2018.12.24 留学者の賃貸事情について

恒志堂NEWS担当の森田です！

札幌もどんどん冷え込んできて朝や夜は路面がツルツルなのでお出かけの際は注意してください！

本題ですが「近年国内で”留学者”が少しずつ増えている。」という記事を発見したので調べてみました(^^)/

■外国人の賃貸について

日本でお部屋を借りる際に必要になってくるのは家賃に加え、敷金や礼金など諸費用がどうしてもかかります。

地域によって若干異なりますが一般的に家賃の３ヶ月～５ヶ月相当のお金は用意したほうが良いでしょう。

金銭面の負担が大きいのはもちろんですが、外国人が契約する際にハードルが高いといわれているのは”連帯保証人”です。

「せっかく良い物件を見つけたのに連帯保証人が見つからず、契約が進まない」といった事例が増加している様です。

■物件選択のチェクポイント/連帯保証人について

・連帯保証人不要物件を探す。

→連帯保証人不要（保証会社必須）の物件が増えてきています。そのような物件を狙って探すのも効率が良い物件選択の一つだと思います。

・大学の留学担当課に相談をする。

→色々な留学生の対応をしているので経験があり、良い不動産屋さんなど紹介してくれるかもしれません。

また、留学生への支援や制度が整っている学校では大学が連帯保証人になってくれるケースもある様です。

・外国人向け不動産屋さんを探す。

→最近では外国人をメインとした不動産屋さんが増えている様です。日本に来たばかりで日本語が話せない方でも安心してお部屋探しができます。連帯保証人についても良いアドバイスを頂けると思います。

■賃貸の変化

最近では市や企業が外国人留学生を支援する動きが多くみられます。

例えば市営住宅の貸出や企業の社員寮を留学生向けに安く貸出するといった動きもある様です。

■注意点！

連帯保証人をお願いするときは同じ境遇の留学生やバイト先の人に依頼するのはやめましょう。

何かあった時にせっかく築いた交友関係を崩してしまったり、収入源でもあるバイト職を失う可能性もあります。

弊社でも年に何度か留学生からお問合せ・お申込いただき、現在入居されている留学生の方もいらっしゃいます！

留学生の方におすすめ物件を紹介いたします！

地下鉄南北線/北18条駅　徒歩4分

オール電化物件で近くには大学、病院、スーパーなどがあり学生、社会人問わず人気のある物件です(^^)/

地下鉄東豊線/東区役所前駅徒歩2分

隣にマックスバリューがあり、近隣にも病院や区役所があるので非常に便利です！

駅近、デザイナーズでとても人気の物件です(^^)/

是非、ご相談ください(#^^#)♪

これからは視野を広げ、外国人を敬遠せず、こちらから受け入れる環境を整えていくと、外国の方も安心して物件選択がようになるでしょう。

今後もどんどん恒志堂の最新情報を更新していきますのでよろしくお願いいたします！

では失礼いたします(^^)/

参考・引用　引越しのミカタ！/ジャパンライフサポート/