても過言ではないと思います。教育現場に実際に行った際、生徒が驚きのスピードで寿司打のタイピングに取り組んでいて感心と驚きを隠せなかった犬です🐶

私も最近挑戦し始めたのですがプログラミングをゲームで学ぶことができます。というのは、とても分かりやすく楽しくてラクな方法です。小学校の教育で使われているScratchや普通にゲームとしても面白いMineCraftなどで、プログラミングのエッセンスを学ぶことができます(凄い)。　私たちだけでなく、未来を担う子供たちにもこういったゲーム感覚で取り組める教材を活用することで、興味や関心を持たせ「プログラミング」をもっと身近なものにできるかもしれません・・✨ただ、ゲームだけだと本格的にプログラミング言語についてなどは学ぶことはできないため、メリット、デメリットを踏まえて、有効活用するのがいいですね☺

今流行の「GIGAスクール構想」というのはご存知でしょうか。これは新型コロナウイルスが流行った真っ只中に日本で本格的に始動され、ICT技術の社会への浸透に伴って先端技術の効果的な活用がさらに求められるようになりました。学校でも一人一台ＰＣが貸与され、大容量ネットワークが全国の学校の教室に整備されました。教師も情報の知識が必要な時代となっていますし、ICTが普及してきている今、プログラミングに慣れる環境を自ら創り出し“プログラミング的思考”を養うことも大切だと感じます。

千陽さんのTwitterはこちら！（リンク）

ぜひ応援してください。よろしくお願いいたします！

子どものうちに簡単な料理を学ぶべきだったと
１人暮らしになってから気付くものですね。
食育deプログラミング講師のShinjuです。

本日のテーマは「料理をすることの学び」です。

料理することで生きるチカラを育める！と聞くと
私はいっぱい食べることで精一杯なんだよ。と
つい言いたくなる気持ちは分かります。
お腹ばかり空いてしまいますよね。

ただ今日は料理をすることで、
自分自身が知らないうちに学び
身につけている４つの力をお伝えします。

１つ目は集中力。ある料理を作るために、材料を切ったり、混ぜたり、測ったり。たとえ映画が流れていようが、音楽が流れていても、目の前の課題に集中しなければ完成しません。目の間で完成する料理は目的がはっきりしているため、作業に没頭しやすく、集中力を身につけることに適しています。

２つ目は数学的思考を養う力です。特にパンやクッキーなどは、粉や砂糖を測り、成形しオーブンで焼く作業がおすすめです。正確な分量や大きさ、組み合わせることで美味しいケーキをつくることができます。料理は足し算に引き算、丸や三角に形づくる作業など、数学の基礎を日常的に試すことができる上に、なぜ数学が必要なのか教えてくれます。

３つ目は「失敗する力」です。失敗から学び、挑戦する姿勢を養うこと。ケーキがうまく膨らまない。砂糖と塩を間違えてまずい料理を作ってしまった！そんな経験は誰でもあるものです。料理では失敗して、悔しさを経験し、立ち直る。そしてもう一度挑戦したいという気持ちを再現することができます。沢山の失敗と挑戦を乗り越えるからこそ、やりがいや達成感も深く深くなります。

４つ目は「GIVEする力」です。与えることを学ぶことで、心が豊かになります。自分が作った料理を誰かに食べてもらいたい。喜んでくれる人の顔をみたい。自分のためだけでなく、誰かのために作り、一緒に分かち合うほうが、気持ちが晴れるものです。「１人で喜ぶよりも、みんないた方が喜びは大きい」。単純なことですが、これを日常的に教えられるのは「料理」です。

さて、ここに挙げた４つは一部に過ぎず、さまざまなことを料理から学ぶことができます。すぐにできるわけではないけれど、繰り返し練習すれば、誰にでもできること。まずは簡単な料理で構いませんので、ぜひ子どもと一緒に台所に立ってみてください。
それでは素敵な週末を！

編集:Shinju

（写真は毎週月曜6:40~AMにOAされている「下國 伸のお目覚メシ！」の収録風景です）

今年4月よりオープンする食育deプログラミング教室。
せっかくなので今日は食にまつわる「発酵」をテーマに記事をお送りします。
日本でも馴染み深い発酵食品。ピンとこない方も必ず口にしたことがあるはずです。和食に使われている味噌、醤油、酢、みりん、酒はすべて発酵食品です。だしを取るのにかかせない鰹節も発酵食品の一つ。北海道の郷土料理である飯寿司も魚や米、野菜を米麹と一緒に樽に入れて漬け込み、乳酸発酵をさせたなれづしの一種。でも発酵ってなんでしょう。

◯発酵とは
発酵とは、食品に微生物が増えることによって起こる変化のこと。
腐敗もまた、食品に微生物が増えることによって起こる変化のこと。
実はこの2つはどちらも微生物の活動で、人にとって有害かどうか。
その違いしかないといわれており、味や匂いの好みは地域ごろに違います。
発酵と腐敗の線引は、微生物が増えて変化したときに
安全性が保たれているかどうかということが条件なのです。

◯発酵のすごさ
発酵の優れている点は「保存性」。
冷蔵庫や保存料がない時代にはどうしても旬の食材で偏ります。
きゅうりが旬なときはきゅうりが沢山。サバが捕れるときは大量のサバ。
食べきれない量がありふれていることも、何も食べるものがないことも
昔は当たり前だったことから、いかに保存するかということ考えられました。
そこから塩漬けにしたり、煙でいぶるなど、様々な方法を試し
結果として発酵食品が生まれたといわれてます。
そして保存がきくからこそ現代のフードロスにも貢献します。

◯栄養価の高さ
発酵食品をたべると元気になっていく。
昔は集落ごとに健康になると噂がまわり
日本中に発酵食品が広まったと考えられてます。
いまではそれが世界中に知れ渡っていますよね。
様々な研究から発酵食品をとることで
体の新陳代謝アップ、腸内環境の改善されると報告されてます。

発酵は保存もきき、栄養価もあり、おいしい。
発酵を文化を知るためにも自宅などで
「手前味噌づくり」や「麹づくり」をしてもいいですね。
ぜひみなさんも挑戦してみてください。

それでは素敵な週末を。

編集：Shinju

料理とプログラミングの関係性はとっても密接なんだと日々感じるKOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
今回は「食育deプログラミング教室」体験会について。

○イベント概要　
先日2/23(木)に開催された体験会。
イベントの前半は鶏から卵が生まれるゲームを作るプログラミングの授業、後半ではCEF-1グランプリの初代チャンピオン下國伸先生をお招きしてリアルの料理体験を行いました。
イベントの様子についてはSTV『どさんこワイド朝』でご紹介いただいております。
https://m.stv.jp/news/stvnews/hdlg0b0000000pu1.html

○イベントテーマ
毎回テーマをもって授業を行なっていきますが、今回のテーマは「フードロス」。
色や形、見た目が不揃いのため売り物にならない卵（永光農園提供）。それに加え、漁獲量が増えたものの小骨が多いことなどを理由に消費量があがらないニシン（幌市中央卸売市場提供）も使い料理をしました。子供達は興味津々で、見て、触って、学んでくれました。
ご協力いただいたみなさま、本当にありがとうございました！

○料理について
普段、捨てられてしまう卵とニシンを使って、
皆でメニュー考案からスタートしていきました。

午前の部チームは
『ニシンのオムライス』
午後の部のチームは
『ニシンフライ＆タルタルソース』
卵をつかってマヨネーズからつくりました。

どんな素材も基本的な構成をっているとさまざまなアレンジができるのです。そして料理の工程は、プログラミングの考え方と同じ。プログラミングや料理に興味持っている方へぜひご紹介いただけると嬉しいです。
現在、無料体験もおこなっています！
ご興味ある方はぜひお問い合わせください
https://syokupro.com

著：Shinju

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
ときどき1年前の自分が何をしていたのか見返し、
去年の自分と確認することがあります。
するとちょうど1年前位にバッテリー上がりの車両を
ジャンプケーブルで復帰した記録がありました！
そうです。この時期はバッテリー上がりに気をつけるべき季節。

ということで、今回のテーマは「バッテリー上がり」です。

◯バッテリー上がりってどんな状態？
バッテリー上がりというのは、バッテリーの電気不足でエンジンがかからなくなること。バッテリーが上がって電気の供給ができなくなると、セルモーターの起動すら不可能になり、エンジンがかからなくなります。

◯対処方法
バッテリー上がりの対処法は”ジャピングスタート”でできます。
これはケーブルを他の車（救助車）とつなげて
電気を分けてもらい、エンジンをかける方法です。

[手順]

1：赤いケーブルを故障車のバッテリーのプラス端子につなぎ、反対側を救助車のバッテリーのプラス端子につなぐ
2：黒いケーブルを救助車のマイナス端子につなぎ、反対側を故障車の金属部分（エンジンやフレーム）につなぐ
エンジンが始動したらしばらく切らずにすることで、バッテリーも充電されます。
そして1時間くらい走らせるのがいいと思います。

◯気をつけること
一度エンジンはかかるもの、すぐにバッテリーが上がる場合はオルタネーターの故障やバッテリーが駄目になっている場合があります。この際は、交換が必要です。なお、ハイブリッド車、電気自動車などでは、バッテリージャンプできないものもあります。

それでは運転に気をつけて良い一日を！

（写真は毎週土曜午前6：00放映される「ぶっちゃけ!!ミエルカTV」のワンショット！）

著：Shinju

Koshido News担当のShinjuです。
さて先日はKOSHIDO RACINGでも
活躍しているクルマの暖機を行いました。

どんなクルマにも共通することですが、
クルマは暖まったほうが調子がいいのです。
エンジンや駆動系などの部品も
暖まった状態で本来の性能を発揮できるように
設計されているそうで、冷えている状態では
少しクルマに無理をさせていることになります。

具体的には
・各パーツが適切な状態に整う（熱膨張など）
・オイルが柔らかくなり各部へ行き渡る

最近のクルマであれば暖機運転の必要がないものもあるようですが、適度にウォームアップさせてみてはいかがでしょうか。暖機する際は、十分に換気できる場所で。

それでは素敵な一日を！

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
さて、新年一本目の記事となります。
今回はタイトルの通りJEGTについてです。

KOSHIDO RACINGでは幕張メッセにて「東京オートサロン2023」と併催される
「JEGT 2022シリーズ トップリーグ Rd.3 2023」で盛り上がっておりました。
世界三大モーターショーともいわれる「オートサロン」の公式イベントとして行われる「JEGTシリーズ」ですが、リアルもバーチャールレースの差もほとんどないほどの繊細で熱い戦いが繰り広げられます。

タイヤ選択やドライバー交代など本物のレース同様です。
KOSHIDO RACINGからも出場し、下記結果となりました。
■結果
#11 KOSHIDO Jr.RACING　POS.9/10
#12 KOSHIDO RACING　POS.5/10

来シーズンも引き続き応援のほど、よろしくお願いいたします！

著:Shinju

年末年始に差し掛かりゆっくりと
お過ごしの方も多いのではないでしょうか。
Koshido News担当のShinjuです。

本日のテーマは「こ食」。
皆様は６種類の「こ食」ご存知でしょうか？

一昔前では、家族全員が同じ時間に集まり
一緒に食べることが当たり前でしたが
ライフスタイルも多様化し、その機会も少なくなっています。
そのような現代のスタイルが６種類の「こ食」を生んでいます。

• 「孤食」→一人で食べる家族不在の食事
• 「個食」→家族それぞれが自分の好きなものを食べる
• 「固食」→自分の好きな、固定のメニューしか食べない
• 「小食」→食欲がなく、食べる量が少ない
• 「粉食」→パンやパスタなど粉製品を好んで食べる
• 「濃食」→味の濃い物を好んで食べる

「こ食」になるほど、偏った栄養バランスになりがちと言われてます。
とはいえ、いつも忙しいから短時間で済ませたい。
いきつけのお店にきたからこのメニューがいい。
疲れが溜まったから、味が濃いものが食べたい。
そんな声が聞こえてきます。

わかります。主食、副菜、主菜、乳製品、果物など
バランスを意識することはわかっていても、
メニューを毎日考えることが億劫になってしまうことを。

そんなときに私が実践しているのは「缶詰レシピ＋旬の食材」
例えば、
・サバ缶を入れた炊き込みご飯
・サバの水煮と大根の味噌煮込み
・トマト缶をいれた鶏肉とズッキーニのトマト煮　などの缶詰料理。

調理時間も短縮し、常温でストックできるというメリットがあります。
そして旬の食材を加えることで、美味しく、栄養価もとれます。
ちょっとした食育の知識を活かし、食材を選ぶことで
悩まずに健康的に楽しく過ごせるかもしれませんね。

ただ年末年始はご家族と過ごす方も多いのではないでしょうか。
ぜひゆっくりと素敵な日々をお過ごしください！
よいお年を！

※写真は7日間しかない昭和64年の5円玉。来年も素敵なご縁がめぐりますように。

編集：Shinju

日々、スクラッチというプログラミングを
自分の手で試しながら動かしているShinjuです。
さて今日は日常に潜む「プログミング的思考」について。

○プログラミング的思考？
実は世の中の多くのものはプログラムの中で動いています。
携帯のアプリ、電子決済システム、PCの中身もそうです。

これらの仕組みをカタチにするために必要なのが
今学校でも指導されつつあるプログラミング的思考。
簡単にまとめると5つのステップがあります。

1.分解；小さく分けて考える
2.組み合わせ；手順の組み合わせを考える
3.一般化；パターンを見つける
4.抽象化；大事なものだけ抜き出して考える
5.シミュレーション；頭の中で手順をたどる

これらの流れを通じて、あらゆるものが自動化されたり
機械化され、暮らしやすい世の中になります。

○事例1.郵便配達
配達員が郵便を届ける前に、必ず行う「組立」という作業。
これは郵便物を配達原簿という表を
参考にして並び替えることをいいます。
この表のおかげで家の場所や一方通行など
交通規制まで考慮して作られることで、
一筆書きのように担当地域を回ることができるのです。
行ったり来たりすることを防ぎ
配達の最短ルートを導き出します。
つまり「手順の組み合わせ」や「シミュレーション」
を活かしたプログミング的思考です。

○事例2.花火づくり
夏に打ち上げられる花火。
最近では打ち上げる花火のタイミングを計算し
音楽に合わせた花火大会もありますが、
花火自体もプログラミング的思考を活用したもの。
花火というのは大きく分けて2つのもので出来ており、
色を出して光る「星」と花火を破裂させる「爆薬」があります。
花火職人は花火の広がりをイメージして、
「星」と「爆薬」の組み合わせを決めていきます。
花火の断面を見たとき、内側から緑、赤、青に
光る星を並べ、その間に爆薬を挟んでみること。
大きな花火玉の中に、小さな花火玉を入れてみること。
花火はさまざまな「組み合わせ」ができるプログラムなのです。
いかがでしょうか。

身の回りにはあらゆるプログラムがあります。
普段の段取りや最適化もその一つかもしれませんね。
それでは素敵な1日を！

編集:Shinju

こんにちは。Koshido News担当のShinjuです。今回は近年、重要視されてきている「GIGAスクール構想」について理解を深めたく、キーワードを調べてみました。

○GIGAスクール構想？
そもそもGIGAスクール構想とは。
Global and Innovation for ALLの略とのことで
1人1台端末、及び高速大容量の通信ネットワークを一体的に整備し、個別最適化された学びを全国の学校現場で持続的に実現させる構想です。

○なぜGIGAスクール構想？
この構想が実現するとどうなるのか。
生徒の個別最適化された学びを提供できることはもちろんですが、多忙を極める教員の負担も減らすことができます。テストの採点や準備、事務作業を自動化することで恩恵を受けられるのです。

○キーワード1.EdTech
教育と技術を掛け合わせた造語ですが、教育における先端技術のことを指します。分かりやすい例をあげると、AIを活用した苦手な単元や単語を自動で出題するアプリや自動で学習時間や履歴を記録するものなど様々あります。
コロナの影響でEdTechサービスも増えました。
サービス事例として参考リンクを紹介します。
経済産業省「未来の教室」
https://www.learning-innovation.go.jp/covid_19/

○キーワード2.STEAM教育
STEAM教育とはScience、Technology、Engineering、Liberal Arts、Mathematicsの総称です。
以前まではAを抜きSTEM教育と呼ばれるものも多かったのですが、自由に創造や表現を意味するアートを加え、理数のイメージから柔軟性をもたせ、作り上げる豊かさを印象に重要視しました。

○キーワード3.アダプティブラーニング
直訳すると「適応した学習」。
つまり学習内容を学習者の状況に合わせ適応することを目指した学び方です。これまでの授業スタイルは、1対40のような生徒の学習状況に関係なく進められていましたが、擬端末を活用することで個別指導を実現していきます。
これにより時間や場所に関係なく、教材や情報を一元管理し、データを蓄積することができるようになりました。ただし、モチベーション維持が教材コストがかかることなど課題はあります。
参考まで社員教育として企業導入されているサービス事例をあげると、「Cerego」「CoreLearn」「Knewton」などがあり、学習の定着率などを分析します。大企業の教育にはいいかもしれません。

○「食育とプログラミング」
恒志堂では「食育とプログラミング」を同時に学べる空間を作り、無料体験会も実施しております。ご興味ある方はフォームへ入力ください。
https://syokupro.com/

編集:Shinju

最近プログラミングしているKOSHDIO NEWS担当のShinjuです。
今日のテーマは「余白をもった学び」です。
プログラミング教育についてリサーチをしていると、学力UPやキャリアUPのような切り口でアピールしているものばかりで、少し違和感がありました。将来に役に立つことも大事です。ただ、それ以上に「楽しいからプログラミングをやる！」というアプローチもあっていいのではというお話です。

◯結果にしやすいデータ
プログラミングを学び、実装できるようになると、世界中どこでも生きていけるようになると思います。少なくともIT業界は成長しており、衰退する余地もなさそうです。2025年の大学入試験ではプログラミングなどを入れた「情報」科目を導入する話もあります。その点、仕事で即戦力になるスキルであることは間違いです。そんな魅力はもちろんあるのですが、それ以上に自分が考えたプログラムが動く楽しさこそ、伝わるべきことなんじゃないか。そんなことが違和感を感じた理由かもしれません。

◯学びの楽しさは見えにくい
趣味としてのプログラミングがあっていいと思うのです。どうしても「プログラミング＝仕事」というフレームで見られがちですが、幼少期に始めた書道やピアノも、楽しいから大人になっても続けてやっているという理由もいいなと思います。何より熱中している子どもたちの多くは、自分の想像したものがプログラミングで組み立てられる楽しさがベースにある気がします。この楽しさは具体的な数値に落とし込むことは難しいですが、切り捨ててしまうのはもったいないと思うのです。

◯作りながら学ぶこと。
アートやものづくりは知的好奇心を刺激するものです。プログラミングの構築も同じように、モノを作りながら多くのことを学びます。将来に役立つか関係なく、楽しいからプログラミングをするという思いも尊重して、デジタルクリエイションしていく。特に幼少期は何にも縛られず作ることを大事にして欲しいと思います。
子どもが楽しそうにしていたら、勉強していないと判断する大人にならないよう気をつけたいものです。

それでは素敵な1日を！

編集:Shinju

みなさまこんにちは！
KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
実は10月22日（土）、23日（日）に開催された「2022富士チャンピオンレース」のレースサポートスタッフとして今回参加してきました。KOSHIDO RACINGからは佐藤元春選手、兼松由奈選手がVITA CUP Rd.2.。そしてITO RINA選手、織戸茉綾選手はKYOJO CUP Rd.2.へと参戦します。会場ではその他、Inter Proto SeriesやYaris Cup2022など、さまざまなレースが開催されてました。今回は参戦した”KYOJO””FCR-VITA”の概要と感想についてです。

○KYOJOとは
「VITA-01を使用した女性のみのレース」
2017年より始まった女性ドライバーのみで競われるレースシリーズ。車両はFCR-VITAと同じ車両のVITA-01を使用し、イコールコンディションの中で、関谷正徳氏によるプロデュースのもと、より女性が参加しやすいレース環境を発展させるべく開催されてます。女性ならではの激しいバトルが繰り広げられ、みている側も熱くなります。

○FCR-VITAとは
「VITA01を使用した多くの人が楽しめるレース」
ウエストレーシングカーズ社製のNEW SUPER SPORTS CAR「VITA-01」を使用したレースです。より多くの人が参加できることを趣旨としており、認定された車両の基本デザインの変更はできません。
エンジンはトヨタVitz RS(NCP13)に搭載されていたエンジン型式1NZを改良したもの使用し、最大排気量は1,500ccまで。また、ギアボックスもトヨタVitz RS(NCP13)に搭載されていた標準のギアボックスを使用し、ギアボックスの改造・変更は認められません。
VITA車両スペック等の詳細はこちらから→VITA CLUB（http://west-racing.co.jp/vita-01/）
ほとんど同じ車両の条件内で走行するからこそ、予選から決勝までの戦いが面白くなります。富士スピードウェイではカーブが続く第3セクターと呼ばれる部分が他の選手との技量の差が生まれやすい注目ポイントです。

いかがでしたでしょうか。
車両を準備し、整備できる人を備え、走行枠を購入すれば比較的誰でも参加できるレースです。クルマが好きな人は、一度サーキットでの走行はいかがですか。レースの詳細についてはTwitter 「KOSHIDO RACING」(https://twitter.com/koshidoracing)をご覧ください。

それでは素敵な日をお過ごしください。

↓写真

（左から）

上野　大哲選手（https://twitter.com/DaitetsuUeno）
佐藤　元春選手（https://twitter.com/chobby2）※チームオーナー
平中　克幸選手（https://twitter.com/K_Hiranaka）
織戸　茉彩選手（https://twitter.com/maaya_orido_559）
いとうりな選手（https://twitter.com/loverina24）
兼松　由奈選手（https://twitter.com/yuna_unagi）

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
先週に続き、掃除のしやすいデザインシリーズです。

生活がバタバタすると、家をきれいに保つことは
ほとんど不可能だと感じることもあると思います。
そのとき役立つのは大掃除ではなく、
小さな掃除を積み重ねることです。
小さな掃除を10箇所すべきところを、
5つしか終わらないかもしれませんが、
何もしないよりはずっとマシです。

そこでふとした時に掃除がしやすい工夫3選です。

◯「浮かせる収納」で目に入る掃除グッズ
床にモノを置いていると、
掃除のたびに動かさなければならず
行動も億劫になりがちです。
そこで手すりや突っ張り棒を使い、
洗剤スプレーなどの”浮かせる収納”スペースを作るのはいかがでしょうか。
収納を開けて取り出すアクションをショートカットするだけで
行動のハードルは下がっていくと思います。

