会社概要｜アパート経営・保険相談・不動産賃貸・資産運用などの総合コンサルティング

Passion is a talent

情熱が才能だ！

ホンモノとは、ただ金額が高いモノとは限りません。
人から人に語り継がれ、心から求められ続けていくモノ。
これこそが恒志堂が考えるホンモノ。
そんな他に無い商品やサービスを世界中の人々に発信し、
人生観が変わるほどの体験を創り続けることが恒志堂の使命です。

すべての基盤であり必要不可欠なもの。不動産。
そんな無くてはならない事業領域で、今までにない価値を生み出すことに挑戦したい。
この想いを原点に不動産事業をスタートさせていきました。
恒志堂が生み出す“ホンモノ” の不動産事業を通じて、人々と喜びをシェアし、
地域と共にファンを生み出し続ける。これが恒志堂の不動産事業の原点。

自分たちだけが一方的に成長するのではなく、関わるすべての人がお互いに育っていくこと。
それこそが共育の精神。

共育の精神に基づいた事業を通じて、関わるすべての人と共に育ち、互いに更なる高みへ進み続けることそのものが、恒志堂にとっての「利益」。

私たちは心に情熱を、言葉に誠実をもって活動します。新しい価値ある空間を
創造することで、お客様に感動を提供し、地域の美観を向上させることを目指します。

五原則を実行することで、情熱ある人間になることが出来る。
誠実で尚且つコツコツと努力を続けないと、遠くにあるビジョンを達成することはできない。

□ モノを尊重する
□ 積極的に傾聴する
□ 悪口陰口を言わない
□ 相手の立場に立って考える
□ しったかぶりをしない
□ 素直に仕事をする

□ やりきる
□ 周りを巻き込める人間になる
□ 自己投資をする
□ 現状に甘んじない
□ 好奇心を持ち続ける
□ 目の前の人を感動させる

□ 知性と教養と礼節を重んじる
□ 自らが感動できる人でいる
□ 状況を先読みし行動する
□ 楽しめる趣味を持つ
□ 報連相を徹底する
□ 喜怒哀楽の感情を持つ

一、二、三、それぞれの要素をただ知っているだけで終わらせずに、即行動すること

一、二、三、四、これらすべてを継続すること
（自らの行動を過信することなく、常に疑い続けなければ継続はできない）

感じる。感銘する。感嘆する。感心する。これらの感情をそこで完結させることなく、
間を開けずに忘れてしまう前に、薄れる前に、迷わずすぐに行動に移すこと。
ただの感動で終わらせない。
これがK O S H I D O M I N D。

常識を覆すような挑戦や冒険を通じて、世界で一番熱狂的なファンを集める存在。
ただ単にファンの数が多いのではない。熱狂しているファンを世界で一番多く、
そして一番長く集め続けた歴史を持つ企業。それが恒志堂の目指すべき将来像です。

その企業の商品やサービスを手に取り体験することを強く求めており、
第三者がポジティブに語りついでくれる存在。
これが恒志堂の考える熱狂的ファン。

１.失敗を認められる
２.やりきる
３.努力する
４.信念がある
５.前向きでいる

６.妥協しない
７.実績がある
８.仲間がいる
９.学ぶ姿勢がある
10.愛着がある

１.驚きがある
２.憧れる
３.夢中になる
４.心がときめく
５.笑顔になる

６.体験がある
７.五感を刺激する
８.物語がある
９.安心感がある
10.鳥肌が立つ

１.価値がある
２.学びに来る
３.特徴がある
４.共感される
５.尊敬される

６.歴史がある
７.希少性がある
８.人気がある
９.基準となる
10.唯一無二である

１.質が上がる
２.売上が上がる
３.利益が上がる
４.ファンが増える
５.速度が上がる

６.気分が上がる
７.定着率が上がる
８.集客力が上がる
９.生産性が上がる
10.反響が増える

※４個以上の要素をそれぞれで
組み合わせることで、
恒志堂が目指すホンモノになる。

会社概要

名称

有限会社　恒志堂

代表者

佐藤　元春

設立

2004年　6月10日

資本金

500万

事業内容

アパート、マンション、ビル、駐車場の賃貸
アパート経営コンサルティング
収益物件の企画
宿泊施設の運営
飲食事業の運営
サービス付高齢者住宅の運営
esports、VTuber事業
プログラミング教室の運営
スーパーカーイベントの企画、運営
レーシングチームの運営
講演会の企画、制作及び運営
各種保険のご相談