◯クエン酸スプレー
水廻りの蛇口やシャワーヘッドの汚れは
ほっておくと白くこびりつき水垢になります。
こすってもなかなかとれないこともあり、
マメな手入れができると後が楽です。
そのとき便利なのが「クエン酸スプレー」。
汚れている部分へ吹きかけて、タオルでささっと拭き上げるだけ。
そもそも水滴をみつけたらタオルで拭いておくと
水垢予防にもなり、こすらずに汚れもとることができます。
トイレや風呂場で重宝するので
クエン酸スプレー1つあるだけで掃除が楽になります。

◯洗って使えるペーパータオル
食事の後のテーブルやちょっとした汚れを落とす道具として
便利なのが洗って使えるペーパータオル(271円～)。
私は以前、布巾などを使っていたのですが、
洗濯物は増え、煮沸して除菌することが面倒になりました。
この使い捨てで掃除ができるペーパータオルは
何度か使った後はそのままゴミ箱へ捨てられるので
洗濯や除菌の手間を減らすことができました。
とっても便利で万能なアイテムです。

ぜひお役立てください。
それでは素敵な週末を！

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
本社スタッフは毎朝各スペースを掃除をすることがルーティンとなっているのですが、掃除機の入りにくい場所や手が届きにくいスペースが存在します。そんなとき、少し掃除しやすい間取りや空間があるといいなと思うのです。

そこで今回のテーマは「掃除のしやすいデザイン①」です。

視界に入るものをいかにまとめやすくするか。
いくつかある掃除のコツの一つがこれです。

自分にとって物をまとめやすく配置方法を
今回３つご紹介したいと思います。

1.導線を意識した家具やモノの配置
暮らしや生活の中でどのように時間を過ごしているのか。
朝起きてから、身支度をして、外出するまで。
帰宅して、手を洗って、作業をするまで。
どのような生活シーンを繰り返しているのか。
すこし振り返ってみると、自分のライフスタイルに合う
ものの配置やパターンがきっと見つかるはずです。
私は年に数回しか出さないものは”ホームコンテナー”にいれます。
よく農家の方が収穫した果物をいれるような箱ですが
丈夫で、重いものを入れて、箱を重ねてもOKです。
値段もホームセンターにいけば300-400円程度なので重宝してます。

2.床やデスク、棚の上には最低限のものしか置かない
すぐ散らかってしまいがちな床やデスクですが、
普段から物を減らしていくことが肝であったりします。
床やデスクにおいてしまえば、どうしても物を移動する普段が増え、
掃除機も床拭きも少々手間が増えてしまいます。

私は定期的に断捨離もするのですが、
より効果的なのは1つモノを買ったら2つ処分する心構え。
自然とモノをが減っていくので、一気に捨てる必要もなく
小さな断捨離も習慣になりやすいのでオススメです。

3.ものの定位置が決まっている
外出するときに必要な荷物を忘れやすい私にとって
モノをなるべく定位置に置くことはオススメの習慣。
スマホやお皿など小物もそうですが、
洋服もできる限り揃えておくと、
落ち着いて身支度できるものです。
忘れ物が多い方は是非実践してみてください。

今回のポイントをまとめます。
1.導線を意識した家具やモノの配置
2.床やデスク、棚の上には最低限のものしか置かない
3.ものの定位置が決まっている
それぞれ実践しやすいものから初めてみてはいかがでしょうか。
それでは少し寒くなってきた札幌ですが、
引き続きよろしくお願いいたします。

それでは素敵な一日を！

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
さて、今回は新築物件であるスペチアーレ420についてです。
本物件は札幌市中央区北4条西20にある8階建の建物。
特徴としては3層メゾネットであることや
デザインコンペで最優秀賞を獲得した
学生デザイン部屋など見どころが満載の物件です。

今回は学生コンペで最優秀賞を獲得した
お部屋について深掘りしていきたいと思います。

コンセプトは「揺蕩う暮らしのすゝめ」です。

このお部屋の特徴は”区切らない”間取りであること。
縁側のような内と外がはっきりしない空間が魅力的です。
このコンセプトが生まれた背景も含め、まとめてみます。

○nLDK
集合住宅ではLDKなど部屋が区切られていることが主流。
これは核家族が急増した1960年代からと言われます。
そして3LDKが一般したのも同時期と言われ
夫婦と子供2人が多い時代にそれぞれの部屋と同時に
家族団らんできるリビング、食事できるダイニング
そして料理ができるキッチンと目的ごとに
分ける意識が暮らしに定着していたそうです。

○現代のライフスタイル
コロナ禍となり、現代の家での過ごし方は
少しずつ多様化したように思えます。
これまで一人の空間でしていたことも
家族とのつながりを感じ楽しみたいという価値観もその１つ。

共働き世帯が増え、料理、洗濯、家事、
子供の宿題を見たりと複数のことが同時に進行します。
このようにそれぞれの用途を重ね合わせることが、
求められているように感じます。

○揺蕩う暮らし
今回デザインコンペで最優秀賞を獲得した
こちらの間取りも、その点、非常に柔軟に活用できそうです。
中心の居住スペースの周りにはU字路のように囲んだ廊下。
そしてキッチンを中心にリビングやバスルームも繋がる空間。

人の導線も暮らし方次第で変化し
部屋の用途が決められていないからこそ
様々な場所で、時間を過ごすことができそうです。

姿が見えなくても雰囲気や気配を感じ取れる作り
家族の集まり、温かさが現代の住まいに実現する間取りです。

○対談動画
最優秀賞を獲得した藤原悠さん、藤原あいさんとの対談動画はこちらです。
https://youtu.be/1Me52Btg6jE

スペチアーレ420へご興味もっていただいた方は
ぜひ弊社問い合わせフォームからご連絡いただければ幸いです。
それでは素敵な一日を！

今や札幌駅にはいたるところデジタルサイネージがあります。
それに伴い、どんな活用事例があるのか調べてみます。

○事例1. サイネージ×クルマ
タクシーの窓にプロジェクターを使い
広告媒体化する車窓サイネージ「Canvas」。
こちらは天井にプロジェクターを設置し、
乗車客が入っていない時間に車両外に映像が表示されます。
AGC製の透明スクリーン「グラシーン」を搭載し、
都内に100台設置されているといいます。
窓のスクリーンへ投影するという特徴があります。
動いているものには意識が自然と向かうため
効果的な広告かもしれません！

○事例2. サイネージ×賃貸住宅
近年の地震に伴い、非常時の防災対策の一環として
デジタルサイネージを活用している住宅があります。
面積の制約を受けず、重要なお知らせもすぐ伝えられ、
従来の紙の掲示板ではできなかったこともできます。
問い合わせフォームなどが導入できれば
アンケートや管理会社との連絡も出来、
入居者の満足度もあがるかもしれません。

○事例3. サイネージ×VTuber
この夏、VTuberと記念写真が撮れる体験型イベント
「#てぇてぇシャッター」が展開されています。
カメラを向けるとキャラクターがポーズをとるのです。
AIアバターサイネージの開発はAVITA株式会社が協力してます。
ポーズも数種類収録されており、
何度も写真を撮りたくなる仕掛けである特徴。
実際のモデルのポージングの特徴量を抽出したら
素敵な写真も撮れるのかもしれませんね。

○まとめ
サイネージの活用事例を調べてみましたが
張替えや取替えの手間もなく、
視認性が高いというメリット。
初期費用や故障リスクであったり
電気が必要であるというデメリット。
これらの2面性があるものの
時代への柔軟性に速く対応できるように感じました。
ぜひ街を観察してみて、興味深い広告を除いてみてください。
きっと面白い発見があるかもしれません。
それでは1日を。

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
さて、今回は3ヶ月にわたる長期インターンシップを経験した東玲さんに感想を伺いました。今後、恒志堂グループにてインターンを検討されている方はご参考までに下記ご覧いただければと思います。

—–

東です。
私の恒志堂でのインターンシップも残りわずかとなってしまいました。今回はインターンシップの感想を記していきます。

そもそも何故インターンシップ先の会社に恒志堂を選んだのかというとTwitterで佐藤社長を知り、賃貸経営だけではなく、ホテル経営やレース出場などをしていて非常に魅力的だったので恒志堂にインターンシップのお話をさせていただきました。恒志堂が温かく受け入れてくださったことに非常に感謝をしています。

恒志堂としても初めての試みだった約三か月間の長期インターンシップは非常に有意義であり刺激的なものになりました。恒志堂の特徴と言っても良い、内装や施設にこだわった賃貸経営というのは非常に感動しました。例えばコロナ禍やコロナ禍後にあっても安心する手洗いのスペースを設けて人々の需要に答えたり、札幌ではほとんどないエントランスにフレグランスを設置しホテルライクな空間を演出したりと入居者が恒志堂のココの物件が良い！と言ってもらえるような差別化を図っており、非常に勉強になりました。共用部だけではなく、居住スペースにも差別化を図っているものがありました。それはドアのレバーの質感やシューズボックスに印鑑などを入れる小物入れを設置するなど住みやすい暮らしが考えられたものでした。今後私も賃貸経営をする際に真似してしまいたくなるほどです。

インターンシップでは家賃設定やリフォームや物件企画といった不動産関係だけではなく、風越星名、KOSHIDORACINGに関する調査、企画といった恒志堂ならではの特徴的な分野にもお手伝いをさせていただき、私の可能性が広がったと感じています。恐らくアメリカの大学生は恒志堂でお手伝いさせていただいた様なことは行ってはいないのでユニークな体験をすることが出来ました。これはどの業界でも言えることかもしれませんが、いくら不動産の事を熟知していたとしても不動産の世界では勝てないと考えています。世界の色々な事を知り、体験し、流行やスタンダードが頭に入っていないとビジネスでは通用しないのではないでしょうか。その点でも非常に価値ある時間を使うことが出来ました。

以上で私の最後のKOSHIDONEWSは終わりになります。
私のこの約三か月の恒志堂でのインターンシップは非常に濃いものとなりました。毎日が新発見の事ばかりで不動産愛が一層強くなりました。恒志堂に少しでも力になれていたら幸いです。最後まで読んでいただきありがとうございました。また、約三か月間、インターンシップを受け入れていただき、ありがとうございました。

—–
いかがでしたでしょうか。感想にもありますが、不動産賃貸業に関わらず、あらゆる業務に関わっていただき、スタッフとしても新鮮な意見をいただくことがありました。不動産に係わらず、あらゆることに興味を持ち、商品やサービスを改善していく姿勢も改めて大事なことだと振り返ります。
それでは、ごきげんよう。

現在お盆や夏休みに旅行を計画されている方も多いと思います。
しかし、コロナの再流行によって旅行をやめるか検討されている方もいらっしゃるかと思います。コロナ禍で生まれたマイクロツーリズムやワーケーションは覚えていらっしゃるでしょうか。近くのホテルでの滞在を楽しんだり、ホテルで働いたりすることをさす言葉です。弊社のVILLA KOSHIDOというホテルが3棟ありますが、国内外に限らず人気の場所になっています。北海道の訪日外国人数は国内第二位の239万人であり、一人当たりの消費額は12.1万円で全国一位です。

旅行の大きな三要素と言えば、「行く」、「食べる」、「買う」。
大通公園に行く、お寿司を食べる、お土産を買うというのが一つの旅行プランになっている方もいると思います。そこで旅行に「過ごす」を中心に入れてみてはいかがでしょうか。例えば、温泉に入る、遊園地で遊ぶといったものです。北海道には「過ごす」の魅力が沢山あります。例えば、登別の温泉や青の洞窟や小樽の水族館があります。それらの土地でも是非美味しい料理を食べたり、ご当地食材を買ったりして旅行を楽しんでいただけると嬉しいです。その際はぜひVILLA KOSHIDOに宿泊していただけると幸いです。VILLA KOSHIDO ODORIにはesportsを体感できる設備がありますので是非そちらで楽しいひとときを「過ごし」ていただけると嬉しいです。また、全てのホテルにはキッチンや食器などをご用意しておりますのでぜひ小樽や登別の食材をVILLA KOSHIDOに持ち帰り、料理を楽しんでいただけたらと思います。

ぜひVILLA KOSHIDOから北海道の旅に出てみて下さい。良い一日を。

写真は#GRSupraGT4

みなさん、こんにちは！
熱い熱いという声が聞こえますが
いかがお過ごしでしょうか。

先日は三光不動産と釣り大会でした🎣
今年は天気にも恵まれて、
延期になることもなく開催されました。

昨年はほとんど釣れなかった私ですが
今年はガヤという魚が釣れました！
他のスタッフもたくさん釣っており
クロソイやヒラメを釣っておりました。
大きい方で44cmほどの大きさ。

迫力もあり、煮付けも美味しいそうです。

いつもお世話になっている三光不動産スタッフ皆様と釣りを通じてお話できる素敵な時間に恵まれました。ありがとうございます。

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
さて、今回は長期インターンして弊社に関わっている東さんに「不動産」の魅力ついて記事を書いていただきました。あらゆる場面で関わる不動産についてどう感じているか。ぜひお楽しみください。以下、文章。

ごきげんよう。
五月から約三か月間インターンシップに参加させていただいている東です。
今日は私が考える不動産の魅力についてお話したいと思います。

私が考える不動産の魅力について三点あります。

まず一つ目は人々の生活の基盤を提供できるという点です。
不動産、身近な言葉で表すと家は生活の三大要素である衣・食・住の内のひとつであり、人々の人生の柱であると考えています。人々は家で何をするでしょうか？人々は温かい家に住み、仕事をしたり学校に行ったりした後は家に帰ってくると思います。ある人は結婚し、新しい命と共に人生を歩んでいくと思います。ある人は親の元から巣立ち、寂しい思いをする人もいるでしょう。あまり家に帰ってこない人もいるでしょう。しかし最終的にはただいまと言えるような環境があるはずです。ライフスタイルの多様化が現在は顕著になってきており、私がお話したような人生だけではありません。不動産でお金を頂く限り、HouseだけではなくHomeを提供できたらとても嬉しいです。私は家というものは人々の人生の大事な部分を担っていると信じています。

先ほどまでは住むということに注目していましたが、地理について注目すると新しい魅力があります。
インターンシップをしていると毎日のように不動産の情報に触れ、不動産のことについて考えることがあります。そうしていると土地について詳しくなっていきます。また、全国的ではなく札幌エリアといった地域密着型の不動産会社で長年働いていると札幌の土地なら何でも分かるような人もいるでしょう。実生活でも土地の値段やルール、どういう不動産が良いのかなどが見えてきて、自分の生活に生かすことができます。見えない物が沢山見えて考えることが増えていくということはとても面白いことです。インターンシップを始めて約一か月経ち、私も色々と見えてくるようになってきました。

最後にビジネスという観点からの魅力をお話します。
不動産は非常に高額ですが、多額のお金を生み出します。マイホームやマンションを買う人々の多くは多額のローンを組んで購入するように、不動産は何千万、何億、何十億という高額なお金を扱います。ビジネスとして考えるとキャッシュフローも大きいものになり、懐に入ってくる額も多くなります。また、不景気であっても不動産、特に住宅の需要はほとんど変わらず安定して高収入を得ることができます。皆様から頂いた多額のお金というものは悪ではなく我々を守ってくれるものと信じています。家族が病気になってしまってもお金があれば助けられる可能性は高くなり、道で困っている人々がいればお金で必要な物を買い、その人々に与えることができます。

このように私が思う不動産の三つ魅力をお伝えしました。しかし、私が知らない不動産の魅力や難しい所はまだまだあると思います。恒志堂でお仕事をお手伝いしつつ今後も沢山の知識を吸収していこうと思います。皆様、今日も良い一日を。

いかがでしたでしょうか。
不動産は暮らしだけでなく、家族や家庭を支える重要な事業である、社会に欠かせない事業基盤であると感じました。みなさんの不動産に対する印象が変わるといいなと思います。

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
今回は弊社物件シリーズ名を深堀していきます。
弊社の物件には主に3シリーズあり、「スペチアーレ」「ピオネロ」「カレラ」という名前が付きます。本日は番外編。その名も「KP-Garage KOTONI」。

〇建物の特徴
KP-Garage KOTONIでは他の物件に比べ、空間を十分に感じられるスペースで満ちております。間取りのタイプは1LDK＋サービスルーム＋ルーフバルコニーです。1Fには物件名にもあるようにガレージが併設されており、クルマを眺めながら生活を楽しむことが出来ます。他にも興味深いスペースをご紹介したいと思います。

①キッチン
リビングを見渡すことのできるカウンターキッチン。木目調のシックさを兼ね備えつつ、温もりを感じます。木は日本ではなじみ深い素材であり、自然素材だからこそ放つ”生命力”があります。人にも地球にも優しくなる心地のよさがキッチンから広がります。

②サービスルーム
一面のガラスが目立つサービスルーム。ガレージにクルマを保管する方は、愛車を眺め特別な時間を過ごすことが出来ます。他にもスキー道具、キャンプ用品、釣り道具、撮影用の機材などあらゆるものを備えることもできる充実したスペースです。

③EV専用コンセント
ガレージにはEV専用コンセントがあり、夜間など車を使用しない時間に充電することも可能です。通常であれば工事が必要でありますが、備え付けなので今後EV車を乗り換え予定の方にはおすすめです。

いかがでしょうか。
実はルーフバルコニーもあり、空を眺めながら寛げるスペースもあります。

〇物件名の由来
Garageは皆さんもご想像の通りガレージのこと。
さて「KP」はどんな意味なのでしょうか。
これには2つの意味が込められています。

由来①K point
スキーのK点です。もとはドイツ語で「臨界点、極限点」という意味があります。よく実況で聞くK点超えは、「飛行可能な距離」や「距離の基準」という意です。そういう意味で最新のライフスタイルを限界まで目指した物件と解釈することもできそうです。

由来②Koshido product。
恒志堂の製品という意味です。

いかがでしたでしょうか。
どの物件も人の暮らしに寄り添ってデザインを工夫してます。
物件の紹介シリーズは以上です。
引き続き、恒志堂物件をお楽しみくださいませ！

物件深堀　第三弾「カレラ」

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
今回は弊社物件シリーズ名を深堀していきます。
弊社の物件には主に3シリーズあり、「スペチアーレ」「ピオネロ」「カレラ」という名前が付きます。
本日は「カレラ」シリーズについて注目していきます。

〇建物の特徴
カレラシリーズではデザイン性の高い内装や大理石を使用した独立キッチン、ウォークインクローゼットなど。見た目も中身もすっきりとまとまりのある仕様になっております。

例1.品のあるエントランス(カレラ本郷)
大人の雰囲気が漂うエントランス。これは大理石パウダー・骨材等の天然素材にパール系のメタリック色を組み合わせて、柔らかい光の空間を演出するイタリアンスタッコです。差し色のオレンジが際立ちます。

例2.オープンクローゼット（カレラN13）
他の賃貸物件ではなかなかみることのないオープンタイプのクローゼット。前記事でご紹介したピオネロ山鼻の魅せるクローゼットとはまた雰囲気が異なります。風通しもよく、衣類をカビなどから防ぎ、安心して過ごせます。

例3.料理のしやすいキッチン（カレラ菊水）
前面カウンターを広めに設計し、物も置くことができます。またコンロも3口あるため、同時に料理を進めることができます。床は高級感あるヘリンボーン。ヴィンテージ調のものも似合う床で、お客様と一緒に料理を楽しむことができる仕様です。

いかがでしょうか。
弊社では一番物件数が多い「カレラ」シリーズ。
1人暮らしの方も満足して入居いただいております。

〇物件名の由来
「カレラ」とはスペイン語です。
どんな意味かと言えば、「レース」「競争」など意味。
入居者が求める理想の暮らしに向かい
他者との競争に負けないデザインを志していきます。

ちなみにクルマではポルシェのモデル名として有名です。
車名の由来となったのは1950-1954年にかけて開催した
「カレラ・パナメリーナ・メヒコ」というレース。
当初は5シーターの市販モデルによるレースであったが
後にスモール・スポーツカー部門において、
創立間もないポルシェが上位独占。
その栄光の実績がモデル名となった由来なのです。

いかがでしたでしょうか。
「スペチアーレ」「ピオネロ」「カレラ」シリーズ。
どの物件も人の暮らしに寄り添ってデザインを工夫してます。

それでは！次回は番外編です。

編集：Shinju

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
今回は弊社物件シリーズ名を深堀していきます。
弊社の物件には主に3シリーズあり、「スペチアーレ」「ピオネロ」「カレラ」という名前が付きます。
本日は「ピオネロ」シリーズについて注目していきます。

〇建物の特徴
ピオネロシリーズでは
一般的なアパートやマンションには中々見られないものの、あったら生活が豊かになる仕掛けが施されています。
少し例を挙げてみましょう。

例1.エントランス手洗いスペース(ピオネロ琴似)
一般的には洗面所にある手洗いスペースですが、ウイルス予防対策として玄関にも手洗いスペースを設けてます。まずは手洗いうがいという習慣が根付く、ご家族にも満足していただける仕様です。

例2.コートやタオル掛け(ピオネロ新道東)実際に住んでみて、不満はないもののあったら便利というものがあります。それがこの小さなフックやタオル掛け。お出かけ前にパッと取り出せる位置やストレスなくちょっと手を伸ばせば場所にこだわり設置してます。

例3.魅せるクローゼット(ピオネロ山鼻)
お気に入りのバッグや服を飾って楽しむこともできるオリジナルショーウィンドウです。間接照明が、服やバッグの存在を引き立ててくれます。

いかがでしょうか。
他にもシューズクローゼットやUSB給電プラグに工夫を施し好評です。

〇物件名の由来
「ピオネロ」とはスペイン語です。
どんな意味かと言えば、「先駆者」など意味。
ローマ字表記を見るとわかりやすく、「pionero」という字の並びで、少しパイオニアという文字にも見えてきませんか？先駆者という意味が文字に込められてます。

今まで培ってきた暮らしへの経験や技術を巧みに組み替え合わせることで新しい発想を生み出しデザインするというコンセプトなのです。「もっとこんな家があればいいのに！」という心の声を汲み取り、新しい技術や素材で解決できないか。試行錯誤を続け、進化し続けるピオネロシリーズでした。

それでは！次回は最終編「カレラ」シリーズです。

編集者：Shinju

第一弾「スペチアーレ」

KOSHIDO NEWS担当のShinjuです。
今回は弊社物件シリーズ名を深堀していきます。
弊社の物件には主に3シリーズあり、「スペチアーレ」「ピオネロ」「カレラ」という名前が付きます。
本日は「スペチアーレ」シリーズについて注目していきます。

〇建物の特徴
スペチアーレシリーズでは
10階以上の建物であるという特徴があります。
いずれの物件についても好立地にそびえたち
高層からの景色を楽しむことができます。
部屋も広く、ご家族で入居される方も多いです。

〇物件名の由来
「スペチアーレ」とはイタリア語です。
どんな意味かと言えば、「特別の」「特殊な」など意味。
そして食品や嗜好品などについては「上等の」「最良の」という意味があります。
そのため物件もスペシャルな仕様になっており、キッチンのデザイン、ウォークインクローゼット、シューズクローゼットの収納などこだわりが詰まってます。

一方、クルマ好きの方はお気づきかもしれません。
スペチアーレといえば、288GTOからエンツォなど
フェラーリの限定スーパーモデルを指すことが多いです。

〇スペチアーレというクルマ
スペチアーレは文字通りスペシャルなクルマ。
スペチアーレシリーズは限定生産モデルであることから値下がりしにくい車両がほとんどです。
モデルとしてはエンツォ、F40、F50、488ピスタ、458スペチアーレなどあります。

弊社にはFerrari 488 Challengeや488 PISTA Piloti Ferrariがあり、実際に十勝のサーキットで走ります。普段はスーパーカーカフェFicataからも車両を覗いてみることもできますので、是非、遊びにいらしてくださいね。

それでは！次回は「ピオネロ」シリーズです。

(編集：Shinju)

こんにちは！Shinjuです。
新年度を迎え、弊社も入社式を無事終えました。
毎年この時期になると、各事業所のスタッフも集合し
異なる現場の方とも1人1人とお話できるいい機会です。

今年も新たな顔ぶれが揃い
新鮮な空気が会社に流れております。

ほんの少し先を歩く身として、再び私が新入社員になったら
こんなことを意識すべきだな。と思う事を３つ綴ります。

①とにかく「打席にたつ」ということ。
長い社会人生活のスタートにおいて
打席を増やし、受けて立つ姿勢が大事だなと思います。
失敗することも、恥かくこともあると思いますが
打席に立たなければ、会社について知り得ないことも多いはずです。
自分を知ること、そして会社の課題を知ること。
そのためにも打席に立つということが大事だともいます。

②たくさんの機会に触れて知り合いを増やす。
それをこの1年で徹底すると人生の角度があがり、
何よりの長い人生の財産になります。

座学も大事ではありますが、人を通じて得た話は
自社にとって成長のヒントになる場合があります。
社外の企業について関心をもって調べること。
取引先の会社の方と積極的に関係を作ること。
そういったプロセスが作業ではなく、
充実した仕事を生んでいく気がしてます。

③学び続けること。

これは経験談ですが、
成長しにくい人のスケジュールは仕事やアポなどの
「今、必要なこと」から入れていく気がしています。
一方で成長する人は「今、必要のないこと」から入れている気がします。

誤解を招かないように説明すると
自分にとって大事でないと思っていることも
後々、必要な経験や知識に繋がることが大いにあります。
だからこそ、自分は知らないが相手が気になっていること。
そんなことに関心を持ち学び続けることが大事だと思います。

これらをまとめると、
アウトプットすること/人に会うこと/本を読むこと。
これらの優先を上げることが、新しい環境においては大事だなと思います。
それが知識となり、仲間の出会いとなり、新たな事業になります。

“成長”は点でみるのではなく、線でみると全然違う要素が重要になってくる。
そんなことが伝わっていると筆者としては嬉しいです。
それではお仕事がんばりましょう。

(編集：Shinju)

こんにちは!Shinjuです。
新年度を迎えますね。
新しい学校や仕事場など、いろいろと新鮮に入れ替わる時期ですが
恒志堂本社ビルのガレージ車両も一部入れ替わりました。
本日はガレージについて。

〇カーガレージ
常に7台展示しているガレージ。実は弊社では全部で40数台のクルマを所有しており、いろいろなクルマを見ていただけるよう夏場には随時入れ替えをします。ここは本来4～5台を展示するスペースらしいのですが、少しでもたくさんのクルマを見てほしい想いも詰まって、びっしり置いています。スーパーカーや車図鑑が好きな方はきっとワクワクする空間です。

実は、以前「Garage Life」という雑誌の表紙を飾ったこともあり、「SUPERCAR Garage Life2」では当時の記事が6ページに渡り掲載されています。車やガレージ好きな方はぜひ手に取ってみてください。

〇エントランスから見えるクルマ
カフェの反対側はマンションのエントランスですが、横長の窓がひっそりとあります。窓は、床から90～120cmの高さで、ちょうど小学生の身長に合わせてます。車離れと言われることもありますが、純粋にかっこいいと感じてもらえる仕掛けです。

〇カフェから見えるクルマ
2013年10月にオープンしたカフェ。カウンター席につくと、ガレージを見渡す窓がついてます。店内には元F1ドライバーのジェンソン・バトン氏のサイン入りTシャツもあります。クルマの雑誌はもちろん、コーヒーやスムージーも楽しめる。ブルーベリーやラズベリーを使ったフレッシュスムージーは、私もおすすめです。家族みんなで一息つける。そんな場所です。
気軽にホンモノのクルマに触れられる。
そんな場所を一度は遊びにきませんか？

（編集：Shinju）

こんにちは!Shinjuです。
弊社ではデザイナー部隊を強化すべく
22卒のデザイナーがアルバイトに来ています。
少しばかり、その様子を紹介したいと思います。

〇ぶっ飛んだレーシングスーツ
様々なデザイン業務をこなしている中で
弊社代表からおもしろい指示を耳にしました。
代表の依頼は「ぶっとんだデザインのレーシングスーツ」。
そして完成した22卒デザイナーの作品がこちら。

見ての通り、レントゲン撮影のような骨が見えるスーツ。
なかなか斬新で面白いアイデアですよね。
今回はスポンサーロゴが見えないこともあり
改善が必要なデザインではありますが、
着眼点がおもしろいなと思いました。

〇KOSHIDO RACING suit 2020ver.
参考まで過去のレーシングスーツモデルもご紹介。

白基調のスーツに色が入った線のデザイン。
オレンジとピンクの色違いのお揃いデザインです。
実は後ろから眺めると「KOSHIDO」の「K」が見えます。

新しいデザインが出来た際には改めてご紹介したいと思います。
それでは季節の変わり目でもありますので
お身体にお気をつけてお過ごしください。

「Villa Koshido Odori」がオープンして間もなく1周年です！
レーシングシミュレーターを備え、
最大宿泊人数14名のホテルは日本唯一ではないでしょうか。

昨年投稿した記事を振り返り、1年の長さを感じます。

〇昨年投稿した3月1日にオープンについて
https://koshido.co.jp/news/?m=202102

この記事内のポスターをみても分かる通り
弊社にはレーシングチームがあります。
弊社代表がクルマ好きだからこそ
クルマが好きやレースも好きという方は
夜通しハマってしまうホテル仕様かもしれません。

レースシミュレーションに限らず、正直なところesprotsとは何か。
漠然とよく分からない方も多いと思います。
スマホゲームはやるけれど、PCゲームはよく分からないという方も。
メタバースは関係あるのか？などなど疑問が沢山浮かぶかと思います。
そんな疑問があれば、是非ホテルスタッフにも聞いてみて下さい。
実はスタッフの中にはゲーマーもいます。
ゲームの種別に得意不得意はありますが、
きっと疑問に優しく答えてくれるはずです。

ゲームとはめっきり縁がない方も
仕事現場としてVilla Koshido Odoriは使えます。

実はWi-Fiスピードが非常に速いのです。
esportsばかりが注目されがちなホテルではありますが
ゲームに限らず、ワークスペースとして優れているのです。
各部屋ごとにWi-Fi環境を整えているため
データを送ることも、受け取ることもスイスイ進む。
ゲーマーにとっても、仕事人にとっても
優しいホテルであることに変わりありません。

SNSも日々更新中。

・Twitter
https://twitter.com/VKoshido

・Facebook
https://www.facebook.com/Villa-Koshido-108758064022248/

是非遊びに来てください。

この季節になると雪祭りのニュースも賑わうのが札幌です。
2月上旬は年間の中でも一番冷え込む季節こともあり、
札幌に限らず雪のイベントが開催されています。
例えば、秋田の横手の雪まつり、新潟の十日町雪まつり。
どれも歴史を誇るまつりで幻想的です。

ちなみにさっぽろ雪まつりの起源は
敗戦から間もない頃に観光資源の創出を目的に
札幌市内の団体がシンプルでわかりやすいものを考えたことが始まりです。

雪まつりがない頃も雪にまつわる催しはありました。
例えばこの３つ。

・札幌第一中学校の雪合戦
クラスを紅白に分けて、相手チームの旗を奪い合う行事。
運動会にある騎馬戦のようなイメージでしょうか。

・中島公園の氷上カーニバル
市民が仮装してスケートを審査するイベント。
1925年から開始されたそうで、興味深いイベントです。

・雪像展
小樽市北手宮小で1935年から開催されていたイベント。
小学生が一緒になって雪像を作成していたそうです。

当時の催しが今のさっぽろ雪まつりの源流にあるように思います。
さて、2022年さっぽろ雪まつりはというと、
なんと！バーチャル上で開催されることになりました。
そして弊社のアイドル風越星名のライブショーも行われる予定です。
（https://twitter.com/sena_kazekoshi）
バーチャル機材がなくてもスマホやＰＣからアカウントなしで入場もできます。
ぜひみなさんもご参加ください。

雪がしんしんと降ってます。 どうも、Shinjuです。
最近の日課はクルマの雪下ろしや雪かき。
いい運動とはいえ、人によっては結構なハードワーク。

きっと皆さんも心の底では…冬の面倒事を減らしたい！
そう思っているに違いありません。
それを解決してくれる選択肢としてガレージがあります。
ということで、本日のテーマは「ガレージ付の住宅」。

ガレージのメリットをあげるなら
・車の雪下ろしの手間が省ける
・車を雨風、雪などから保護してくれる
・好きな時間にメンテナンスが出来る
・乗り降りや荷物の出し入れも楽
・愛車を眺めてワクワクする…etc

ガレージは車好きのためのもののように思えますが、用途はそれだけではありません。
他の趣味でも大活躍です。釣り、キャンプ、スキーなど。

家の中に置くには狭い、レンタルスペースは家から遠くて行きにくい…
そしてよくある悩みのタネは、場所を取りがちなアウトドア用品の収納。
そんな悩みから趣味から遠ざかってしまう、趣味を諦めてしまっている方も多いのでは？

そこでKP-Garage KOTONIを提案します。
玄関ドアを開ける事なくガレージ直行できる上に
前面ガラス張りのガレージですぐに中が見える。

つまり生活と趣味の距離がとても近いのです。
ここでしか楽しめないアウトドアが充実する北海道。
趣味を全力で打ち込むのも、また充実した時間の使い方ではないでしょうか。

詳細については、いつでもお問い合わせください。
それでは今日はこの辺で！See you next time!

本日からニュース担当になりましたShinjuです。
今回のテーマは「北海道の冬の屋根事情」です。

雪が積もるのは地面だけではないです。
実は上を見上げると屋根にも積雪が。
平たい屋根（陸屋根）があると積もる積もる。
なかでも気をつけたいのは雪庇（せっぴ）です。

↓画像はイメージです。

〇無落雪屋根
最近の主流は堆雪にも耐えるフラットな無落雪屋根。
正確にはＭ型屋根形式積雪自然流下溝法と呼ばれます。
※Ｍ型屋根形式積雪自然流下溝法とは
屋根の上の積雪を自然に融かし、その雪どけ水をＭ型屋根の谷部に集めて、
『排水溝』・『排水管』を通して下水道などへ排水するものです。

〇雪庇の危険性
しかし積もった屋根から張り出す雪庇は注意です。
札幌の場合、冬は北西の風が多いため
雪庇は主に南東側にできます。
この雪庇を放置しておくと
重みに耐えきれず、地面に落ちてきます。
そうなると、家の境目を埋めてしまったり、歩道を塞いだり、駐車場のクルマに傷つけたり。
タイミング次第では人の上に落ちて事故になったり。危険がつまってます。

そうならないためにも雪庇は早めに落としましょう。

〇雪庇の落とし方は２つ。
１）屋根から落とす
２）地上から落とす

雪庇落としその１）屋根から落とす
屋根から落とす際にはこの３つに気をつけましょう。
・屋根の上り下りは滑らないように。雪庇を踏み抜かないように。
・屋根の位置に気をつけて、下に人がいないか確認。
・落とす雪は小分けに落とす。

雪庇落としその２）地上から落とす
地上から落とすのであれば道具を使いましょう。
建物状況にもよりますが3つ紹介します。

1. 2階建ての建物には【ホッカイ棒 平型 ロング】
   先端が曲がっているので、奥まで雪庇が落としやすい商品です。
   全長は収納時2.9m・使用時6.7mなので、コンパクトにして保管もOK。
2. 凍った雪庇には【雪ズバッ2 ステン焼入れ鋼ヘッド】
   アルミ製ボディ素材なので軽くて丈夫。
   刃は弧の形状で、どの角度でも雪庇を削ることができます。
3. 屋根を傷つけないには【アルミ・ロング雪落とし】
   ヘッドがプラスチック素材なので、金属に比べ
   屋根を傷めにくい素材になってます。

いずれにしても作業は1人ではなく2人以上で。
万が一の事故にならないように気をつけてください。
雪庇ガードの取付や専門業者への依頼など
他にも住宅メーカーが色々開発しているので調べてみるのもいいでしょう。

以上、雪庇にまつわるお話でした。
かなり寒くなってきたので、体調にもお気をつけて。
それでは今日はこの辺で！See you next time!

こんにちは、担当の大野です。

今年もあと1日で終わりますね！
日によって気温差がありますので風邪にはお気をつけください。

みなさま、普段通勤は何でされていますでしょうか？

移動手段に便利でこの冬の時期に使わなくなるものといえば自転車！
春から秋の間、自転車で移動されている方も多いのでは？

外を歩いていると雪に埋もれた自転車をたくさん見かけますが野ざらしで保管しておくのはデメリットしかありません。

自転車は乗らなくてもタイヤの空気が抜けていくもの。
その空気が入っていない状態で自転車や雪の重みが乗り続けると最悪な場合タイヤが破けてしまい交換が必要になる場合が…‼︎

濡れてしまう訳なので錆びやすくもなってしまいます。

恒志堂の物件は室内駐輪場がありますので雨や雪の被害を防ぐことができます‼︎

雨の日でも気にせずメンテナンスもできますよ‼︎

毎日使うものだからこそ大切に保管しませんか？

空室情報などは変動しますのでぜひお気軽にお問い合わせください‼︎

こんにちは、担当の大野です。

皆様eスポーツは体験したことはありますでしょうか？

ただのゲームではありません‼︎

パリオリンピックでも新種目として検討されており、既に世界規模で大会が行われている優勝賞金はなんと10億円‼︎

夢がありますね…‼︎

本日はそんなeスポーツを無料で体験する事ができるキャンペーンのお知らせです!!

弊社運営の「VILLA　KOSHIDO　ODORI」にて、
無料宿泊ご招待＆レーシングシミュレーター体験のプレゼントキャンペーンを実施中!!

そしてなんとKoshido Racingドライバーによるコーチング付き！
実際のレーシングドライバーに間近でコーチングを受けられる貴重な機会です！

【応募期間】：12/13締切
【当選人数】：3組24名様

応募方法はコーシドーゲーミング公式ツイッターをフォロー＆リツイートで完了！

1組8名様迄ご利用可能ですので団体様のご応募もお待ちしております。

その他お得な宿泊プランはVILLA KOSHIDO公式ツイッターへ!!

こんにちは、担当の大野です。

今年もあと2ヵ月！
この時期になると「今年も特に何もしないで終わりそうだなー」と毎年思ってしまいます。

そんな中豆イカ釣りにお誘いいただきました‼︎
少し気温が下がっていましたがいざ初イカ釣り！

他の人が釣れる中、待てど待てど釣れない私…

そしてついに当たりが…‼︎

なんかゴミついてる…
え…ザリガニ⁉︎

初めてザリガニを見たのですが私の想像していた色とは遥かに遠かった笑

しかし海でザリガニは珍しいとのこと‼︎
ボウズ目前の私を見兼ねて釣れてくれたのかな！

最後までイカは1杯も釣れませんでしたが釣り糸を垂らしボーッとしているだけでも楽しかったです‼︎

恒志堂は釣り好きが多く他社の方との釣り大会は参加させていただいているのですが、社内だけの釣り大会がないのでたまにあってもおもしろいかも⁇

コロナ禍で釣り人も結構増えたようです。
マナーとルールを守り楽しい釣りライフを‼︎

こんにちは、担当の大野です。

先日はついに初雪が観測されましたね‼︎
峠では雪が積もっていたようですのでお近くを走る際はお気をつけください。

車好きの皆さーん‼︎
本日はプレゼント企画のご紹介です！

「愛車の写真をかっこよく撮りたいけれど自分ではなかなかうまく撮ることができない」

「スマホの画質が悪くてなんかイマイチ…」

…と思ってる方いらっしゃいませんか⁉︎
そんなお悩みもプロにかかればお安い御用‼︎

きれいな景色を背景に自慢の愛車をかっこよく撮ってもらいませんか⁇

あの有名なNational Geographicにも掲載された弊社のカメラマンが撮影させていただきます。

場所は幌見峠で当選人数は3名様。
応募はこちらのツイートをリツイート&フォローするだけ‼︎

https://twitter.com/modenasapporo/status/1445673212067540995?s=21

プロの写真家に撮ってもらえる数少ない機会です。

10/31まで応募受け付けておりますのでぜひご応募ください‼︎

こんにちは、担当の大野です。

本日は天気の悪い1日でしたね。
数日おきに悪天候が続くそうなので傘をお忘れずに‼︎

明日から10月ですね！
併せて緊急事態宣言も解除となり、この1週間で10月運航分の予約が2〜2.2倍に増えているそうです！

特に人気の行き先が沖縄と北海道。
例年、北海道は気温が下がるにつれ予約が下がる傾向にあるみたいですが今年は旅行ができなかった反動でしょうか？

私は旅行が趣味で特に福岡へよく行っていたのですがやはりコロナでなかなか行けず。
もつ鍋セットや長浜ラーメンをお取り寄せし自宅で旅行気分を味わっています！

2年前、友人を初めて福岡へ連れて行ったのですが、景色はとても綺麗・食べ物は全て美味しいと感動しなんと先週福岡へ移住してしまいました。笑

自分の好きな街を気に入ってもらえるのは嬉しいですし、友人の行動力に尊敬です。

北海道にも旅行者が増え活気が戻るのは嬉しい限りですが感染対策を継続していきましょう。

札幌へお越しの際は大通・すすきのへアクセスの良いVILLA KOSHIDO ODORIへご宿泊ください。
皆様のご利用お待ちしております！
【HP】https://villa-koshido.jp
【Twitter】https://twitter.com/VKoshido

こんにちは、担当の大野です。

皆様が日常的にご利用されているであろう温水洗浄便座。
もはや無くてはならないという方もいらっしゃるのではないでしょうか？

実はその温水洗浄便座も自分の手で交換することも可能なのです。

そんな訳で先日弊社の社員と一緒に温水洗浄便座の交換をしてきました！

既に入居されているお部屋の場合は業者の方に依頼するのですが今回は入居前のお部屋だったので自分たちで!!

先輩社員から以前交換したときは床がびしょびしょになってしまったと聞き、そもそも温水洗浄便座の外し方すら知らなかった私たちはYouTubeで何度も動画を巻き戻しながら恐る恐る交換しましたが無事水漏れする事もなく交換完了。

温水洗浄便座の交換とは無縁の生活を送ってきていたので今回のこの経験で少し人間としてレベルアップした気がします。

次はどんな新しいことに挑戦できるのかとても楽しみです。

挑戦し続けて進化する時代に付いていかなければなりません。

これから様々なことに挑戦していきたいと思います！

こんにちは、担当の大野です。

先日、毎年お誘いただいている三光不動産様の釣り大会に参加させていただきました！

天気は晴れでしたが少し風が強くもう完全に秋になってしまったなと感じました…

今年も岩内での開催だったのですが沖防波堤に行くまで時間があったのでその場で糸を垂らしてみるとフグが!!

人生で初めてフグを釣ったのですが「ブ～ブ～」音がしてびっくり！

調べたところ他にも鳴く魚がいるみたいです！

実際には鳴いているわけではなく浮き袋を振動させたり、歯を擦り合わせている音のようですが初めて魚をかわいいと思えた瞬間でした。笑

その日はちょうど中秋の名月。
綺麗な満月に照らされながらの釣りはとても感慨深いものがありました。

北海道で釣れない魚はどのくらいいるのでしょうか？

釣った魚を調理していただける居酒屋さんなども全国各地にあるみたいなので、釣り目的の旅行もアリかな⁉︎

いつか実現できるよう回数を重ね技術を磨きます！

こんにちは、担当の大野です。
朝晩は気温が下がり少しずつ秋らしくなってきましたね！
季節の変わり目は体調崩しやすいので皆様お気をつけください。

SNSを見ていると企業公式アカウントなどをよく見かけます。

恒志堂も事業所ごとにアカウントがあるのですがなんと個人でも情報発信しているのです‼︎
（私は先日始めたばかりですが…笑）

仕事だけではなく休日の過ごし方や趣味のことなどもバンバンつぶやいています！

【佐藤元春】https://twitter.com/chobby2

【佐藤梨紗】https://twitter.com/risa_sato0328

【廣谷大淳】https://twitter.com/Taijun_1982

【中川隆吾】https://twitter.com/higeryugo

【春木場礼奈】https://twitter.com/KSDharu

【牧野聖】https://twitter.com/satoru1014ksd

【大内里紗】https://twitter.com/risa_ksd

【佐々木隆一】https://twitter.com/saryu0121

【森田洋行】https://twitter.com/hiroyuki_215

【小守林航】https://twitter.com/komoritz1121

【山崎佑香】
https://twitter.com/zack_matcha3

【大野綾菜】https://twitter.com/ayana_ksd

【長谷川信寿】https://twitter.com/Magician5410

【豊澤隆太】https://twitter.com/toyosawa10438

【大和田哲也】https://twitter.com/OwadaTetsuya

【山本柊】https://twitter.com/shu_straight6

【寺澤達也】https://twitter.com/ T0K1CH1KU

【横井颯斗】https://twitter.com/yhayato2021_LBC

【佐久間俊一】https://twitter.com/s_ridentity

こうして見てみると結構な人数いますね…‼︎

お時間あればぜひ覗いてみてください‼︎

先日からオリンピックが開幕してますね‼︎

平日の試合は見ることができないので夜の録画放送をとてもありがたく見てます、担当の大野です。

先日リアルタイムでスケートボードの試合を見ました‼︎

技などは詳しく分かりませんが板一枚でジャンプしたり手すりの上を滑ったりするのを見て「すごい」の一言です。

運動神経が皆無な私には考えられません…

本日は野球の放送を見てました。

普段はライバルである選手が力を合わせ1チームとなり戦う姿。

感動です。

オリンピック競技として認められるのは今回の東京開催だけで次回のパリ開催では除外。

人生に1度あるかないかの自国開催だけに野球だけではなく他の競技も観戦に行きたかった方はとても多いと思いますので残念でなりません…

現在のメダルの数は…

🥇17個　🥈5個　🥉8個

中国に続きメダル獲得数は2位だそうです‼︎

何十人もの中で戦いメダルを獲得できることはそう簡単ではありません。

選手の努力、周りのサポートの成果です。

今回のオリンピックに限らず何事も周りの支えがあることで自分が成長できることを忘れてはいけないと改めて感じさせられます。

その支えは当たり前にしてもらえるものじゃない。

日々感謝の気持ちを忘れずに過ごしたいものです。

こんにちは、担当の大野です。

暑い日が続きますね～

私は最近自転車通勤に変更したので出勤時には汗だく、
湿気と風で髪はボサボサで悩んでおります…

皆様脱水症状にならないようこまめに水分補給をしましょう!!