所在地

〒064-0919　北海道札幌市中央区南19条西14丁目2番35号

電話番号

011-511-4700

ＦＡＸ

011-511-4701

ＵＲＬ

https://koshido.co.jp

E-mail

[email protected]

顧問弁護士

札幌駅前法律事務所　弁護士　塚原　成佳
弁護士法人シンシア　弁護士　船津　多香子

顧問税理士

あすか税理士法人　税理士　米田　明広

関連企業

主要取引銀行

みずほ銀行
りそな銀行
三井住友銀行
北海道銀行
第四北越銀行
みちのく銀行
渡島信用金庫
室蘭信用金庫
日高信用金庫
大地みらい信用金庫
北見信用金庫

旭川信用金庫
空知信用金庫
北星信用金庫
北海道信用金庫
北空知信用金庫
北央信用組合
空知商工信用組合
札幌中央信用組合
あすか信用組合
商工組合中央金庫
日本政策金融公庫

主要取引先

【不動産、管理会社、建設会社】

【リフォーム、清掃、リース】

【セキュリティ、エレベーター保守点検、その他】

恒志堂グループ
LGBTフレンドリー宣言

2020年1月1日

経営者および職員は、人権や多様性、異なる価値観を尊重し、一切の差別なく互いを最大限に活かしあう。
LGBTをはじめとするダイバーシティをテーマとした外部セミナーに参加し、社内における理解度の向上を積極的に図る。

恒志堂グループ
SDGs宣言

当社は国連が提唱する「持続可能な開発目標（SDGs）」に賛同し、持続可能な社会の実現に向けた積極的な取り組みを行ってまいります。

SDGsの達成に向けた取り組み

地元地価の向上と貢献者への還元

”心に情熱を、言葉に誠実を”もって、共育（※）の精神で事業活動を行い、お客さまや地域の皆さまに他にはない“ホンモノの価値のある空間を創造し続けることを目指します。

【具体的な取組み】
- 資格取得奨励金手制度
- 拠出型年金制度の導入
- 社員のリテラシー向上のための研修を実施
- コンプライアンス体制の整備
※共育…「自分たちだけが一方的に長するのではなく、関わる全ての人がお互いに育っていく」ことを目指した当社が重要と考える精神
働きやすい職場づくり

年齢・性別・国籍を問わず多様な人材を受け入れるとともに、社員一人ひとりにとって働きやすい職場づくりに努めてまいります。

【具体的な取組み】
- LGBTフレンドリー宣言を実施（2020年1月1日）
- 産休、育休等の休暇制度の拡充
- 定期健康診断の継続実施、感染症対策の予防接種実施
- 自社物件入居時の家賃補助
- 学生インターンシップの受入
- 障がい者の積極雇用
- 国籍、性別を問わない採用
地域社会との共生

お客さまに感動されるサービスを提供するとともに、地域イベントへの寄付・協賛、地元人材の採用などを通じて持続的な地域社会の実現に貢献してまいります。

【具体的な取組み】
- 町おこしイベントへの積極関与（地元花火大会への寄付・出展、モーターショーへのスーパーカー提供等）
- 地元人材の積極採用
- 地元大学、専門学校の学生に向けた講演活動の実施
- 従業員のボランティア活動への参加を推奨
- 地元町内会イベントへ参加
環境への配慮

事業活動において再生エネルギーの活用や省エネ・省資源化を積極的に取組み、地球環境への負荷を軽減し、環境保全に貢献してまいります。

【具体的な取組み】
- 取扱物件へのLED照明の導入
- 事務所内でのペーパーレス化・クラウド化
- 高効率の温水/暖房設備の導入
- 持続可能エネルギー開発への投資
- 社有車を電気自動車へ順次切り替え