前回の記事でもチラッと載せましたが…
来月十勝スピードウェイにて『十勝夏祭り』が開催されます!!

先日の士別モーターショーでは展示のみでしたが今回はサーキットで走っている車両を実際に見る事ができますのでとても貴重なのでは!?

【日時】2021年8月15日
【場所】十勝スピードウェイ
【料金】1,000円（中学生以下は無料）

今年もFicataを出店させていただきます。
少しメニューを変更しますのでお楽しみにっ!!

昨年の開催は雨が降っていて少し肌寒かったので
今年は過ごしやすい気温になるといいですね！

こんにちは、担当の大野です。

先日士別にて行われた『地域創生モーターショー』に参加させていただきました。

日陰に居ても暑い程の炎天下の中たくさんの方にご来場いただき大盛況に終わりました。

今年の展示車両は200台越え!!
バイクの展示も140台、来場者数は約4,900名‼︎

昨年は様々なイベントなどが中止になり外出する機会が減っていたと思うので今回の地域創生モーターショは楽しみにされていた方が多かったのではないでしょうか。

たくさんの旧車や痛車、中にはコスプレをされている方もいらっしゃいました!!
イベント終了時まで被り物をされて歩いていらっしゃったので相当暑かったと思いますが大丈夫だったでしょうか…

前日に士別入りし、しずお農場さんに1泊お世話になりました。
https://www.shizuo-farm.com/
夕食にいただいたサフォークがとても美味しかったです。

宿泊施設から少し移動したところにサフォークがいる小屋があったのですが、
『昨日いただいたサフォークもあの小屋で生きてたんだな…』
と思うと行けませんでした…。笑

丘の上に農場があったのですが自然豊かな場所は癒されますね！

（虫には悩まされましたが）
景色もきれいでとても癒されました。

来月には十勝スピードウェイにて夏祭りが開催されます。
こちらも自然豊かでいいところですよ!!
イベント詳細はまた後日改めてお知らせいたします！

こんにちは担当の大野です。

明日から7月ですね！
毎年7月1日から1週間「全国安全週間」というものが実施されているのをご存知でしょうか？

今年のスローガンは…
『持続可能な安全管理　未来へつなぐ安全職場』

最近の札幌では車が横転するほどのスピードが出ている事故が特に目立ちますね。

ウインカーを出さずに車線変更したり、前方車両との距離が近いわけでもないのに頻繁にブレーキを踏む人などを結構見かけますが後方を運転しているととてもハラハラしてしまいます…

札幌市の消防出動情報では本日19：00現在までの1日の救急出動件数は196軒。
もちろん事故だけではないとは思いますが1日だけでこんな数の救急車両が出動してるとは思いもよりませんでした…。

他にも市街地に鹿や熊が出没していたりなどのニュースも出ていますので運転時だけではなく外出の際は周囲に十分注意する必要がありますね。

夏らしい季節にもなりコロナのワクチン接種者も増加していることから外出される方が多くなりそうです。

全国的にも事故・事件が増えていますがそれだけではなく気温も高い日が続いているので熱中症対策も大切ですね!!

こんにちは、担当の大野です。

昨日6月10日は恒志堂設立記念日でした。
今年で18周年を迎え毎年少しづつ大きくなっている恒志堂をこれからも温かく見守っていただけますと幸いです!!

そして6月10日は歩行者天国の日でもあるそうです。
1973年6月10日に銀座から上野まで5.5kmの区間を歩行者天国として実施し、当時東洋一の長さとして話題になりこれを記念して歩行者天国の日が制定されたそうです。

しかし歩行者天国が初めて実施されたのが私の地元である旭川市の平和通買物公園。
地元民としては旭川の歩行者天国開始日を記念日に制定してほしかった気持ちもありますが…笑

旭川は日本初の恒久的な歩行者天国として有名ですがその他歴史のあるものをご紹介いたします。

【北海道音楽大行進】
元は北海道招魂祭とも呼ばれ戦没者を慰霊するというイベントでしたが、最近は招魂という意味ではなく地域の音楽祭として親しまれ、幼稚園児から大人まで音楽を奏でながら市内を行進します。
昔からかなりの確率で雨が降る為「戦没者の涙」との言い伝えがあります。

【旭川冬まつり】
毎年2月上旬に行われる雪まつりで1987年には「世界一大きな雪像」としてギネスブックに登録されたそうです。
毎年メイン会場には大きな雪像がつくられるのですが同時期に開催される札幌雪まつりに知名度が及ばないため雪像の大きさでアピールしているそうです。
サブ会場として使用している買物公園では「氷彫刻世界大会」も開かれている為寒い中夜な夜な小売りを削っている方をたくさん見かけます。笑

2008年お笑い芸人の小島よしおさんが冬まつりに来ていた時に旭川駅で遭遇し人生で初めて人からサインをいただいたのですが現在でも大事に実家で飾っております。

札幌も1年を通して沢山のイベントが開催されていますが旭川も負けじとたくさんのイベントが開催されていますので情勢が落ち着き外出ができるようになった際には旭川にも1度足を運んでいただきたく思います!!

こんにちは、担当の大野です。

先日5月9日は母の日でしたね！
皆様お母様に日頃の感謝を伝えましたでしょうか？

たくさんの場所で売られているカーネーションがとても綺麗でした。
花には色によって花言葉が違う事をご存知ですか？

【カーネーション】
赤：「母の愛」「愛を信じる」「熱烈な愛」
ピンク：「感謝」「上品・気品」「温かい心」「美しい仕草」
オレンジ：「純粋な愛」「熱愛」「清らかな慕情」
紫：「誇り」「気品」

母の日と言えばカーネーションがすぐに思いつきますが、父の日と言えばなんでしょう…

私自身もパッと出てこなかったので調べてみると「黄色いバラ」を贈るんだそうです!!

花言葉は「友情」「友愛」「献身」。
しかし「嫉妬」というネガティブな意味も持つため黄色のバラを贈る際は他の花と一緒に贈ったりしたほうが良さそうですね。

男性によってはお花をもらってもどうしたらいいか分からないという方もいらっしゃるかと思いますのでそういった方にはプレゼントに黄色のリボンをつけて渡すといいそうですよ！

最近は「体験型ギフト」が流行りのようです。
キャンピングカーやクルージング体験・オーダージャケットの製作など、なかなか体験することができないものもあるので特別な日にピッタリですね!!

今年は6月20日が父の日なので普段言えない感謝の気持ちを伝えてみてはいかがでしょうか？

こんにちは、担当の大野です！

本日は女性必見!!
レディースプランのご紹介です!
※公式サイトからのご予約限定。

女性の皆さん、朝メイクやヘアセットして準備時間が足りない…!!
なんてことありませんか？

なんとこのレディースプランは通常10時チェックアウトのところ12時まで延長しておりますのでゆっくり準備に時間を使っていただけます!!

ヘアアイロンもカール・ストレートの2種類無料貸し出ししております。

ヘアアイロンは必需品ですが結構荷物になってしまうことが多いですよね。

私自身も旅行の際、ヘアアイロンを使った後温度が低くなってからでなければ荷物にまとめられなくチェックアウト時バタバタしてしまうので貸出してくれるホテルを選ぶことが多いです。

そしてDAMANAオーガニックのバスアメニティ付き!!
夜はゆっくりくつろいでいただけます。

明日から5月ですね！
もうGW休みに入ってる方もいらっしゃるでしょうか…
14日まで自粛要請が出されておりますので急な外出の際は皆様十分に感染症対策を意識しましょう!!

こんにちは、担当の大野です！

今回はVILLA KOSHIDO KOTONIの無料アンケートモニターの募集です！

【応募条件】
・10歳未満のお子様連れ
・アンケートにお答えいただける方

上記2点だけ!!
抽選3組のご案内で、VILLA KOSHIDO公式ツイッターをフォロー＆リツイートで応募完了です！
※4月末締切

敷布団やベビーベッドもありますので、
「子供がベッドから落ちたらどうしよう…」
こんなお悩みもご心配なくご宿泊いただけるかと思います。

コロナが流行りだしてから1年以上。

自粛ばかりでそろそろ旅行に行きたくてもまだ行けない…。
小さい子供がいるから飛行機はちょっと…。

ならば普段と違うお部屋で旅行気分を味わいませんか？

弊社運営のホテルは全室システムキッチンや独立洗面台、洗濯機などの家電も完備しておりますので長期滞在にもおすすめです。

周辺にはたくさんの飲食店がありますのでテイクアウトしてお部屋で食べるものいいですね!!

よりよいホテルにするため
皆様のご協力をいただきたく思います。

公式ツイッターはこちらから!!
ご応募お待ちしております。

担当の大野です！

皆様自転車乗られますか？
最近社内でファスティングなど健康意識が高まっている中取り残された私…

食べる事が大好きなので食事制限は考えただけで向いていない。
ならば食べた分だけ運動したらいいのでは…？

ということで自転車の購入を考えてます！
休日の移動手段は車なので自転車で移動したらその分運動になり、平日は地下鉄と市電の時間を待つことがなくなる。

折りたたみがいいかな？と思いましたがタイヤが小さいので脚力が必要そう…
となればクロスバイク…？

去年自転車に乗る機会がありまして専門学生ぶりだったので乗れるかとても不安でしたが意外と体は覚えてるものでした。笑

普段趣味で見に行っている日本ハムファイターズの本拠地・札幌ドームの階段を上るだけですら息切れするくらい体力がないので少しは体力が増えればいいな…!!

そんな自転車の保管場所ですが冬場駐輪場で雪に埋もれているのをよく見かけます…
春～秋たくさん活躍する自転車を少しでも大切にしてあげたいですね！

弊社の賃貸物件では室内駐輪場となっているので雨風はもちろん、冬の間も雪にさらすことなく保管しておけますのでサビや劣化を防ぐことができます！

札幌は雪が溶けたのでそろそろ自転車に乗る方が増える頃でしょうか。

普段車を運転される方は自転車の怖さを知っている方も多いと思いますが、自転車しか乗らない方の無意識な行動が車の運転手にとってとても怖かったりするものです。

お互いにルールを守り、周りをよく気を付ける事で少しでも事故を防ぎ安全に過ごしてほしいと思います。

こんにちは、担当の大野です！

明後日20日は「春分の日」です。
その春分の日を中日とした前後3日を足した計7日間は『春のお彼岸』と呼ばれ本日17日から彼岸入りとなります。

お彼岸は春と秋の年2回あり、「此岸（現在の世界）」と「彼岸（死後の世界）」が最も近くなる期間とも言われ、このつながりが強くなってるうちにお墓参りを通じてご先祖様への感謝・供養をしようというものです。
同じお墓参りでいえばお盆もありますね！
しかし少し意味が違い、
お盆；ご先祖様の魂があの世から帰ってくる
彼岸：煩悩のない悟りの世界に近づけるよう修行（六波羅蜜）をする
という違いがあります。

【六波羅蜜】
・布施（ふせ）：見返りを求めることなく、他人に分け与える事を惜しまない
・持戒（じかい）：戒律を守り、悪いことをしない
・忍辱（にんにく）：困難に耐え忍び、辛抱強くやり遂げる
・精進（しょうじん）：何事にも精一杯努力する
・禅定（ぜんじょう）：穏やかで動じない心を持つ
・智慧（ちえ）：物事を正しく判断し、深く理解しようとする

常日頃から意識せずともこの6項目を守れていれば思いやりのある素敵な人間になれそうです。

供物や食べ物といえば「ぼたもち」と「おはぎ」ですが基本的には同じもの。

春に牡丹（ぼたん）が咲くから「牡丹餅（ぼたもち）」、秋に萩（はぎ）の花が咲くから「おはぎ」と呼び方の違いがあります。その他春は一冬越した小豆の皮が硬いためぼたもちは「こしあん」、秋は収穫したばかりの小豆が使えて川まで柔らかく食べられることからつぶあんで作られるそうです！

私は小さい頃からおはぎが好きだったので何もない日でも食べていました！
今でもお休みの日には和菓子屋さんに足を運んで大福などを買い込んでいますヾ(*・∀・)/

『寒さも暑さも彼岸まで』という言葉がある通り、これからは昼が長くなっていくので暖かい春の訪れはもうすぐそこまで近づいていますね！
これから日常的に六波羅蜜を意識して春を迎えようと思います！

こんにちは、担当の大野です。

今回は新ホテルのご案内です！

3月1日esportsに特化したホテル
「VILLA　KOSHIDO　ODORI」がオープンいたします！

なんと東日本では第一号です！

esports専用フロアを設けており最大宿泊人数は14人、
レーシングシミュレータを複数台設置しております。
キッチンや洗濯機・各種調理器具も揃っておりますので合宿などにはいかがでしょうか？

場所は大通でアクセスも良く地下鉄・市電の駅まで徒歩5分、すぐ近くには昨年12月に重要指定文化財に登録された札幌市資料館がありますので札幌観光でのご利用にも最適です!!

幼少期にゲームをしすぎてご両親に怒られた方いらっしゃいませんか？私はゲームをし過ぎてゲーム機を隠された経験があります…笑

これからは職業としてゲームをする時代です。
プロのesportsプレイヤーとして活躍されている方もたくさんいらっしゃいます。

最近ではesports専攻などを設ける専門学校などもあるんだとか。

「esportsをやってみたいけど体験する機会がなかった」

「そもそもどういうものなのか分からない」

まずはesports無料体験会に参加してみませんか？
グランツーリスモやぷよぷよなど初心者の方でもやりやすい多数のゲームをご用意しております。

日時：2021年2月27日（土）　11：00～16：30
会場：VILLA KOSHIDO ODORI

年齢制限はありません。
会場参加者限定の特典もありますので詳しくは下記画像をご覧ください。

応募は2月26日17：00締切りです。
定員以上の応募がある場合は先着順となりますので気になる方は下記リンクから早めの応募をお待ちしております！

こんにちは、担当の大野です。

本日2月12日は春節（旧正月）です。
旧正月を知らない方も多いのではないでしょうか？

旧正月とは「旧暦のお正月」を指します。
明治5年までの暦は月の満ち欠けを基準とし1年はおよそ354日と計算され、約3年に1度『閏月（うるうづき）』を設けて季節と月のズレを修正していた為、年によってお正月の日にちがバラバラだったそうです。

現在のお正月では“新春”“迎春”などの言葉を当たり前に見かけますが考えてみると、まだ春ではないのになぜ…？と思ったことがある方いらっしゃいませんでしょうか？

1年の季節を細かく24個に分けた二十四節気というものがあり、その二十四節気の最初の節気が『立春』。
立春は「この日から春が始まる」という意味があり1年の始まりという意味もあります。

そのため新春・迎春という言葉は昔の名残なんだとか!!

アジアの国々では新正月よりも旧正月を大切にし、家族で集まり正月料理を食べるのですが日本は旧正月に特に何かをするイメージはありません…。

しかし調べてみると沖縄と南西諸島では旧正月のお祝いが今でも伝統そして引き継がれ、「マースヤー（塩売り）」踊りや黒島の「旧正月大綱引き」、中城村津覇の「獅子舞」がありました！
ですが400年以上の伝統を誇るこれらの行事が今年はコロナ禍で中止。
歴史が長い分楽しみにされていた方も多いと思いますが来年は今年の分も合わせて2倍楽しめるのではないでしょうか？(*´罒`*)

そして私事ですが本日25歳の誕生日を迎えましたヾ(*´Ο｀*)/
朝からたくさんの方からお祝いの言葉をいただきとても嬉しく思っています!!

今年は趣味を増やすべくなにか新しい事に挑戦します(´∀`*)

こんにちは、担当の大野です。

今週は特に雪の量が多いですね！
道路も混雑し、吹雪の為視界不良で交通事故が増えているみたいなので皆様お気をつけください！

本日1月20日は『二十日正月』と呼ばれる日です。
日本古来の風習では「正月の祝い納め」としてお正月の飾りなどは全て片付けられ、この日をもって正月行事の全てが終了するとされていました。

現在では東北・関東・九州など多くの地方が1月1日～7日まで、関西を中心とする地方では15日までがお正月の期間とされています。

4日から仕事や学校が始まる方がほとんどだと思いますのでお正月気分は短いかと思いますが昔は12月13日からお正月の準備を始め1月20日まで約1ヵ月以上行事が続くのでお正月がいかに大切にされていたかという事が分かります！

二十日正月には『お正月の残り物を全て食べつくす』という言い伝えがあります。
現在では元旦から営業しているお店がありますが、昔は三が日だけではなく二十日正月である20日までほとんどのお店がお休みだったそう。
その為年末に食料を買いだめし20日まで食料を持たせるため正月に食べた魚の骨や頭までも食べつくす事から「骨正月」「頭正月」と呼ぶ地域もあるんだとか。

お正月前に買った食べ物が20日頃まで残っている方が珍しいですね…(´・ω・｀)

古くから伝わる伝統はジャンルを問わずたくさんありますが当時の時代だからこそ生まれたものがあるのではないでしょうか。
一度途絶えてしまうと復活する事は早々ないと思います。
たとえ形が変わろうと1つでも多く継承することができたらいいですね！

あけましておめでとうございます。

担当の大野です。

皆様年末年始はどの様にお過ごしでしたでしょうか？
雪が一気に積もりとても寒かったですね。

元々冷え性な私は本格的に雪が降り始める頃から指先の冷えに悩まされ毛布にくるまる日々が毎年続いています。

そんな中「温活」が流行っていると聞き早速1つだけ取り入れ、少しづつですが効果があると感じましたのでご紹介いたします！

それは…
【飲み物を変える事】

高校生の頃コーラ好きが周囲に浸透しすぎてしまい、友人からの誕生日プレゼントがコーラ2箱。
今でも自宅にはコーラを箱買いし常備、勤務中は水とコーヒー。

この3種類の中で1番健康だと思って飲んでいた水が身体を冷やす飲み物だという事を知ったのです。
調べてみるとコーラはともかくホットコーヒー・常温の水ですら身体を冷やしてしまうとのこと…。

飲んでいた飲み物が全て身体を冷やすならいったいこれから何を飲めばいいのか…

辿り着いた答えは『発酵・焙煎されたお茶』でした。
暖かいお茶を飲む習慣がなかったのですが身体を温めるために…!!と最近飲んでいるお茶がUSAGIYAさんの生姜ほうじ茶。

お茶特有の渋みもないので飲みやすく焙煎されたほうじ茶と生姜のダブルで身体が温まります。

地元旭川のお茶屋さんですが道内各地で販売されていますので気になる方はぜひ飲んでみてください。

身体が冷えると免疫力の低下・頭痛・不眠などの症状を引き起こします。

この寒い冬の季節スーパーカーを見ながら温まりませんか？

弊社運営のスーパーカーカフェフィカータでは暖かい紅茶やココアをご用意しております。

詳しくは公式フェイスブックをご覧ください！

super car cafe「Ficata」

営業日：火～金曜日
営業時間：11時～15時（ラストオーダー14時30分）

皆様のご来店お待ちしております！

こんにちは、担当の大野です。

本日12月21日は冬至。
1年で1番太陽の出ている時間が短く、夜が長い日です。

そして冬至の食べ物と言えばかぼちゃ。
しかしかぼちゃの旬の時期は夏から秋。
なぜ冬であるこの時期にかぼちゃを食べるのでしょうか？

実はかぼちゃは収穫直後は水っぽくて甘味が少なく、2～3ヶ月経った秋～冬にかけて甘みと栄養価が増し食べごろを迎えます。

寒さで体調を崩しやすいこの季節に栄養価の高いかぼちゃを食べ、病気への抵抗力をつけるということから冬至にかぼちゃを食べる習慣ができたというわけです。

夏～秋にかけ収穫されることで徐々にスーパーに並ぶ数が多くなり、今時期は価格も安くなっています。
そんなかぼちゃですが食べごろの見分け方をご存知でしょうか？

【カットされて売られているもの】
・果肉が濃いオレンジ色をしている
・ワタが少し乾いたような状態
・種が膨らんでいる

上記3点が見分けるポイントです！
1玉まるごと買う場合この3点は目に見えないので確認する事ができません。
しかし中身の状態を見なくても確認できる方法があります！

【まるごと売られているもの】
・ヘタが茶色くよく乾燥している
・皮の緑色がツヤのある
・皮の黄色い部分が鮮やかなオレンジ色

実は皮の黄色い部分は果肉の色と同じと言われています。
そのためオレンジ寄りの色になっていれば熟しているサインということです。
もし買ってしまった後に熟していなさそうだと思ったとき、切っていない状態であれば新聞紙に包み風通しの良いところにおいておけば熟すまで保存する事ができます。

かぼちゃだけではなく他の野菜も見分け方がありますが、知っておくと買い物が楽しくなりそうですね！

冬至と言えば他にもゆず湯や冬至の七種など有名なものがありますが全てに共通しているものは「風邪を予防し寒さを乗り切る」ということ。

明日からは少しずつ日が長くなるとは言え冬の寒さはこれからが本番。
皆様体調には十分気を付けてお過ごしください!!

こんにちは！
担当の大野です。

皆様音楽は聞きますか？
音楽といってもジャンルはさまざまですが本日は恒志堂がスポンサーをさせていただくことになりました、ピアニストの西川悟平さんをご紹介させていただきます。

音楽家の多くは小さい頃から練習を積み重ねて成果を出す方がほとんどだと思いますが西川さんは15歳からピアノはじめたという音楽家としては遅いスタートにもかかわらず3年後の18歳にはニューフィルハーモニー管弦楽団との共演を果たしました。

ニューフィルハーモニー管弦楽団とは映画音楽やポピュラー音楽に携わっており、YOSHIKIの「Eternal Melody」やゲームのドラゴンクエストシリーズの交響組曲などを担当するイギリスを代表するオーケストラの1つです。

ピアノを始めわずか3年で一流の管弦楽団と共演した裏側にはすさまじい量の練習がありました。

元々音楽に関わっていたわけではなかったため1から楽譜を読むことを始め、5時間から12時間ピアノを弾き続ける毎日。
「ハノン」というピアノ教本の約60曲を全曲弾き続けたそうです。

まず12時間も集中力が続く事に驚きです…

後にニューヨークでデビューし世界的に活躍していたある日、身体の一部が硬直・痙攣してしまうジストニアという難病を患ってしまいピアノを前にすると指が動かなくなってしまいます。

〔プロとして一生ピアノは弾けません〕

そう医者に診断されるも懸命なリハビリの末奇跡的に回復し「7本指」で鍵盤をたたけるようになりました。

そうしたことから「7本指のピアニスト」として現在ご活躍されています。

私は小学3年生から7年間吹奏楽に入っていましたが音楽に携わっていたものとして指だけではなく身体の大切さをとても感じます。

そして何より練習量。
〔1日休むと取り戻すまでに3日かかる〕
という言葉が未だに記憶にあります。

当時はサボらせないための口実なのかなとも思いました。笑

〔練習量は多くなくていい。5分間だけでもいいから毎日吹きなさい。〕
と、どこかで聞いた時はこのことを伝えたかったのかな？という思いがありました。
ただどの他の部活より練習時間も長く日数も多かったです。笑

話がそれてしまいましたが「7本指の奇跡のピアニスト」西川悟平さんのトーク＆ピアノコンサート～Winter Dream～が開催されます。

〔日時〕　12月10日（木）開場18：00/開演19：00
〔場所〕　札幌市時計台　2階ホール
〔料金〕　4,400円（税込）　全席自由

世界で活躍されている方の生演奏が聴ける機会は多くありません。
多くの方にご来場いただきたく思います。

チケット購入はこちらから
恒志堂 presents 西川悟平 トーク&ピアノコンサート 〜Winter Dream〜

こんにちは！担当の大野です。

本格的に雪が降るようになりましたね！
朝晩は冷え込んで道路が滑るかもしれませんので皆様お気をつけください。

皆様、ソロサウナというものをご存知でしょうか？

ソロサウナとはその名の通り一人用の完全個室のサウナです。

12/4に東京・神楽坂に日本初となる完全個室のフィンランド式サウナのお店がオープンするとの情報を見つけたのですが、このコロナ禍でも心配なく利用できそうですね。
フィンランド式のサウナと言われてもピンとこなかったため少し調べてみました。

サウナは主に
・フィンランド式
・ロシア式
・ドイツ式
の3種類があります。

フィンランド式は室温80～100度、湿度10％程の高温で湿度が低く、サウナ石に水をかけて水蒸気を発生させる「ロウリュ」で汗を流すのが特徴。
体が温まってから「ヴィヒタ」と呼ばれる白樺の枝葉でつくった枝ホウキで全身を叩くと欠航や新陳代謝の促進、白樺に含まれるミネラルによって肌の引き締め効果があるそうです。

ロシア式は室温60～70度、湿度80～100％。
一見フィンランド式より楽そうに思えるのですが水蒸気を通じて熱が体に伝わる為体感温度が非常に高くなるそうです。
こちらも「ヴェニク」と呼ばれる白樺の枝ホウキで全身を叩きます。
サウナ後にはウォッカで乾杯するのがお決まりだそうです!!

ドイツ式のサウナはフィンランド式のロウリュと同じものですが少し違うのがマイスターと呼ばれる人が存在しています。
通常のロウリュは個人でサウナ石に水をかけ水蒸気を発生させるだけの物ですが、ドイツ式ではそのマイスターがタオルを振り回し蒸気を広めつつ音楽をかけたりパフォーマンスをして楽しませてくれるそう!!
楽しそうです(oﾟ▽ﾟ)o

そしてドイツのサウナは男女混浴が一般的で、全裸で入浴するそうなので少し勇気が必要…

またドイツ人は規律に厳しい人が多いようで「板に汗をつけてはいけない」というルールも。

日本でも温泉に入りに行くとサウナに入浴される方はたくさんいらっしゃると思いますが、最近は自宅に設置する方も増えてきているんだとか!!
自宅にサウナ…豪華です(*ﾟ0ﾟ)

サウナは免疫力が高まったり肩こり・腰痛が和らいだりするメリットもありますがのぼせてしまわないよう時間を調整しながら入りましょう!!

こんにちは！担当の大野です！

今年も雪が積もり始めましたね！
地面が見えていても凍って滑ることがありますので皆様お気をつけください！

本日は私の趣味のお話です。

私は北海道日本ハムファイターズのファンで小さいころから札幌ドームへ観戦しに行っています。

一番多いときは年に30試合。
約１ヵ月に4～5試合のペースで観戦していました。

今までは地元の旭川から試合があるたびに札幌へ来ていましたが、恒志堂入社と共に昨年末札幌へ引越し。

さぁ時間を気にせずいつでも観戦に行けるぞ!!
と開幕を楽しみにしていましたがコロナの影響で延期。

開幕してしばらくは無観客での試合が続いていましたが無観客が解除された初日に早速観戦してきました。笑

今年は10試合しか札幌ドームに観戦しに行く事ができず、コロナ対策で声を出しての応援はなし。
少し寂しい雰囲気ではありましたが昨日レギュラーシーズンを無事終え中田選手が3度目の最多打点、近藤選手は2年連続最高出塁率のタイトルを獲得しました！

中田選手は楽天・浅村選手との本塁打王争いに1本差で届きませんでしたが今年は120試合と少なかったにもかかわらず31本塁打108打点。
今年はチーム一丸となって獲得したタイトルとなりましたヾ(*・∀・)/

毎年オフシーズンはトークショーなどのイベントが道内各地であるのですが今年は無いと予想し、野球観戦以外の趣味が無い私は今オフの過ごし方を模索した結果映画鑑賞で引きこもる事になりそうです…笑

来オフは沖縄キャンプを見学しに行けたらと思います
o(･ω･´o)

こんばんは。

担当の大野です。

少し前まで雪虫が大量に飛んでいましたがすっかりいなくなって気温も下がり本格的に冬の訪れを感じます。

本日インフルエンザの予防接種を受けてきました。

今までインフルエンザにもかかったことが無く、なんなら予防接種も受けた記憶がありません…
記憶がないだけで小さいころに受けた事があるかもしれませんが。笑

実は私子供のころから注射がとても苦手なのです…

今日予防接種受けてない方まとまって行きましょうというお話が昨日出て怯えていたのですが病院が午前診療。
1日かけて心の準備をして受けて参りました。笑

処置室に入るとシルバーのトレイに用意された注射。

『あぁもう逃げられない…』

アルコール消毒をしてから注射器はもちろん看護師さんすら見る事ができませんでした(-_-;)

無事終わり、待合室に戻るとまだ受けてない先輩社員が不安そうだったため「すっごい痛かったです」と少し不安な気持ちを煽っておきました。笑
※実際普通に痛かったです…

今年頭の健康診断の際に怯えながら初めて採血もしたのですが普段から貧血気味の私は案の定若干の貧血を起こしてしまいました(^_^;)

予防接種は免疫をつけるために菌を入れるという事で、打つと逆にインフルエンザにかかってしまうという噂もありますが予防接種と流行る型が違う場合は効果を発揮する事ができずインフルエンザにかかってしまうようです。

少しでもインフルエンザにかからないようにするためにも予防接種を受ける事が推奨されていますが需要が高すぎて予約が全く取れない様です…

ニュースなどでは予約から受けるまでに１ヵ月以上待ったという方もいましたのでご予約はお早めに!!

皆様お身体をお大事に健康な状態で冬を乗り越えましょう!!

こんにちは、担当の大野です！

先日ディズニーランドのエリアを拡大したとのネットニュースを見つけました!!

元々は今年4月オープンの予定でしたがコロナの影響で休園。

新エリアはベイマックスと美女と野獣がテーマとのこと!!

ディズニーランドにはここ数年行けておらずランドよりはシー派…しかし美女と野獣好きとしては行かないわけにはいきませんo(｡･д･｡)o

2017年に公開された美女と野獣の実写版映画ではエマ・ワトソンが主演ですがベルのイメージにピッタリだと称賛されていました。

今回アトラクションだけではなくエリアができたという事でより一層世界観を味わう事ができます。

ディズニーのパークチケットは現在1週間ずつ販売され販売上限も設けられているとの事。
普段は何時間も待つアトラクションですが今なら待ち時間少なく乗れそうですね!!

テーマパークといえばUSJでは任天堂エリアがオープンするみたいです！
USJはハリー・ポッターエリアができた時に初めて行きましたがホグワーツ城の再現度の高さに興奮しました。

任天堂エリア…全く想像がつきません…
噂によるとリアルマリオカートがあるみたいです…!!
ゴーカートみたいな感じでしょうか？

両方すごく行きたいのですが寒がりの私は秋冬の冷たい海風に耐えられず…
暖かくなってから行こうと思いますヾ(*・∀・)/

こんにちは！
担当の大野です。

今日で9月も最後ですねー…
1年の3/4があっという間に過ぎてしまいました。

さて7月下旬から始まっているGo To トラベルですが早速活用された方いらっしゃいますか？

わたしは旅行に行きた過ぎるあまり寝る直前にSNSで各地の空港の混雑状況を確認するという不思議な日課ができました。笑

明日から宿泊される方は旅行代金の15％相当額を地域共通クーポンとして配布されるそうです!!
※クーポン対象外の項目もあるので使用前にご確認を!!

なんとその地域共通クーポン。
札幌でも使える場所がたくさんあります!!

羊ケ丘展望台や藻岩山で見晴らしのいい景色を見たり北海道の美味しい海鮮を食べたりなど!!

観光客の方にはぜひ多くのところに足を運んでいただきたいものです。

その際はぜひ琴似で運営しておりますVILLA KOSHIDO KOTONIに宿泊していただければと思います(｡・∀・｡)

客室には全室システムキッチン・洗濯機などもついており無料Wi-Fiも完備しているので快適にお過ごしいただけますよ！

＊ご予約は旅行サイトから＊

じゃらん：https://onl.tw/QMZDp8H

楽天トラベル：https://onl.tw/bCZHFtA

風が冷たくなってきて
少しづつ秋が近づいているのを感じます。

こんにちは！
担当の大野です！

昨日十勝スピードウェイにて北海道クラブマンカップがありアシスタントとして参加させていただきました！

これまで十勝夏祭りとママチャリレースで十勝スピードウェイには訪れていますが公式レースは初参戦。

前日・前々日と雨が降っていたので土がぬかるみレースを終えたドライバーさんたちは泥まみれ。
スリップをしたというお話も聞きました。
雨が降っている中でも走っているドライバーさんたちをとても尊敬します…

以前佐藤社長が運転するレーシングカーの助手席に乗せていただきましたが1周だけでも体が痛くなったので、周りの状況を見ながら何周もするには相当な体力が必要だなと感じました。

今回は初参加で何もわからずお手伝い程度のことしか出来なかったので次回以降は「何をしたらスムーズに物事が進むのか」「何をしたらドライバーさんたちの役に立てるのか」をしっかり考え行動できればと思います。

こんにちは、担当の大野です!!

今日も暑いですね…
昨日は30℃まで気温が上がったそうです。
水分補給や帽子をかぶるなど熱中症対策をしっかりしましょう!!

一昨日は取引先の三光不動産様主催の釣り大会に参加させていただきました(o^∇^o)ﾉ

私はワカサギ釣りと1度の鮭釣りしか経験がない初心者ですがたくさんの方にご指導いただいたおかげで数匹釣る事ができました！

釣りはじめて1時間くらいは全く釣れる気配がなくただ海を眺めるだけ。笑
コツを教えてもらった瞬間1匹目GETｏ(*・∇・*)ｏ

釣れた魚がなんという種類の魚か全く分からず…
「ガヤ」という魚で煮つけにしたら美味しいよ!!
と教えていただいたので持ち帰って煮つけにして美味しくいただきました。

入賞の景品としてリールをいただいたのでこれを機に本格的に釣りを始めたいと思います!!
（ちなみに今回の餌のイソメは一度も触れませんでした…）

取引先の方とのイベントは今回が初参加でしたが電話でお話することはあっても直接会う機会がなかなかないのでこのようなイベントがあるとお互いの顔がわかるので今後も積極的に参加させていただきたいです！

三光不動産の皆様楽しい時間をありがとうございます。

こんにちは、担当の大野です！

暑い日が続きますね…
皆様熱中症には十分お気を付けください!!

先日十勝スピードウェイで開催された十勝夏祭りに行ってきましたo(〃’▽’〃)o

私はFicataの出店のお手伝い。
雨が降っていて肌寒くはありましたがたくさんの方に足を運んでいただきました！
ありがとうございます!!

社長のマクラーレンセナに同乗させていただきました!!

今までサーキットに行った事が一度もなくレースを見たのは初めてだったのでとても新鮮な気持ち…

想像を遙かに超えるスピードとブレーキの反動で相当体力を消耗するんだと実感しました。

体に力が入りすぎてしばらく全身凝っていましたがとても楽しかったのでまた乗りたいです!!!!

皆様、お酒は好きですか？

私はお酒が好きで結構飲むのですが二日酔いになるたびに「もう絶対お酒は飲まない…」と心に決めるのですが気が付いた時には片手にお酒を持っています、担当の大野です。笑

さて、明日7月31日から8月16日まで大通公園ではビアガーデンが開催されます。

札幌夏の大イベントであるビアガーデンですが初めの報道では中止する事になり残念だという声がSNSに多く寄せられていましたが、例年の50分の1である約250席に規模を縮小して開催することとなった様です。

仕事終わりに立ち寄り楽しむ方、休みの日にお昼から楽しむ方もいらっしゃるでしょうか…

天気のいい日に外で飲むお酒…
最高ですね!!!!

私はまだ一度も大通りのビアガーデンに行ったことがなく今年こそ行きたいと思っていましたが都合上今年も行けなさそうです(T△T)

来場時は検温をし、2メートル離してテーブルを設置するなど感染症対策もしっかり。

また飲料の持ち込みは禁止されていますが、食料の持ち込みは可能なのでお好みのおつまみを持ち寄っての参加も楽しそうですね

しかし完全予約制なので前日までに予約を忘れずに!!
昨夜予約ページを見たところではまだ予約に空きがあるようです。

行かれる方は感染症対策をして楽しんでください＼(‘∇’*)

こんにちは！担当の大野です。

皆様、一度は行ってみたい場所ってありますか??

私は以前から長野県にある渋温泉『金具屋』という旅館に宿泊したいと思っています。
ジブリ「千と千尋の神隠し」のモデルの1つといわれているくらい幻想的な場所です(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

さて、本日から国内旅行を対象とした旅行補助事業「Go To　トラベルキャンペーン」の先行実施がはじまりました!!

残念ながら東京発着の旅行については補助対象から除外となってしまいましたが…(T△T)

今は先行実施の為旅行代金の35％が割引となります。
※1人あたり：宿泊上限1万7千円/日帰り上限7千円

本実施では2分の1相当額が補助されるということで更にお得に旅行する事ができます!!
※1人あたり：宿泊上限2万円/日帰り上限1万円

しかし補助対象の金額全てが割引になるわけではなく7割は旅行代金の割引、3割が地域共通クーポンとして配布されるようです。

地域共通クーポンの詳細は9月以降発表とのことなので本実施はまだ先ですね…

しかしコロナの感染は未だ増え続いています。
旅行代金が安くなるとはいえ、多くの人々が一度に集まってしまうとコロナ終息への道のりはさらに遠くなってしまうのではないでしょうか(´ヘ｀;)

今回は旅行を対象とした補助事業ですが、8月下旬以降には「Go To Eatキャンペーン」という飲食店を対象としたキャンペーンも始まるようです!!

旅行も食べる事も好きな私からするとどちらも嬉しいキャンペーンですが、安心して外出をすることができるのはもう少し先になりそうですね。

こんにちは！
担当の大野です！

本日からJALファーストクラス機内食を通じて北海道をPRする活動が行われています。

北海道の食材を使ったメニューが展開されておりますが中でも注目すべきものがトマトジュース!!

『あーなんだトマトかー…』
『生のトマトは食べられるけどジュースは苦手…』

と思う方も多いのでは？

本日はそんなトマトジュースのお話です。

トマトには抗酸化作用が高いリコピンや、高血圧の予防を助けるカリウム、美容効果のあるビタミンCなど

【トマトが赤くなると、医者が青くなる】
ということわざがあるほどの栄養豊富な食材!!

その栄養素の一つであるリコピン。
効率良く摂取する為には生のトマトを食べるより、トマトジュースを飲む方がオススメです！

スーパーなどで売られているトマトは完熟する前に収穫され売り場に並んでいますが、トマトジュースは完熟トマトを使用して製造されています。
完熟前と完熟後のトマトでは完熟後の方が約3倍も栄養価が高いんです(*´▽`)

JALで採用されたトマトジュースは
士別のプレミアムトマトジュース「YOUPLEX　RED」

このトマトジュースの為だけに特別な製法でトマトが栽培され、無添加製法にこだわった無塩のYOUPLEX　RED。

なんとこのトマトジュース、弊社が運営しているカフェ「Ficata」で飲むことができます!!

JALファーストクラスとFicataでしか味わうことのできない数量限定販売の貴重なトマトジュース…

ぜひ多くの方に飲んでいただきたい(`･ω･´)
今ならスーパーカーの運転席にも座る事ができるガレージ見学付きメニューもございます!!
詳しくはHPにて!!
みなさまのご来店お待ちしております(・∀・)ノ

super car cafe「Ficata」
https://www.ficata.jp/

営業日：火～金曜日
営業時間：11時～15時（ラストオーダー14時30分）

こんにちは！
担当の大野です！

少しずつ気温が高くなり、夏が近づいてきましたね！
しかし雨が降ると肌寒くなるので体調管理には十分にお気をつけください。

みなさまYouTubeはご覧になられますでしょうか？
ゲーム実況やスポーツ動画、子供向け教育動画などさまざまなジャンルの動画があるので年代・性別関係なく楽しむことが出来ますよね！

私は旅行することが好きなので旅行動画を見る事が多いのですが、パッキング動画を見るだけで自分が旅行するかのようにワクワクします!!
コロナ禍により安心して旅行に行けるようになるのはあと少し先ですね…

話は戻りますが、多くの方に情報を発信すべく弊社代表がYouTubeチャンネルを開設いたしました!!

その名も…
【佐藤元春のYou Tubeチャンネル】

只今4本の動画を投稿しております。
今後はイベントやKOSHIDO　RACINGの動画はもちろん、佐藤社長密着動画・社内での様子など普段見ることの出来ないような一面も投稿されるかも…!?

少しずつですが投稿していきますのでチャンネル登録していただけると嬉しいですヽ(´▽｀)/

https://www.youtube.com/channel/UCbQjdK6peYvUHlEYynx3l9w

こんにちは！

担当の大野です。

先日約1ヵ月半続いた緊急事態宣言も全面解除され営業再開しているお店が増えてきましたね！

しかしコロナウイルスが完全になくなったわけではないので外出の際にはお気をつけください！

話は変わりますが、みなさまサブスクリプションというサービスをご存知でしょうか？

サブスクリプションとは定額料金を支払う事で一定期間サービスを自由に受けられるというもの。

しかし本来は雑誌の「予約購読」や「年間購読」という意味があるようです。

そんなサブスクリプションですがサービスの種類がたくさんありファッション雑貨や子供用おもちゃ、ドラマや映画を見る事ができるものは有名ですね！

最近はラーメン屋さんにも導入されているようです！

そんな中音楽配信サービスであの伝説の歌姫…

山口百恵さんの楽曲が本日サブスクリプション解禁となりました!!

1980年日本武道館で引退コンサートをされてから40年。

待ち望んでいた方は多いのではないでしょうか？

今回公開された楽曲はシングル・アルバム・サウンドトラックを含め全600曲以上!!

約7年間の活動期間の中これだけの数の楽曲を生み出すなんてさすがですね…!!

ご結婚されて表舞台に一切出てこないところも潔くてかっこいいです。

私は小学・中学と吹奏楽部に所属していて吹奏楽の定番ともいわれる楽曲“いい日旅立ち”を何度も演奏していたので吹奏楽を辞めてからもYouTubeで聞くほどあの深い声が好きになっていました。

たくさんの有名な楽曲がありますがいつまでも歌い継がれる名曲ですね!!

今回からKOSHIDO NEWSの担当が変わります。
大野です！

緊急事態宣言の延長が決定されました。

東京では1日の感染者数が約200人だったところ、5月7日時点で23人にまで減少する事ができています。
医療従事者の方の頑張りが無駄にならないよう1人1人の行動が大切ですね。

さて、自宅での過ごし方『おうち時間』が話題ですが皆様いかがお過ごしでしょうか？

私は普段から1日中自宅にいることは苦ではなく動画配信サービスを利用しドラマや映画を見て過ごしていますがSNSをみるとDIYや大掃除、中には資格を取るなんて方も…

まとまった時間があるからこそできることが自粛での時間を有意義に過ごせますね！

また外食などもできないため、ビデオ通話ができるアプリで飲み会をする「オンライン飲み会」も聞きます。

著名人の方がオンライン飲み会の様子をライブ配信されてる方が多く、普段と違った様子を見ることが出来るのはファンの方にとっては嬉しいのではないでしょうかv(･_･)

片付けや模様替えをして気分転換をしたり、
お子様がいるご家庭は一緒にお菓子をつくったりするのもいいですね！

皆様体調に気を付けながら素敵なおうち時間をお過ごしください(・∀・)ﾉ

こんにちは！

担当の森田です。

札幌市内も雪がなくなり、春らしい景色になってきました。

まだまだ朝晩は冷え込むので体調管理には注意してください！

本題ですが面白いコンセプトのホテル「Arcade Hotel(アーケード・ホテル)」を紹介しようと思います。

このホテルは名前の通り、ゲーム好きが集まるオランダのホテル。

無料でゲームハード機を貸してくれるという。

種類は懐かしい「アタリ /ファミリーコンピュータ /スーパーファミコン /ゲームボーイ /ニンテンドーN64 /ゲームキューブ /XBOX /プレイステーション」

といったゲームが多く、各ハードに最低でも10本程度のソフトが用意される。

携帯ゲームを使用する際はロビーや併設されているバーで他のお客さんと対戦も可能。

ホテルオーナーは「ゲームに親しんで育った宿泊客たちに、

友だちの家でのめり込むようにゲームを楽しんだあの頃を思い出せる客室を作りたかった」としています。

私なら友人と泊まって朝までゲームをしてしまうとおもいます！笑

近年、国内宿泊施設の「宿泊＋α」が重要視されており、これも一つの付加価値につながると思います！

他企業のコラボレーションや多様なサービスが現代のスタイルにどのように変化していくのか楽しみです(^^♪

最後まで読んでいただきありがとうございます！

本日も良い1日をお過ごしください♪

こんにちは。

担当の森田です。

札幌市内も雪が解け気温も上がり、春らしい季節になってきましたね！

こんな時期ですので外出する際はお気をつけて！

本題ですが「ヤマダ不動産 札幌本店」より告知がございます(^^)/

なんと今月！2室でオープンハウスを行います！

■詳細日時

4月18日（土）・19日（日）

11：00－17：00

■会場

・ダイアパレス大通南205号室

・京王もなみマンション805号室

■物件紹介

物件名：ダイアパレス大通南　205号室
所在地 北海道札幌市中央区南五条西１３丁目
交通 札幌市電 / 西線６条駅 徒歩6分
価格 / 2,500万円
修繕積立金: 19,520円
管理費：11,690円
間取 4LDK [ 18.1×8.0×5.9×5.3×和6.0]
96.59m2
バルコニー面積：27.02m2
構造 鉄筋コンクリート造 地上15階
築年月 2005年08月
駐車場 敷地内駐車場／空き有／12,000円（税抜）
周辺に商業施設、コンビニ、公園あり

物件名：京王もなみマンション805号室
所在地 札幌市豊平区中の島１条７丁目１
交通 札幌市軌道線「幌南小学校前駅」徒歩９分
価格 / 850万円
修繕積立金: 13,8000円
管理費：13,300円
間取 3LDK
96.29m2
バルコニー面積：15.06m2
構造 鉄筋鉄骨コンクリート造 地上11階
築年月 1974年06月
駐車場 敷地内駐車場／要確認
角部屋で陽当り、眺め良好

お近くにお立ち寄りの際は是非、ご覧ください。

スタッフが笑顔でお待ちしております(^^)/

札幌市中央区北1条西8丁目1-2
家電住まいる館　札幌本店　2階
営業時間：10：00～19：00
定休日：毎週水曜日
TEL：011-281-0011
MAIL：[email protected]
Messenger ID：m.me/107504163927003
LINE ID：http://nav.cx/fszP1r2

こんにちは！

担当の森田です！

札幌市内も雪がなくなり春らしい雰囲気になってきました(^-^)♪

とは言え、朝晩はまだまだ冷えるので早く夏が来てほしいです！！

タイトルにもありますが「あると喜ぶプラスアルファの設備」について。

現在の新築賃貸では人気の設備はすでに設置されている物件が多く、

設備追加による満足度は高く、プラスαすることにより差別化することができます。

プラスαであると嬉しい設備を入居者層ごとに紹介しようと思います！

■一人暮らし（リッチシングル層）

ッチシングル層に1LDKのニーズが高まっているようです。

最低限備えたいのは、セキュリティ設備。

オートロックはなくても、「モニター付インターホン」は必須、

キッチンも2口コンロ以上のシステムキッチンが必要とされています。

デスクとしても使える収納型のリビングカウンターも喜ばれるアイテムです。

■共働き世帯

まず喜ばれるのが2つのウォークインクローゼット。

1つの場合が多いですが2つあると、希少性が高く大きくアピールできます。

衣類だけではなく趣味のものなどを、お互い別々に管理したいというニーズが多いのです。

ブーツやアウトドア用品も収納できる広めのシューズクロークが喜ばれます。

■ファミリー世帯

ファミリータイプでインパクトのある設備が可動家具です。

部屋の間仕切りとして使えるので、子どもの成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りを変えることができます。

意外と喜ばれるのがリビング続きの畳の間。

素材が柔らかく子どもが寝転んでも遊べたり、お昼寝したりできます。

これから賃貸競争が激しくなり、どのように差別化していくかがポイントになりそうです。

少しでも参考になれば幸いです。

最後まで読んでいただきありがとうございます！

本日も良い1日をお過ごしください(^^)♪

こんにちは！

担当の森田です！

札幌市内も雪が解けて少しずつ、春らしい景色になってきました。

春、そして夏が来るのが待ち遠しいです！

本題ですが…

北海道の賃貸物件は道外（雪国以外）物件と少し違ったつくりになっていることが多いです。

私も出張で関東へ行った際、「あれ？違う」っと思ったことがあるので簡単に設備や注意点などご紹介しようと思います！

■水落とし

氷点下の続く北海道の冬は家を留守にする際、注意が必要です。
暖房を消した室内は徐々に気温が下がり、外の気温と同じになります。
そのため水道管の中まで凍結し、最悪の場合、破裂してしまう危険性があります。
この水落としの方法は、物件ごとに多少異なるため、入居マニュアルや管理会社に確認することが必要です。

■暖房器具

北海道では冬場の暖房などによるエネルギー使用量が増加します。
使用燃料はガス・灯油が一般的です。
ガス暖房は、点火が早くすぐに暖まるがランニングコストが高くなる傾向にあり、
一方で、石油暖房は輻射熱と放射熱を利用し、立ち上がりに時間がかかるが、部屋中を暖めてくれます。
お部屋探しの段階からある確認する必要があります。

■ガス

札幌に関して言えば、「ＬＰガス」「都市ガス」の2種類があり、LPガスは会社によって料金がまちまちで使用料も高いため、安価な都市ガスのほうが人気のように思われます。
LPガスにもメリットがあります。
火力が強く、災害時など停電した場合でもLPガスなら火をつけてお湯を沸かすことができます。
北海道の震災以降、注目されたようです。

■思うこと…

お部屋探しをする上でガス・灯油などのインフラは生活水準やランニングコストにも大きくかかわる重要なポイントです。

方向性を事前にしっかり決め、確認する必要があります。

お部屋を探している人の参考になれば幸いです。

本日も良い1日をお過ごしください(^^♪

こんにちは！

担当の森田です(^^♪

札幌市内も今日の朝から雪が積もりましたね…

この時期の雪は水分を含んでいて重く、除雪が大変です！

皆さんも除雪の際、腰など痛めないように注意してください！

本日は「賃貸物件の変化とトレンド」について3つのキーワードをご紹介しようと思います(^^)/

賃貸物件の多様化する昨今、賃貸の差別化やその時の流行をいち早く取り入れることが重症視されています。

■賃貸の変化

今までの賃貸といえば「結婚まで」「子供ができるまで」といった”仮住まい”のイメージがあったかと思います。

しかし現在はアパートであってもきれいで機能的、かつ多様で便利な設備が増えております。

防犯や収納にも優れ、内装のグレードも上がっています。また、住宅としての価値だけでなく、ペット可、自分での改装可といった物件も増えつつあります。

マイホーム志向は依然として根強ですが震災リスクや一戸建ての空き家問題が顕在化するなか、賃貸アパートの価値は高く評価されています。

■高齢社会

一旦マイホームを購入するものの、その後の状況変化などによって、マイホームを売却して賃貸住まいを選択する例も増えています。

その受け皿となるのが「サービス付き高齢者向け住宅」です。

弊社でも「サービス付き高齢者向け住宅」の運営を行っております。

株式会社ロータス

・和モダンが印象的な館内。

・地元食材にこだわった料理。

・”ホスピタリティ”付き高齢者向け住宅。

■空室の利用方法と新たなビジネス

近年、空室の新たな利用として「民泊」が増えています。

これは空室利用の他に外国人旅行者の急増によるホテルや旅館の不足に対し、増え続ける空き家・空室を有料で貸し出すという新しいビジネスです。

ただし利用者の騒音や乱雑なゴミ出しなどトラブルも多く、分譲マンションでは規約で民泊を禁止する動きもあります。

国も民泊を禁止するのではなく「旅館業法より緩やかな規制のもと管理をする」という方向で話が進んでいるようです。

ライフスタイルが多様化する中、それに合わせて賃貸物件の設備やサービスが変わってきてると思います。

我々利用者にとっても大きなメリットになることも多いので賃貸の動きやトレンドを逐一チェックする必要があります。

最後まで読んでいただきありがとうございます！

本日もよろしくお願いいたします。

こんにちは担当の森田です。

札幌市内も雪か降ったり、気温が上がったり、中道はわだちが酷くボコボコです。
お出かけの際は注意して運転してください！

気になった賃貸設備があったのでご紹介します。

「24時間ゴミ出し可能？？」

タイトル通り、24時間ゴミ出し可能の物件。
主に単身タイプの物件で少しずつ増えている設備です。

メリット・デメリットを紹介していこうと思います！

■メリット

・部屋にゴミをためなくて済む
回収日まで部屋でごみを保管する必要があります。
一軒家であれば玄関前に保管する方法がありますが、
賃貸物件ではクレームの原因にもなるのでそうはいきません。
また、ゴミを保管するスペースを有効活用することができます。

・多様なライフスタイルに対応可能一般的な「曜日別ゴミ出し」のマンションではゴミが出せる時間帯も朝方に限られているなどゴミ出しの規則が厳しい。
働き方やライフスタイルが多様化している昨今では「朝に起きてゴミを出す」という行動が取れない方も多いのではないでしょうか。

■デメリット

・ごみ集積場が不衛生になる

「24時間ゴミ出し可能」なマンションはいつでもゴミを出せると言っても、毎日のようにゴミ収集車が来るとは限りません。
タイミングによっては1週間近く放置される場合もあり、
夏場は悪臭・害虫被害など発生しやすく注意が必要。

・騒音問題
ビンや缶などを捨てる場合、無造作にゴミ袋を置くとどうしてもガチャンといった騒音が起こってしまいます。
そのため、住んでいる部屋に集積所が近いと深夜のゴミ出しの音に驚かされることがあるかもしれません。

■思うこと

「24時間ゴミ出し可能物件」はまだまだ懸念事項がたくさんあると思います。
上記の騒音・不衛生問題など、立地や集積場の場所や容量もしっかりと検討することが必要です。
ただし、昨年の「設備ランキング」では初めてのランクインをしているので需要が高くなっているのがわかります。
一歩間違えば退去事案のクレームになる可能性もあり、対策をしっかりと行い、リスク軽減し行う必要があると思いました。

最後まで読んでいただきありがとうございます！
本日も良い1日をお過ごしください。

こんにちは。

担当の森田です。

今年の札幌は異常なほど、積雪が少ないですね…

でも気温は寒いような気がします！

雪が少ないとはいえ、路面凍結はしているのでお出かけの際は十分に注意してください

現在、日本では5人に1人が高齢者というなかで「高齢者の賃貸ニーズ」について簡単に紹介しようと思います。

■高齢者の単身入居が難しい？？

入居が難しい原因の1つかが孤独死。

発見が遅くなってしまうと「事故物件」扱いになることはもちろん、

残された家財道具の処分や、次に貸す人に対しては安い家賃で貸さなければならなかったり、

事故処理におけるリフォームの損害など計り知れないからです。

さらに、高齢者においては認知症になって火事になったりするリスクや、

部屋で転んだりして怪我をすることも考えられることから、特に高齢の単身者などの賃貸物件は、入居が難しいのです。

■高齢者の選択

足腰が弱ってきて住みづらくなってきたり、建て替えなどで退去を余儀なくされたりする高齢者はいると思いますが、

高齢者においての賃貸住宅事情は簡単には住み替えなどできないというのが現状です。

政府はサービス付き高齢者住宅などの促進を進めたり、URにおいても高齢者に優しい住宅などの提案など行っているのですが、それなりに家賃が割高になってしまいます。

公営住宅においては家賃は比較的安いのですが、申し込みが多いために簡単には入ることはできません。

■取組

賃貸管理会社とオーナーと連携をとり、「安否確認として２４時間の見守りサービスや電話相談」を条件に入居を可能にした試みが少しずつ増えています。

個人の意見ですが高齢者に住みやすい環境を整えることは、満室にならない賃貸物件も満室経営をすることができるのではないかと思います。

■弊社の取組

弊社では「ロータス山鼻邸」「ロータス伏見邸」という”ホスピタリティ”付き高齢者向け住宅を札幌市内で2か所で運営しております。

住みやすさはもちろん、「食事・食材のこだわり」「スタッフの対応スキル」など徹底しており、空間づくりにも手を抜いていません。

外観・内装ともに「和モダン」で統一されており、木の温もりを味わえる館内は北海道の寒い冬も暖かく過ごせる様、断熱材も通常の1.5倍以上使用しております。

また、館内イベント・外出レクも定期的に行っており、介護士・看護師が企画と運営を行うのでなるべく入居者様の希望に沿った形でのイベントも行うことが可能。

気になる方がおりましたら内覧も行っておりますので是非、ご検討ください。

ホームページ：株式会社ロータス

・ロータス山鼻邸/エレベーターホール

・ロータス伏見邸/エントランス

最後まで読んでいただき有難うございます。

本日も良い1日をお過ごしください。

こんにちは！

担当の森田です(^^♪

あけましておめでとうございます！

本年もどうぞよろしくお願いいたしますm(__)m

今年の札幌は雪が少なく、運転しやすい路面です♪

ただし、朝・夜は路面凍結の可能性が高いのでお出かけの際は注意して運転してください( ;∀;)

本日は新たなコンセプトシェアハウスの試み「ゲーミングハウス」についてご紹介しようと思います♪

現在 国際交流、ペット共生、ソーシャルビジネスなどのコンセプトを持つ、シェアハウスが増えている。

シャアハウス自体も一般化されつつあり、現在では「どんなものに特化しているか」や「どんな人が集まるのか」という部分が選択する上で重症視されています。

その中で興味深い「ゲーミングシェアハウス」というのがあったのです。

「なぜゲームでシェアハウス？」と疑問に思うのではないでしょうか。

実はこのシェアハウス、近年盛り上がりを見せている「eスポーツ」が深くかかわっている様です。

eスポーツ(esports)とは、「エレクトロニック・スポーツ」の略で、

電子機器を用いて行う娯楽、競技、スポーツ全般を指す言葉とされており、

現在は主に格闘ゲームやスポーツゲームなどの競技性が高いジャンルを中心に、

世界各地で大会が開催されており、日本人でも、世界的に活躍している選手もいます。

つまり「ゲームが強くなる！」シェアハウスなのです。

eスポーツチームの練習というのは、全員が集まれる時間にオンラインでゲームをして、

ボイスチャットなどで改善点を話し合うのが基本。

でも、それでは練習時間が限られてしまうし、声だけでは伝わりづらいこともある。

そこで、「顔を合わせてやってみたらどうか？」というところから始まった。

練習の場をオンラインからオフラインに移したことで、練習時間が増えたことはもちろん。

細かい部分の打合せや反省会も行える。

ちなみに室内はこのような感じです。

「ｅスポーツの選手村」の様な1つの分野に特化した空間といった印象です。

家賃75000円 共益費15000円水道光熱費・ネット料金込み

またパソコンも備え付けであるが自分のパソコンを持ってくる場合料金が少し安くなるようです。

ただ費用を安く抑えるだけのシェアハウスではなく住み人にとって多くのメリットがあるシェアハウスに少しずつ変化していると思いました。

今後は趣味やビジネスでもより具体性の高いコンセプトシェアハウスが生まれる気がします。

最後まで読んでいただきありがとうございます！

本日も良い1日をお過ごしください(^^♪

こんにちは。

恒志堂NEWS担当の森田です！

札幌市内はお昼頃まで雪が降り、市内中心はツルツル路面となっております！！

お出かけの際はお気をつけて(^^)/

本日は・・・

「IoT物件」というのはごぞんじでしょうか。

IoT（アイ・オー・ティ）とはInternet of Things（モノのインターネット）の略。

電子機器やセンサーなどが組み込まれ、あらゆるものがインターネットに接続されていることを言います。

簡単に言えば、物同士がつながりあって通信出来ている状態のことです。

例えば、自宅の扉を開けると勝手に電気がつき、ストーブやエアコンも連携して電源が入り動作することができます。

■現在は・・・？

現状、IoT機器が連動する事例はまだありません。

ただし、Iot機器単体では「AIスピーカー」が例としてあります。

家電量販店などで買いことができ、GoogleやAmazonが一般向けに販売しています。

ちなみにAIスピーカーといってもAIを搭載しているわけではありません。

AI機能はインターネットで繋がった先にあります。

そのためGoogleやAmazonは本国アメリカでAIとは付けずに「スマートスピーカー」と呼ばれているそうです。

既にAIスピーカーと連動する照明や自動掃除ロボット（ルンバ）、

ドアロックなど既にインターネットと繋がる、IoT機器も既に販売されています。

いちいちスイッチを押しにいかなくてもAIスピーカーに「照明の照度を変えて」とか、自動掃除ロボットに「お掃除して」といえばいいだけなのです。

小型家電は少しずつIoT化へ進んでいるものの、テレビやエアコン、冷蔵庫などはまだこれからのような感じがします。

■これからは・・・

近い将来はトイレの排泄物から健康状態を把握したり、冷蔵庫を開けると中の食材の中から作れるオススメの料理を紹介してくれ、

もしも足りない食材があれば冷蔵庫が直接Amazonに注文して既に手配済み・・・って世界もそう遠くないと思います。

普及するにつれ一戸建てだけではなく賃貸物件にも「IoT家電備え付け物件」や「IoT家電対応物件」ってワードが増えてくると思います。

家電好きとしてはIoTのある賃貸住宅ライフを楽しめるのが待ち遠しいです。

最後まで読んでいただき有難うございます。

今後もどんどん最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

こんにちは！

担当の森田です。

札幌市内も一昨日の夕方から雪が続き、気付けば一面雪に覆われていました( ;∀;)

そろそろ根雪になってもおかしくないですね！

道も走りにくい状況です。

車を運転する際はご注意ください(^^♪

本日は「台風・洪水のリスクと設備」について。

今年は台風19号が日本を襲い、「93人死亡 ３人不明 71河川で決壊」という最悪な被害を出しました。

北海道でも昨年、台風21号の大きな被害があり、

札幌市で「最大瞬間風速32ｍ」「倒木200件以上」の被害がありました。

台風・冠水被害を受けやすい、家の特徴は？

■1階 半地下構造の住宅

道内ではあまり見られませんが階数を稼ぐといった目的で、あえて土地を掘削し、地盤面より低い半地下の部屋が設けられていることがあります。

生活排水は問題なく処理できていても台風などの豪雨時には下水道管からの逆流や道路側からの雨水の流れ込みによる浸水被害が発生するおそれがあります。

排水用ポンプが設置されていたとしても、処理能力を超える水には対応できず、停電になればポンプすら動きません。

また、室内水がたまり、水圧で扉が開かず、閉じ込められる可能性もあります。

■サッシに「雨戸」がない

北海道内では「雨戸」を見かけません。

理由は「台風が少ない」「凍結し、雨戸がうごかなくなる」という理由の様です。

飛んできた飛来物が窓にぶつかってもガラスでは被害を防ぐのにも限界があります。

雨戸を付けることにより被害を一定程度被害を防ぐことができます。

■バルコニーに「オーバーフロー管」がない

こちらも道内ではあまり見かけない設備です。

オーバーフロー管とは、メインの排水溝とは別にサイド壁に設置する、2次的な排水口のことです。

メインの排水管がの詰まりや想定以上の想定以上の雨で排水しきれないときに役立ちます。

年々高まる台風・洪水のリスクに備え、家を建てる方も、すでに買って住んでいる方も、万が一の備えはできる限りしておきたいところです。

先日、北海道新聞に「豊平川決壊なら札幌地下街浸水最大70センチ」という記事がありましたが、

台風被害の少ない北海道でもある程度の備えは必要になってくると思います。

自宅の設備はもちろん、お住まいの市町村ハザードマップや避難場所を把握しておくのも災害対策の1つです。

小さなことでも備えてみるのも良いのではないでしょうか。

最後まで読んでいただきありがとうございます！

今後もどんどん最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

担当の森田です！

札幌市内もどんどん寒くなってきましたね(´；ω；`)

気温は10℃を下回り、朝や夜には氷点下になります

季節の変わり目、体調を崩しやすい時期です。

皆様も体調の変化に注意してお過ごしください！

最近見た記事ですが「不動産店舗訪問数・内覧数が減少している」という記事でした。

グラフを見ていただくと訪問数・内覧数は年々右肩下がりに減少している。

2018年は「1.5店舗」と最小値となっている

元々は店舗で物件情報をもらっていたが年々、スマートフォンやインターネットの普及によりweb上でお部屋探しをするようになりました。
スマホのアプリは大手企業だけでなく、一括でまとめられた情報を見ることのできるアプリもあるようです。

■現在とこれから

お部屋探しもどんどん進化しています。
現在、札幌市内でも無人店舗がいくつかあります。今後は省スペースでお部屋探し相談のできる無人店舗が増えてくると思います。

・”IT重説”が広がる。
今まではお客様と宅地建物取引士が対面で重要事項説明を行っていましたが、
今後はテレビ電話を通して重要事項説明を行うのが一般的になると思います。

また、契約書の署名捺印についてもクラウド上でデジタル交付され、電子署名で完了させるといった流れで
実際に国土交通省は先月より、デジタル発行・電子署名の実験を進めている様です。

物件内覧についてもVRの普及で実際に物件へ行かなくても室内の雰囲気や広さなど、現地に行かなくても確認できます。

これからはスマートフォン1つでお部屋探しから契約まで完結できるようになるかもしれません。

・電子署名、VR内覧等が普及し、内容が簡略化されるので人件費削減や作業内容の効率化はもちろんのことですが「お客様の手間が減る」というのが一番集客につながると思いました。

簡易化されればリスクも増えますが、部屋探しの利便性が高まれば、住み替えも増えて賃貸市場は活性化しするかもしれません。

最後まで読んでいただきありがとうございます！

本日も良い1日をお過ごしください(^^♪

こんにちは！

担当の森田です。

最近の道内はかなり冷え込んでおり一部の地域では一桁台の気温まで下がっているところもあります！

北海道も冬を迎えますが体調を崩さぬ様、注意してお過ごしくださいm(__)m

本日は「共働きニーズの増加」について少し掘り下げて考えてみようと思います！

■以前と比較すると・・・

現在、女性社会進出が増えており、同時に共働き世帯が増えており、

バブルが崩壊した時期に専業主婦世帯を上回り、年々増加傾向にあります。

今では共働き世帯は専業主婦世帯の約2倍となっています。

■プライベート（一人の）の時間を大事にする

共働き世帯では「夫婦の時間も大事にするが、一人の時間も大事にしたい」という考え方がおおくあり、

夫婦間の趣味など尊重する傾向があります。

■共働き世帯で人気の設備

「賃貸だから・・・」とあきらめている方も現在、少しずつですがそういった方も満足できるような物件・設備が増えてきています。

・大型シューズクローゼット

ピオネロ伏見

・仕事用・プライベート用の靴の収納はちろんのこと、スポーツ用具やアウトドア用具が収納可能です。

ピオネロ山鼻（メゾネット）

“魅せるクローゼット”

お気に入りのバッグや服を身に着けて楽しむだけでなく、飾って見て楽しむことができます。
間接照明もあり、シックでクールな雰囲気で服やバッグの魅力が浮かび上がる。
自分だけのショーウィンドウをお楽しみください。

カレラ福住2nd

賃貸物件にはめずらしいスキップフロア。
空間を壁で仕切ることなく、段差を加えることで、ひとつの空間に緩やかな繋がりを持たせた、

連続性のあるもうひとつの空間を作ることができます。家族内でも程よい仕切りで会話もでき、壁がないので風通しや日当たりが良いのがメリットです。

夫婦の時間も自分の時間も大事にしたい人におすすめの設備です。

おすすめしたい設備を一部紹介しましたが、まだまだ嬉しい設備がたくさんあります。

弊社のお部屋をお考えの方は是非、お気軽にお問合せ下さい。

最後まで読んでいただきありがとうございます！

本日も良い1日をお過ごしください(^^♪

こんにちは！
担当の森田です。

北海道も寒い日が続いています。
もう秋を通り越して初冬がやってきたのかもしれません( ﾉД`)
体調には十分注意してください！！

本日は最近新たに注目されている「デュアラー」について紹介しようと思います。

■そもそもデュアラーとは？
DUAL（デュアル）とは「二重の」「二通り」という意味で、
暮らしの領域でいうデュアラーとは、「都心と田舎の2つの生活＝デュアルライフ（二拠点）」のことを言います。

■以前と現代の変化
以前のデュアルライフは主に「富裕層」や「リタイア層」がメインでしたが、
調べてみると現代では「20代～30代」「世帯収入800万円未満」の層が半数を占めているようです。

また、以前は時間に余裕のある方が2拠点を長期間在住し、移動するのが一般的でしたが、
現在では若いビジネスパーソン増えたことで、
「移動時間2時間未満」「滞在日数は月平均2～5日」という短い期間で行き来するのが主流となっているようです。

■デュアラーはいくつかに分類される。

・趣味満喫型
→サーフィンや農業など、趣味をより深く楽しみたい方。

・自然志向型
→都会から離れて自然と触れ合い、田舎でのんびりくつろぎたい方。

・ふるさと型
→自分に故郷がない、または配偶者の故郷を大切にしたい方。

・プレ移住型
→移住を検討しているが地域コミュニティになじめるか試している方

・子育て型
→自然に触れるような様々な大変をさせたり、多世代交流で多様な価値観や感性向上につなげたい方

・地域貢献型
→都会で培ったスキルを活かし地方で地域貢献したい方。

などあります。

以前、恒志堂NEWSで紹介しました「コワーキングスペース（レンタルオフィス/時間貸・月貸）利用者の増加」記事ですが
事務所を持たずに仕事を行う人が増えているのも「デュアルライフ」の増加につながっている様に思えます。
また、深く調べていくと「デュアルスクール」という一定期間、地方の学校に通えるプランもあるようで、今後もいろいろな形に広がっていくでしょう。

空き家やシェアハウスの活用としても注目されそうです！

少しずつ浸透してきた「デュアルライフ」も今後は当たり前な暮らしになっていくかもしれません。

最後まで読んでいただきありがとうございます！

本日も良い1日をお過ごしください(^^♪

こんにちは！

担当の森田です(^^♪

昼間は暖かくても朝夜は冷え込んできました( ﾉД`)

体調を崩しやすい時期ですので体調の変化に注意してお過ごしください。

またまたヤマダ不動産のネタですが・・・

ヤマダ不動産では賃貸アパート・マンションのお部屋探しの他に「老人ホームのご紹介」も行っております！

「老人ホームやサ高住宅を探してるけど、どこで相談したら良いかわからない」「種類があるけど分からない」という声をよく聞きます！
相談無料なのでお年寄りの方も安心してご利用いただけます。

多くの老人ホームやサ高住で1日体験入居を行っているところが多い印象です。
「本当に自分の条件に合っているのか？」「スタッフの対応は？」
「食事はおいしいの？」入居しないとわからないことも体験入居で実際に確認することができます。

ご来店だけでなく「お電話」「メール」「LINE」「メッセンジャー」でもご相談可能です(^^♪
下記に各SNS IDを記載しましたので登録をお願いいたします！！

また、当店でご成約いただきましたお客様にはヤマダポイントの進呈♪
ヤマダポイントで家電やインテリアを購入できるので家庭にも優しいです(#^.^#)

是非お問合せくださいませ！

札幌市中央区北1条西8丁目1-2
家電住まいる館　札幌本店　2階
営業時間：10：00～19：00
定休日：毎週水曜日

TEL：011-281-0011
MAIL：[email protected]
Messenger ID：m.me/107504163927003
LINE ID：08058367691

こんんにちは！

担当の森田です。

札幌も徐々に涼しくなって「夏も終わり」って感じがしてきました( ﾉД`)

季節の変わり目、体調には十分注意してください！

本題ですが、、、

「ヤマダ不動産グランドオープン！！」

8月24日・25日にはオープンイベント、豪華景品が当たる抽選会を行い、

2日間で200名以上のお客様がご来店・アンケートに答えていただきました(*‘∀‘)

お部屋探しから相続での物件売却・老人ホームの紹介など沢山のご相談をありがとうございます！！

ヤマダ不動産では引き続き、、

■借りたい！
・賃貸マンション、アパート、一戸建て、テナント
■買いたい！
・マンション、一戸建て（新築・中古）
・土地
・事務所用物件
■建てたい！
・注文建築
■相談したい！
・物件、土地の売却
・老人ホーム紹介

などなど
ご相談いただけます！

ご成約頂くとヤマダポイントももらえちゃいます|дﾟ)

節約上手な奥様もうれしい特典です！！

些細なことでもまずは、お気軽にご相談ください。
スタッフが笑顔でお待ちしております！！

ご相談はお店だけでなく、電話・メール・フェイスブック・LINEでも行えます！
皆様からのご相談・ご連絡お待ちしております。

ヤマダ不動産 札幌本店（10：00-19：00 定休日：水曜）
北海道札幌市中央区北1条西8丁目1-2
家電住まいる館YAMADA札幌本店 2F
TEL 011-281-0011
Mail [email protected]
WEB http://www.yamada-realestate-sapporo.com/

こんにちは！

担当の森田です！

札幌も暖かく、夏真っ盛りといったところです(^^)/

連休中のお出かけには十分注意してください！

本日は「単身向けで必要とされる設備」について！

最近の設備は「浴室換気乾燥機」「システムキッチン」など基本設備で入居者のライフスタイルが変化し、

賃貸住宅に求めるレベルも高くなってきていることが分かります。

また、近年単身者で多くの人気を得ている設備は「セキュリティー」です。

「オートロック」はもちろんのこと、「ホームセキュリティ付き」や「防犯カメラ付き」が単身者からのニーズは高くなっており、最近では防犯に特化した物件も増えてきています。

札幌市内の物件でもオートロック・防犯カメラは標準化されている印象です。

防犯性や安全性を意識している人、特に女性が多くいる様です。

最後まで読んでいただきありがとうございます！

本日も良い1日をお過ごしください(^^♪

担当の森田です。

札幌は天気の良い日が続いてますが明日から少し天候が崩れるようなので体調には気を付けてください(^^♪

■昔は・・・

本日は「ＬＤＫへの間取の変化！」について紹介しようと思います！

かつての間取りの主流は団塊の世代向けに大量供給されたＤＫ物件でした。

高度経済成長期、木造アパート主体だった日本の賃貸市場にアメリカナイズされた物件が登場します。

テーブルに座って食事をとるDKタイプの間取りが次々に増え、新婚カップルは2DKや3DKに住むようになりました。

■現在では・・・

2000年代前半頃からLDKタイプの間取りが普及してきました。

今までとは違い、キッチン空間を孤立させるのではなく、

リビングの中にキッチンを取り入れ、家族と一緒にテレビを見ながら料理をしたりと、

妻中心の間取りともいえます。

また、キッチンとリビングを近づけたことにより、

夫や子供との距離も縮まり、今日あった出来事などを話したり、

家族との情報共有する場にもなります。

■私としては・・・

孤立していたキッチンをリビングに取り入れるという考えはとても賛成ですし、住みたい間取でもあります。

お互いが家事をしながらでも会話ができる空間はもちろんの事ですが、

妻が家事をしながら子供の様子が見れるなど多少のライフスタイルの変化にも対応していると思います。

現在ではかなり定着していますが、今後はこの間取を土台にした、より良い間取りがどんどん誕生していくと思います。

最後まで読んでいただきありがとうございます！

本日も良い1日をお過ごしください(^^♪

北海道も晴れ間が続いて、初夏らしい季節になってきましたね！

でもまだまだ朝・夜は寒いのでお体には気を付けてください(^^

本日は「都内でここ数年、コワーキングスペースが増加している」という記事を紹介しようと思います。

そもそも”コワーキングスペース”とは直訳すると「共同で仕事をする場所」という意味で、

個室ではなく、主にはカフェや図書館などのオープンスペースのような印象です。

似たものに「レンタルオフィス」や「シェアオフィス」などがありますが、大きく区別されているわけではなく、

同じように扱われていることが多い様です。

また、最近では法人登記・住所利用が可能なコワーキングスペースも増えてきているので、

郵便物が受取りが可能なところも増えています。

■主にどんな利用者？

起業家やフリーランスの方が使用する事が多く、賃料を抑えることができる。

また、インターネット環境も整っているので設備経費の削減にもつながる。

■ほかにメリットは？

様々な職種の起業家やフリーランスがいる中で情報共由を行うことができる。

例えば同職種の人がいれば情報交換を行い、意見が合い深まれば仕事でのパートナーにもなる可能性があります。

情報の動きが活発になり、新しいアイデアの創出やビジネスマッチングの可能性も高くなります。

また、その人のライフスタイルに合わせて24時間365日利用できるところやキッズルームを完備しているところ増えています。

1日貸しや月貸しなど、様々なプランがありますが札幌市内では1日プラン1,000～3,000円　1ヶ月プランだと15,000～30,000円となっています。

今まで普通に行っていた「出勤する」ということが徐々になくなっていくのかなと思います。

また、テナントや空き店舗の有効活用としても良いと思います。

気になる方は是非1度使ってみてください！！

最後まで読んでいただきありがとうございます！

本日も良い1日をお過ごしください(^^♪

兵庫県芦屋市宮塚町 東海道線芦屋駅から数分歩いた住宅街の中に周囲に並ぶマンションとは全く異なる風景が現れる。

石造2階建ての団地「旧宮塚町住宅」。

1952（昭和27）年に建設され、2017年までは市営住宅として使われていた。

2019年の時点で築67年。

当時の団地自体が少なくなってきていることに加え、石造である。

団地以外でも石造の、この古さの建物は珍しいと市は保存を決め、2018年9月からは利用方法を考えるワークショップを開催。

耐震補強を経て2019年2月からはオフィス、工房などとして貸し出すための募集をはじめた。

外壁は石川県小松市産の「日華石」を使用しており、

白山の火山灰が堆積して形成された凝灰岩で小松市観音下町でとれることから

「観音下石（かながそいし。読めない！）」あるいは「大華石」と呼ばれることもある。

その柔らかな色合いや加工のしやすさから、北陸を代表する石材として全国の有名建築に使われてきた。

有名なものだと国会議事堂の内装、赤いじゅうたんが延びる国会議事堂の２階廊下にも使用されている。

今後、どのように活用されるのか気になります。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

こんにちは！

担当の森田です。

札幌も暖かくなり、少しづつ夏らしくなってきました。

昼間は気温が高くなるのでしっかり水分をとってお過ごしください(^^♪

本日は「防災型賃貸物件」についてです！

近年、自然災害が多く、防災に対する設備が重要視されています。

その中でも賃貸物件に置いて”防災力”に特化した賃貸物件が注目されています！

その設備をいくつか紹介していこうと思います！

■災害用井戸

→ライフラインが寸断された時に必要となる手洗いやトイレなどの生活用水の確保ができます。

■各棚の扉に耐震ラッチを使用する

→地震が起こった時に棚から食器などの転落を防止します。

■災害用リチウムイオン蓄電池

→停電時、蓄電を利用し、スマートホンの充電や電灯やラジオの給電ができます。

防災に役立つ商品がほかにもあります。

もちろん費用の高いものから安いものまで。

入居者の防災の意識が高まっているので防災備品を検討してみてはいかがでしょうか。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

6月9日（日）14：00より、札幌ファクトリーホールにて
恒志堂代表 佐藤 元春の「恒志堂15周年記念セミナー」を行います。

私も以前、代表のセミナーを受講したことがあります。
経営者の方だけでなく人として大きく変われるヒント（言葉）教えていただきました。
その言葉の一部を説明したいと思います。

恒志堂NEWS担当の森田です！

札幌市内も気温が上がり、春らしい季節になってきました♪

今日は「多世代住宅の需要」についてスポットを当ててみようと思います！

現在、単身世帯と核家族世帯が多いとされていますが、

近年「親や子どもとの同居、隣居、近居のための住み替え」を選択する人が増えてきている様です。

2011年に起きた、東日本大震災が要因ではないかと言われており、

震災前後と比較すると5.3%増えており、同居・近居の意識が高まっている様です。

いざという時にすぐに行ける環境を整える人が増加している様におもえます。

また、介護の面から近居や同居を選択する人も多いようです。

ただ、場合によってはデメリットが多いです。

簡単に注意としてまとめてみました！

■注意！！

・世代が違うので、食事や入浴などの生活リズムが違う

・どちらかの世帯がペットを飼いたいが、ペットが苦手だったりアレルギーがあったりする

・インテリアの嗜好が異なる

・孫の生活音が、老齢の祖父母にとって負担になってしまう

そういう意味でも”近居”はバランスも程よく、プライバシーも保たれるので良いと思います。

■まとめ

色々な理由で同居や近居を選択する人が増えていますが、負担やストレスになってしまう人が多いのも現状です。

家族でよく話し合い、慎重に選択する必要があると思います。

自分の家族に合った住み方を検討してみてはいかがでしょうか。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

担当の森田です！

札幌も桜が咲き、あっという間に春ですね(^^)/

お出かけの際は市内もところどころ渋滞しておりますのでご注意ください！

では今日の本題ですが「家賃が上がってもあってほしい設備！」ということで、

ランキングを交えながら紹介いたします！

引用：住まいリクルートカンパニー

中には安価で簡単にできる設備もり、ニーズの高い設備をそろえていくのがポイントです！

現在の新築賃貸物件では、ほとんどが元々組み込まれているものが多いですが、

10年前の賃貸物件にはなかったものが入っていますね！

ここ数年で設備や入居者の求めるものが少しずつ変わってきたことがわかります。

他に気になるのが「セキュリティー」です。

ランキングでは「防犯カメラ・スマートキー」などがランクインしている。

特に1人暮らしの女性や子供がいる家族が必要とする傾向が高いと思います。

設備のしやすさと、家賃上昇許容額のバランスを見て設置を検討するのも良いかと思います。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

恒志堂NEWS担当の森田です！

札幌もかなり暖かくなり、過ごしやすい気候になってきました！

車でお出かけの際は安全運転で！！

今日のは”減災”について調べてみました。

一度、恒志堂フェイスブックでも簡単に紹介しましたが大切なことなのでこちらでも紹介しようと思います。

今年は「東日本大震災」から8年が経ち、今でも当時テレビで流れていた悲惨な光景を思いだします。
自然災害に備えるための「減災」という言葉が注目されています。

■減災とは・・・
災害時に発生する被害を最小限に抑える取り組みです。

たとえば・・・　家具が倒れないように固定する。
過去20年で発生している地震でケガをした原因を調べると
「約30～50％の人が、家具の転落・落下」となっています。
少しの工夫で被害を減らすことができます。

そもそも”防災”との違いは・・・
・減災は、被害を最小限に抑えるのが目的。
・防災は、被害を出さないようにするのが目的。

昨年、北海道でも「胆振東部地震」や「台風21号」で大きな被害がでました。
身近な場所で発生した災害に「いつ、どこで起こるか分からない」ことを再認識させられました。
仕事中や旅行中など災害にあっても対応できる様、
連絡先について家族と話し合いを行い、
公共機関が公表している災害情報について知っておくことが必要だと思います。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

恒志堂ＮＥＷＳ担当の森田です！

札幌市内も雪も消え、春らしい雰囲気が出てきました(^^)/

少しずつですが暖かくなってきました！

季節の変わり目で体調も崩しやすい時期なのでご注意ください(^^♪

今回のお題は「ホームステージング」について！

ホームステージングという言葉をご存知でしょうか。

これは、家（＝home ホーム）を演出（=staging ステージング）するという意味です。

ホームステージングとは、物件の購買層を把握・意識して家具や小物でインテリアコーディネートを加え、
売却を円滑に促すためのサービスです。

家を売却する場合、その部屋に合った家具や小物を配置し、
おしゃれなインテリアで演出されたモデルルームのような空間にすることで購入希望者に、
より良い印象を与えることができます。

アメリカでは40年以上前から始まり、現在では一般的なサービスとなっています。

日本でも数年前から少しずつ浸透し、現在では資格や講習など行われています。

■効果について

売却価格もホームステージングする前より高く売却でき、

尚且つ通常より早く売却できる様です。

購入希望者にとって物件の第一印象は非常に重要です。

一度悪い情報を見てしまうとその情報はもう見ないと言うのが一般的で、第一印象を要する効果があります。

また、インターネットでの物件検索が主流となった現在、部屋の写真の質も重視されます。

ホームステージングの効果はもちろんのこと、第一印象の重要性を改めて実感させられました。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

恒志堂ＮＥＷＳ担当の森田です！

札幌も気温が上がり、道路からも雪が消え、少しずつ春の表情を見せています！

ただ油断は禁物です！外出の際は安全運転に心がけ注意してください(^^)/

さて本題ですがここ数年で賃貸物件での防災力アップが注目されている様です！

その背景には近年発生している地震や台風などの自然災害が影響しています。

■防災に関する設備を紹介していきます。

・感震ブレーカー

→震度5以上の揺れで自動的にブレーカーが強制遮断されるというものです。

阪神・淡路大震災での火災原因で最も多かったのが通電火災です。

地震発生時、ブレーカーを切り忘れ防止になるので安心できる設備です。

・集中収納

→収納棚やタンスなどウォークインクローゼットに収納することにより、

地震時の家具転倒のリスクが大幅に少なくなります。

■防災への取組

・ローリングストック

→「日ごろから食べる」そして「補充する」流れを習慣的に行い、期限切れの防止や非常食不足の防止につながります。

・地域や町内会での協力と動き

→普段からコミュニケーションを取り、情報共由を行うというものです。

震災時は情報の伝達が重要になっています。

普段からコミュニケーションを取ることで災害時の情報伝達も確保できます。

思ったこと、、、

昨年、北海道でも「胆振東部地震」や「台風21号」で大きな被害がでました。
身近な場所で発生した災害に「いつ、どこで起こるか分からない」ことを再認識させられました。
仕事中や旅行中など災害にあっても対応できる様、
連絡先について家族と話し合いを行い、公共機関が公表している災害情報について知っておくことが必要だと思います。
何かの参考になれば幸いでございます。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

恒志堂NEWS担当の森田です！

雪解けも進み路面も出てきていますが朝や夜はツルツル路面になるので外出の際は注意してください！

さて本題ですが北海道の冬も終盤！

卒業～入学シーズンですね♪ 初めて一人暮らしをする学生さんや新卒の方も多いと思います！

そこで一人暮らしをする方はどんな部屋を求めてお部屋探しをしているのか調べてみました(^^)

『一人暮らしの重要ポイント』

■１位は「間取りの広さ」

やはり生活していく上で重要なのが間取りです。

ただ単純に広さだけでなく、家具配置のしやすさや収納など、

特に女性は気にする傾向になる様です。

都心部では「18～29歳　現在一人暮らし」層は、

「ワンルーム」「1K」といった部屋数の少ない住居に住んでいる人が多く、

平均家賃も相対的に低くなっています。

「セキュリティー」については年々大きく増加しており、意識が高まっていることが分かります。

そして微量ながらも「耐震性」が増加している結果となっております。

対照的に減少傾向にあるのは「駐車場の有無」です。

若者の車離れを象徴する結果となりました。

ただし都心部での調査ともいえるので札幌市内や北海道内の調査では少し回答が変わってくるような気がします。

■環境について

「自宅と駅の距離」を重要視する人が例年より増えている様です。

その他の回答は「買い物の利便性」や「職場との距離」が上位に入っており、

18歳～29歳の若い層では「学校との距離」を重視しております。

30歳以上では「静けさ・自然環境」を重視する傾向にある様です。

■まとめると。。。

一人暮らしに求められるのは「安全性・利便性」でしょう。

そして若者は学校や職場へのアクセスが良く、部屋は多少狭くても清潔で安心して暮らせる部屋を求めているということです。

これから一人暮らしをする人の参考になればと思います。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

■引用・参考：全国宅地建物取引業保証協会（全宅保証）/ 東建コーポレーション株式会社

恒志堂ＮＥＷＳ担当の森田です！

札幌は雪だけが進み道もぐちゃぐちゃで足場が悪いのでお出かけの際はご注意ください(‘_’)

本日は新築物件を写真で紹介しようと思います！

『ピオネロ山鼻』（札幌市中央区南16条西12丁目3-21）

～独創的で気品溢れる～ピオネロシリーズのコンセプトです。

今回の新築物件は恒志堂物件では唯一のメゾネットタイプを兼ね備え、「生活×趣味」の両方を楽しめるお部屋をご紹介いたします。

玄関を抜けリビングへ進むとスケルトンのガラス戸があります。

ガラス戸にすることにより玄関まで光が入り、明るく開放感があります！

この仕様は賃貸ではなかなか無いです。

リビングは吹抜け構造になっており、空間全体に繋がりを持たせ、開放的で採光効果があるので明るく、
風通しが良いので快適に生活することができます。

またリビングの小窓からガレージの愛車を見ることができます。

もちろんガレージから出入り可能。

キッチンは分譲マンションに引きを取らない大型タイプ。

天板は静音性・耐汚染性を兼ね備えた品のある人造大理石で仕上げております。

また、コンロもビルトインタイプでお手入れ簡単！

毎日の料理がより一層、楽しくなります♪

2階のお部屋には”魅せる”スケルトンクローゼットがあり、バックや服を身に着けて楽しむだけでなく、飾って見て楽しむことができます。
間接照明もあり、シックでクールな雰囲気で服やバッグの魅力が浮かび上がる。

女性に大変喜ばれる仕様となっております。

ピオネロ山鼻

気になる方は是非お問い合わせください。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

恒志堂ＮＥＷＳ担当の森田です。

札幌も連日の大雪続きですね( ﾉД`)

除雪が大変です！！

道も混雑しているようなので外出する際はお気をつけてください！

さて本題ですが『リビ充家族』という言葉はご存知ですか？

リビングを最大限に広くとり、そこで家族全員がそれぞれ好きなことをして充実した時間を過ごしている様子のことをいいます。
ひと昔前の日本も実は”リビ住”が一般的でした。

現在、賃貸でもキッチンから見渡せ、優先的に広いリビングを選ぶ方が少しずつ増えてるようです。

例えば。。。同じリビング内で父は新聞を読み、母は読書をする、子供は勉強をする。

聞き耳をたてつつ、自分のことに集中し1つの空間で個々のこと行う。

また、現代の子供にも少し変化がある様です。

数年前までは子供部屋で勉強していたが、現在ではリビングで勉強する子供が徐々に増えてるようで、

同じ空間にいるとお子様に安心感を与えたり、意欲や集中力を高める効果があります。

弊社にもリビ充できる物件がございます！！

ピオネロ伏見

こちらの物件は1LDKで74㎡という贅沢な造りになっております。

リビングも申し分ない広さなので”リビ充家族”にはもってこいな仕様です！

また、都市ガスエコジョーズなので家計にも優しいので満足して頂けること間違いなし！！

他にも上質で住みやすい物件が沢山ありますので是非、物件紹介ページをご覧ください。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

■引用・参考：IE College/リクルート住まいカンパニー

恒志堂ＮＥＷＳ担当の森田です！

北海道は連日の大雪ですね・・・

札幌も風と雪で荒れてます( ﾉД`)

外出の際は十分に注意してください！！

さて本題ですが、、、「中銀カプセルタワービルで生活！」という気になる記事を発見しました！！

まず初めに”中銀カプセルタワービル”とは日本の有名建築家 故・黒川紀章氏がデザインし1972年（昭和47年）竣工したビルです。

昭和の名建築と呼ばれ、複雑なパースが当時から注目を浴びていました。

一般的な建物と違い、使用されなくなったら取り壊すのではなく建物自体がまるで生き物のように時代に合わせて形を変えていくというのが、このビルの特徴です。

築45年を超えた今でも、室内を見学したいという人が国内外から訪れている。

ただ、老朽化していることもあり、解体か保存かの間で揺れている。

実はそんなビルで新しい取り組みが行われています。

それは賃貸借契約を結んでカプセルの一室に住めるというもの。

2015年まで、中銀カプセルタワービルには民泊として利用されていた部屋があり、

一泊15,000円という強気の価格設定にも関わらず、人気を集めていた。

室内には当時の中銀カプセルタワービルパンプレットが置かれファン層拡大を狙っていた。

現在は管理組合の方針で民宿での利用はされておらず今後どのように使用するか話し合われている。

2018年当時の所有者が借地権、所有権を不動産ファンドに売却し、

購入したファンドは解体したいという意思を示している。

そこでビルの価値と保存の意思を伝えるため、マンスリーカプセルを始めることにした様です。

■なぜマンスリー？

よりたくさんの人にカプセルでの暮らしを体験してもらいたいという方針からマンスリーという短い期間設定しています。

■室内は？

株式会社無印良品の協力により、室内のインテリは無印良品で統一されており

シンプルながら機能的でベースの美観を損なわないように考えられています。

広さは”カプセル”ということもあり、広くない。

生活している人の中にはミニマリスト（最低限度の物だけを持って生活する）が多いようです。

調べてみると入居倍率は約10倍とかなり注目を集めており、

アートの中に住むというのは優越感を味わえる最高の空間になっている様です。

記事を読んで再生・使用を効率的に行い、黒川紀章ブランドを生かし、保存しているのが印象的でした。

単純に新しい取り組みを行うのではなく建築家に敬意をもって進めているのが伝わってきました。

是非、私も泊まってアート体験してみたいです！

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

参考・引用　ホームズ/MINPAKU.Biz

恒志堂NEWS担当の森田です。

今日の札幌は大雪ですね( ﾉД`)

道が悪いのでお出かけの際は注意してください！！

本題ですが・・・

今回のキーワードは「賃貸住宅ｏｒ持ち家」です。気になったので調べてみました(^^)/

分譲マンションも高騰し、最近では持ち家にこだわりを持たない人が増加している様です。

新婚層の多くは賃貸住宅から住み始め、出産とともに少しずつライフスタイルが変化していく傾向にあります。

ライフスタイルが変化しても、そのまま快適に住み続けられるのが賃貸住宅だと思います。

首都圏での分譲マンション価格は前年度に比べて１.３％アップしており、この１５年間で約1.5倍ほど高騰しているようです。

その中で持ち家ではなく、賃貸を選択する人が増えているのです。

気になる調査があったので見てみると…

30代〜40代の約7割が、「良質な賃貸が増えれば持ち家にこだわらない」と回答しました。旭化成ホームズ（株）共働き家族研究所「賃貸住宅に住む共働き夫婦のくらし・意識調査（2015）」

このような回答もあるので賃貸物件の需要が今まで以上に増えているようです。

もちろん上質である必要はありますが…

弊社でも分譲マンションや戸建に負けない唯一無二のお部屋を提供しております。

見た目や品質だけでなく、使い勝手や住んで分かる便利な機能など。

例えば弊社ですと。。。

大型のウォークスルークローゼットをご用意しております。

機能面では回遊性が良く、行き止まりの導線がなくなることにより利便性がアップします。

また防カビクロスを使用しておりますのでお子様からお年寄りまで安心してご使用いただけます。

戸建でもなかなかこの大容量のウォークスルークローゼット無いと思います。

ピオネロ伏見

ほぼ毎日使用するバスルームは1坪タイプですのでとても広く、小さいお子様がいる家族でもストレスなくご使用いただけます。

シャワーヘットは空気混合タイプを採用し、肌への刺激が少ない設計になっております。

スペチアーレ麻生

紹介しきれないほどの上質なお部屋が沢山ありますので是非、恒志堂ホームページ 物件紹介ページをご覧ください。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

参考・引用　SUUMO/化成ホームズ（株）共働き家族研究所/へーベルメゾン

恒志堂NEWS担当の森田です！

新年あけましておめでとうございます。

今年もをよろしくお願いいたします。

私は年明け早々インフルエンザになってしまいました( ﾉД`)

今年も流行しているようなので皆さんもご注意ください！！

恒志堂は1月4日（金）より元気に営業しております(^^)/

super car × cafe Ficataは本日、1月8日（火）11：00より営業開始いたします！

スーパーカーとおしゃれなスイーツはインスタ映え間違いなし！

お近くにお立ち寄りの際は是非、お越しください(#^^#)♪

2019年もどんどん情報発信していきますのでどうぞよろしくお願いいたします<(_ _)>

恒志堂NEWS担当の森田です！

札幌もどんどん冷え込んできて朝や夜は路面がツルツルなのでお出かけの際は注意してください！

本題ですが「近年国内で”留学者”が少しずつ増えている。」という記事を発見したので調べてみました(^^)/

■外国人の賃貸について

日本でお部屋を借りる際に必要になってくるのは家賃に加え、敷金や礼金など諸費用がどうしてもかかります。

地域によって若干異なりますが一般的に家賃の３ヶ月～５ヶ月相当のお金は用意したほうが良いでしょう。

金銭面の負担が大きいのはもちろんですが、外国人が契約する際にハードルが高いといわれているのは”連帯保証人”です。

「せっかく良い物件を見つけたのに連帯保証人が見つからず、契約が進まない」といった事例が増加している様です。

■物件選択のチェクポイント/連帯保証人について

・連帯保証人不要物件を探す。

→連帯保証人不要（保証会社必須）の物件が増えてきています。そのような物件を狙って探すのも効率が良い物件選択の一つだと思います。

・大学の留学担当課に相談をする。

→色々な留学生の対応をしているので経験があり、良い不動産屋さんなど紹介してくれるかもしれません。

また、留学生への支援や制度が整っている学校では大学が連帯保証人になってくれるケースもある様です。

・外国人向け不動産屋さんを探す。

→最近では外国人をメインとした不動産屋さんが増えている様です。日本に来たばかりで日本語が話せない方でも安心してお部屋探しができます。連帯保証人についても良いアドバイスを頂けると思います。

■賃貸の変化

最近では市や企業が外国人留学生を支援する動きが多くみられます。

例えば市営住宅の貸出や企業の社員寮を留学生向けに安く貸出するといった動きもある様です。

■注意点！

連帯保証人をお願いするときは同じ境遇の留学生やバイト先の人に依頼するのはやめましょう。

何かあった時にせっかく築いた交友関係を崩してしまったり、収入源でもあるバイト職を失う可能性もあります。

弊社でも年に何度か留学生からお問合せ・お申込いただき、現在入居されている留学生の方もいらっしゃいます！

留学生の方におすすめ物件を紹介いたします！

カレラ北大前

地下鉄南北線/北18条駅　徒歩4分

オール電化物件で近くには大学、病院、スーパーなどがあり学生、社会人問わず人気のある物件です(^^)/

カレラ147

地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩2分

隣にマックスバリューがあり、近隣にも病院や区役所があるので非常に便利です！

駅近、デザイナーズでとても人気の物件です(^^)/

是非、ご相談ください(#^^#)♪

これからは視野を広げ、外国人を敬遠せず、こちらから受け入れる環境を整えていくと、外国の方も安心して物件選択がようになるでしょう。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

参考・引用　引越しのミカタ！/ジャパンライフサポート/

恒志堂ＮＥＷＳ担当の森田です。

札幌は連日雪ですね(´；ω；`)

これからどんどん寒い日が続いていくと思いますが外出の際は気を付けてください！！

本題ですが…

「ＪＲ新札幌駅周辺の再開発が13日の市議会で承認された。」という記事がありました。

商業施設、病院などが立ち並ぶＩ地区。

大学施設、専門学校が建てられるＧ地区。

かつては市営住宅が建っていた土地（約４万９３００平方メートル）Ｉ街区、Ｇ街区と呼ばれる２ヵ所が整備されるようです。

Ｉ地区は病院３棟や１２階建てのホテル、３０階建ての高層マンション、５階建ての商業施設などが作られ、大和リースや医療法人新さっぽろ脳神経外科病院が参入予定で、これらが全て楕円形の空中歩道で結ばれます。

Ｇ街区には札幌学院大学と北海道ハイテクノロジー専門学校の一部が移転する予定になっています。

また、胆振東部地震でも電力を供給し続けたことで話題になっていた、ガスを利用して電気や熱を生み出すことができる「ガス・コージェネレーションシステム」が導入されることになっており、停電しても3日間は対応できるということで、防災拠点としての活用も期待されています。

着工は来年度で、2022年度までの完成が見込まれています。

質の高い複合市街地形成へ進めており、住・商・工が調和のとれた1つのエリアで生活が完結できる場所となっているように感じます。

また、札幌駅やすすきの、大通などのアクセスの良さも魅力を感じます。

今後も気になる話題やキーワードがあればどんどん発信していきます！

では失礼いたします(#^.^#)

引用・参考：北海道建築新聞社、ＨＴＢ ｗｅｂ、４７ＮＥＷＳ

恒志堂ＮＥＷＳ担当の森田です。

２０１８年もあと少しで終わってしまいます、、、

毎年言っていますが今年もあっという間でした！

少し早いですが来年もよろしくお願いいたします(^^)/

本題ですが、、、

先日、「2018年ヒット商品番付」が日経ＭＪから発表になりました！

気になるものをピックアップしていこうと思います(^^)/

ランキングはこちらです！

聞き覚えのあるワードもありますね(^^♪

個人的に気になったワードをピックアップして調べてみました！

★スマホペイ

→大手コンビニチェーンのローソンが始めたスマートフォンアプリで決済ができる仕組みです。

【メリット】

・キャッシュフリーで買い物ができる。

・レジに並ばず買い物ができる。

・人件費を減らすことができる（経営側）

【デメリット】

・現段階では揚げ物など総菜商品の決済は難しい。

・無人支払いになるため、犯罪につながる可能性がある。

★サブスクリプション

→定期的に利用料金が必要なソフトウェアやサービスの販売方式のことをいいます。

【これまでの販売方式】

企業がソフトウェアをCD-ROMやDVD-ROMで販売。

利用者はソフトウェアをインストールする。

【サブスクリプション】

→企業がソフトウェアを契約期間のみ提供

利用者はインストールし、使用するが期間が過ぎると更新しないと使用できなくなる。

【便利面】

→これまでは発売当時のOS基準に合わせてつくられており、OSがバージョンアップしてしまうと機能が使えなくなりサポート終了してしまうと、新たにソフトウェアを購入する必要があります。

サブスクリプション方式では利用料金を定期的に払っていれば、常に最新版を利用でます。企業がアップグレード後のOSに対応したソフトウェアを提供していれば買い直さなくても使用することができます。

まとめ。。。

まだ聞き慣れない言葉も多数あります。

自動化やインターネットにつながる商品。AI（人工知能）やキャッシュレスの加速などビジネスキーワードが多くありました。

来年の番付表はどのような感じになっているのか楽しみです！！

今後も気になる話題やキーワードがあればどんどん発信していきます！

では失礼いたします(#^.^#)

引用、参考：朝日新聞WEB

恒志堂ＮＥＷＳ担当の森田です！

札幌も結構雪が積もってきましたね( ﾉД`)

足元も悪いのでお出かけの際はお気をつけて！

今日の本題は「賃貸でのペット共生」について🐶

今や国内でのペット関連市場規模は１兆４０００億円以上で年々増加傾向にあり、

ペットの全国飼育数は犬猫あわせて合計約1,972万5千頭です(2016年10月現在/ペットフード協会)です。

これは、15歳未満の子どもの人口約1,600万人(2015年国勢調査)を大きく上回ります。

1990年代後半ごろ「ペットを飼いたくても飼えない。」という人が増えてきたようです。

そして2000年頃から少しずつ”ペット可”の物件が増えていき、今やそれが一般的になっています。

近年ペットは”ペット可”から”ペット共生”に少しずつ変わってきてるようです。

そもそものペット共生とは・・・

別名「ペット同居型」とも言われており、物件の仕様がペットと生活していく前提の作りになっています。

例えば。。。

★共用エントランスにペット用の足の洗い場がある。

★猫棚の建具が備え付けである。

★クロス、床材がペット対応（汚れや傷に強い）の物になっている。

★インターフォン下にリードフックがある。

★ドックフェンスがある。

などあります。

■ペット共生のメリット

一般的な賃貸物件で肩身の狭い思いをした方がペット共生物件に移り住むケースが非常に多く、ペットにより近隣トラブルが少なく、ペット同士の付き合いから自然と入居者同士のコミュニティが生まれやすい様です。

また、駅から離れた立地でも長期で尚且つ安定した入居につながるといったメリットもあります。

「今までの”ペットを飼う”から”ペットと暮らす”に」

入居者のライフスタイルがペット優先に変化しているように感じます。

本来不利とされている立地でも上記のような”付加価値”や”差別化”ができれば選ばれる物件になるような気がします。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

引用/参考　へーベルメゾン、ペットアドパーク

恒志堂NEWS担当の森田です！

札幌の春の景色はあっという間に過ぎて、もう冬景色ですね(._.)

寒い時期なので風邪などひかない様、お過ごしください！

さて本題ですが最近目にする気になるキーワードがあったのでご紹介いたします！

それは”育住近接”！

■育住近接とは？？/職住近接から育住近接へ

ファミリー世帯の新たな住まい選択で「保育園や幼稚園が自宅から近ければ、駅や職場が多少遠くてもかまわない」と考える人が増えている様です。

今までは便利や職場の面から中心部を選択する人が多くいましたが、中心部では保育園不足が問題となっており、

せっかく駅や職場に近い中心部に住んでも近くに通える保育園が無ければ、結局は遠い保育園に送迎する必要があります。

また保育園問題の他にも共働き世帯が増え、待機児童が問題になっている中で小学生が放課後を過ごす学童保育や習い事に関しても、自宅からの距離など関心が高まっています。

■その他のメリット

送迎時間や待機児童問題の他にも、保育園や学校が近くにあると子育てに役立つ情報を得られる施設が近くにあったり、

お母さん同士（ママ友）が交流できるコミュニティーが増えたりと子育てに関するさまざまな取り組みが住まいのなかで行われます。

■物件選択とチェックポイント

★家から保育園へのルート

自宅→保育園→職場の距離や動線、そして徒歩なのかバスを利用するのか公共交通機関などの情報収集も必要です。

★学校の選択

幼児がいる家庭であっても小学校や中学校が近くにある物件を選択するのが重要で、

保育園や幼稚園を卒園した先を見据え、通わせたい小学校の場所を把握しておくのも大切です。

時代の移り変わりでファミリー世帯の賃貸物件選択も”職住近接”から”育住近接”へと少しずつ変化しているように感じます。

”安心して子育てができる環境を整える”物件選択が重要視されているのだと思います。

住まい探しの参考にしていただければ幸いです。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

＜引用・参考＞

リクルート 住まいカンパニー / 三井不動産 みんなの住まい / SUUMOジャーナル

恒志堂NEWS担当の森田です！

ついに札幌でも初雪が観測されましたね・・・

気温も一気に下がり、もう冬です( ﾉД`)

皆さんもお体を大切にお過ごしください！

本題ですが気になるランキングを見つけたので紹介いたします。

～この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる～

『賃貸住宅人気設備ランキング』

全国賃貸住宅新聞 2017.10.16 記事引用

■１位は堂々「インターネット無料」

国内のインターネット使用率は80％以上ともいわれており、電気・水道・ガスに次ぐ第４のインフラともいわれています。

パソコンだけでなく近年スマートフォンや携帯ゲームの需要も高まっているので”インターネットの設備”は外せないですね！

■セキュリティー関連設備が多数ランクイン

ホームセキュリティー、防犯カメラ、TV付きインターホンがランクインしています。

近年痛ましい事件が多く報道されております。特に女性がセキュリティーを気にする傾向があるのでホームセキュリティーも年々需要が高まっている様です。

■収納面「ウォークインクローゼット」

少し前までは１戸に１つだったウォークインクローゼットですが今や１戸２つ以上ある部屋もあります。

特にファミリー層向け物件には２つ以上あるとベビーカーやバッグ、靴など荷物が多いもで非常に喜ばれると思います。

■最近では定番となっている「宅配ボックス」

弊社物件でもほとんど付いている宅配ボックス。

今やインターネットで生活消耗品を購入する方が増えてきている様です。

その中で荷物の不着をストレスに感じる方も多くいると思います。

また、ファミリー層物件でもご夫婦で共働きをする方も増えているのが需要が高まっている理由の１つだと思います。

上記のランキングは2017年の物で今年のランキングはどうなっているか楽しみです(#^^#)

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

恒志堂NEWS担当の森田です(^^♪

最近、札幌は雨が続いております( ﾉД`)

気温も低いので体調管理をしてください！！

本題ですが・・・

本日はオススメ物件をご紹介しようと思います！

「カレラ北大前」を紹介しようと思います♪

間取りは3タイプありますが使いやすいALL 1LDKです！

寝室を分けることもできますし、プライベートを覗かれる心配もないので友人を招く方にも好評です(^^♪

「地下鉄南北線/北18条駅　徒歩4分」なので北海道大学や北海道大学病院も近いのでかなり便利です(#^^#)

扉を開けると明るく広々とした玄関が迎えてくれます(^^♪

リビングも明るく温かみのあるお部屋です！

ＵＴ（脱衣スペース）は広いのでおしゃれ好きな女性もストレスなくご使用いただけます(^^)/

クローゼットは大容量！可動式なので移動も楽に行えますので置き場所を問いません(#^^#)

お近くで物件をお探しの際は是非、カレラ北大前をよろしくお願いします！

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(*^^*)

恒志堂NEWS担当の森田です！

秋もあっという間に終わってしまいそうな気温ですね(._.)

寒くて凍えてますが北海道の冬は美しいので待ち遠しい気持ちもあります♪

寒い時に来なってきたので皆さんもお体には気を付けてお過ごしください(#^^#)

本題ですが10月27日に福岡で代表が講師を務めるセミナーがございました！

講師として天野 真吾 様もお越しになっておりました(^^♪

不動産、ホテル業はもちろんのことですが「人とのかかわり」「継続の重要性」「共有の大切さ」など”人”として大切なことを改めて教えていただけた良い機会になりました。

もしまた機会があれば是非、聴きいて勉強したいと思いました。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(*^^*)

恒志堂NEWS担当の森田です！

最近の北海道は気温が低くなって少しずつ冬に近づいてきてますね( ﾉД`)

みなさんもお体には気を付けてお過ごしください！

本題ですが今月にサービス付き高齢者向け住宅のロータス伏見邸が竣工しました！！

隣にはファミリーマートがあり、近隣には病院、スーパーマーケットがありますので便利な立地です！

外観～共有部～専有部を写真で紹介していきます(^^♪

エントランスは吹き抜けになっており、明るく開放的な空間になっております！

2階ホールも開放的で明るくなっております！

サ高住には珍しい居室は1LDKと2LDKの2タイプありますのでライフスタイルや家族構成にあった居室をお選びいただけます！

収納も沢山ありますので荷物が多くて心配している方でも安心していただけます(#^^#)

内覧も可能ですので気になる方は是非、お問合せください！

ロータス伏見邸 施設概要

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(*^^*)

恒志堂NEWS担当の森田です！

北海道の夏も終わり涼しい時間が増えて過ごしやすいですね(^^)/

雨も少なく良い時期です！

さて本題ですが本日は新築物件を紹介しようと思います！！

物件名は「カレラ緑丘」

場所は札幌市中央区南八条西２５にあり、近隣にはホーマック旭ヶ丘店や西友旭ヶ丘店などあり、すごく便利が良い立地です！

では写真で紹介していこうと思います！

シックで高級感のある共有部♪

専有部はこんな感じです(^^♪

キッチン横には2.4AのUSBプラグが設置されておりますのでタブレットやスマートフォンでレシピや映画など見ながら楽しく調理ができるます！！

シューズボックス内に傘立てと小物入れがすごく便利な設備です！

玄関内に傘立てがあると場所を取り邪魔になります(._.)扉と一体になっているので邪魔になることなく靴の出し入れできます！

もう一つは棚に設置してある小物入れです♪

印鑑（シャチハタ）やペンを入れておけば、配達員が荷物をお届けに来た際、スムーズに対応ができます！

お近くで物件をお探しの際は是非、カレラ緑丘をよろしくお願いします！

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(*^^*)

恒志堂NEWS担当の森田です。

先週から地震、停電と大変な思いをした方も多いと思います。

今後も一週間は余震が続く様です。皆様、命を守る行動をとっていただき、今後も十分ご注意ください。

では本題ですが9月3日に「RacingProject BANDOH×KoshidoRacingのカート大会」が行われました！

RacingProject BANDOHさんからは、
監督の坂東 正敬さんをはじめ、
エクゼクティブアドバイザー織戸 学さん、
GT500ドライバー国本 雄資選手、山下 健太選手
レースクィーンの近藤みやびさん、山本 成美さん、小山桃さん